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タイプ別マンションリフォームノウハウ集

中古マンションリフォームノウハウ

中古マンションリフォーム計画

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マンション購入とリフォーム計画は同時進行で

リフォームが前提で中古マンションを購入するのなら、あらかじめリフォーム業者を選定しておくほうが、リフォームを通じて希望する住まい方を実現するための良い物件を見つけやすくなります。また資金計画面でも購入費とリフォーム費を同時に検討できるメリットがあります。

中古マンション購入からリフォームまでの流れ

以下に「購入からリフォーム・入居まで」の一般的な流れをご紹介します。

（１）不動産会社で物件をさがす
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（２）意中の物件の現地見学
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（３）物件の決定・購入申し込み
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（４）ローン審査・承認
　※この段階でリフォームプランと見積もりが決定していれば、物件購入費とリフォーム費用をまとめたローンを申請できます。
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（５）物件売買契約
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（６）リフォームのための現地調査
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（７）リフォームプラン・概算見積もり
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（８）実施設計
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（９）リフォームローンの審査・承認
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（１０）リフォーム工事請負契約
　↓
（１１）管理組合への届け出
　※理事会などでの承認に時間がかかる場合もあります。
　↓
（１２）着工前承認
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（１３）着工～施工
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（１４）工事完了検査
　↓
（１５）竣工～引き渡し
　↓
（１６）入居

「（４）ローン審査・承認」でおわかりのように、あらかじめリフォーム業者を選定しておくほうが、中古マンション購入リフォームはスムーズにいくようです。