賃貸マンション リフォームにまつわる近隣対策

入居者全員にリフォーム工事を周知するために、以下のような内容の文書を玄関ホールやエレベータ内などに張り出して理解を得るようにしましょう。

　・工事の内容
　・工事期間
　・工事によって発生する「音」「におい」「振動」
　・リフォーム業者の社名

より周知を徹底するならば、各戸に同じものをポスティングしておきます。

工事開始に当たっては、近隣へのあいさつ回りは必ず賃貸マンションオーナーご自身も回るようにします。工事は近隣の方への迷惑になりますし、地域の方々の寛容と協力はかかせません。また近隣の方のリフォーム工事へのご理解がいただけたとしても、次のようなことに注意する必要があります。

■駐車問題
工事業者はほとんど車でマンションに来ます。職人さんの車、資材の車、設備の車、施工工事の工程が重なる場合は一度に数台を駐車させなければなりません。路上駐車はマンション全体や地域の住民にも迷惑をかけることになります。車をどこに止めてもらうか。工事の前に駐車問題を解決しておきます。

■音と振動
これは賃貸マンション内を超えてかなり遠くの部屋まで伝わります。地域住民の生活リズムを妨げない工事時間を選ぶなどの配慮が必要です。

■塗料のにおい
においは玄関やベランダ、換気口を通って地域・近隣に流れます。塗料の成分の選択にも配慮したいものです。