中古マンションリフォーム 工事の手順

自分の希望通りのリフォームをするにふさわしい中古マンションを購入したものの、工事がどのような手順で進んでいくのかを知らないと、どこか不安なものです。工事の進捗がわかると、これから住む部屋が出来上がっていくワクワク感が楽しめますし、工事の手順をしっかり理解して職人さんたちとのコミュニケーションを取ることも、良い中古マンションリフォームには欠かせない要素のひとつです。

ここでは住居部分のすべてを全面改修する「スケルトンリフォーム」工事の手順をご紹介します。中古マンションのスケルトンリフォームは「一からの我が家づくり」同様の大きな工事です。工事の手順を知っておくと安心です。

（１）スケルトン化作業
　　内装材をはがし、設備機器を撤去してスケルトンに戻します。
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（２）墨出し
　　設計図を確認しながら床や壁に工事箇所に印をつけます。
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（３）配管工事
　　給水管や給湯管の施工を行います
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（４）ユニットバス取り付け
　　ユニットバスを所定の場所に据え付けます。
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（５）木工事・軽量鉄骨下地の取り付け
　　間仕切りの壁や天井の下地となる軽量鉄骨を施工します。
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（６）中間検査
　　内装材を張って見えなくなる前に要所要所をチェック
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（７）キッチンの取り付け
　　システムキッチンを所定の場所に設置します。
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（８）工事完了検査
　　クリーニングを施し、機器などのチェックを行い引き渡しになります。

同じ中古マンションスケルトンリフォーム工事でも、業者によってそれぞれ独自の手順、工事の進め方があります。リフォーム発注後は、業者に各部位の工事内容および日程表を出してもらうようにしましょう。