以上が内訳ですが、実はこれだけではリフォームにかかる費用の詳細がわかりません。詳しく知るためには内訳の後に続く明細を見ることが必要です。

明細は工事項目ごとに使われる材料の名称や数量、単価などが記載されています。それを詳細に見ていくと、どこにどんな材料を使うのか、その材料はいくらなのかが、はっきりわかります。キッチンやバスのメーカーや商品名もわかります。

したがって、明細を見なければ見積もりを検討したことにはならないのです。予算オーバーになってコストの調整が必要なときは、この明細を見て、材料を変えたり、工事の面積を減らしたりすることができます。

なお、こうした工事ごとの見積もりのほかに、部屋ごとに見積もりを出すケースもあります。その場合も明細をチェックしなければいけないのは同じです。

リフォームするときにかかる費用は工事費だけではありません。工事請負契約の際は印紙代が必要だし、工事が始まればお茶やお菓子を職人さんにふるまうこともあります。

大規模リフォームだと工事期間中の仮住まいの家賃、引っ越し費用がかかります。またカーテンや照明器具は見積もりに入らないのが一般的なので、別途自分で購入する必要があります。ソファやダイニングテーブルといった家具も同様です。

さらにリフォームの場合、見積もりどおりにいかないこともしばしば。床や壁をはがしてみたら、予想以上に内部が腐食していて、木材を取り替えたり、補強したりしなければならない事態が起こりがちなのです。その場合は追加工事となり、その分の費用が発生します。

また、例えば収納を追加したい、予定していなかった和室もリフォームしたいといったように施主が自分で工事を追加することもあります。

引っ越し・仮住まいや家具など、予想できる金額はあらかじめ計算して準備を。さらに予想外の費用発生に備えて、ある程度は余裕をもった予算を組むことが大切でしょう。

以上、リフォームをする人が誰でも気になるお金のことをまとめました。以下のポイントを押さえて、予算内で理想のリフォームを実現しましょう。

• 見積書の「明細」を見て、材料名や商品名、単価をチェックしましょう
• 時間の許す限り複数の会社の見積もりをとって比較検討しましょう
• 見積もりに出てこない費用もあるので、いくらかかるか調べて準備をしましょう