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洋瓦とカラーベストのメリット・デメリット

最終更新日：2015-06-10

ホームプロに寄せられた「屋根」に関するリフォーム相談の中から、『洋瓦とカラーベストのメリット・デメリット』の質問と回答をご紹介します。

洋瓦とＫ社のカラーベストの耐久性（色あせ、耐地震、台風、強度）等メリットデメリットを教えて下さい。担当の方に聞いても同じだといっています。

瓦についてですが、一般的なメリットとデメリットについてご紹介いたします。
また、洋瓦も各メーカーによって特徴がありますので、どのメーカーのものを使用するのか担当者にお尋ねください。
使用されるメーカーがわかりましたらメーカーに直接お問い合わせされる事をお勧めいたします。

1．陶器製の瓦（和瓦、洋瓦）
屋根材の中では単価が最も高いですが、耐久性も高く数十年（５０年以上といわれています）持ちます。
また、和風の家の大屋根に葺く和瓦や、複雑なデザインの洋瓦の陰影を生かした屋根などは、高級感もあり、贅沢なつくりになります。
なお、欠点としては衝撃に弱いこと、重量が大きいことなどがあります。

2．スレート（石綿セメント）系（カラーベスト、軽量瓦等）
洋瓦の形をしたものや平板状のものなど形、色ともに豊富で、住宅の屋根材として頻繁に使われています。耐久性は高いのですが商品により様々です。
また、施工が容易で、コストも瓦よりは安くなります。
数年~十数年に一度程度、塗装をし直す必要があります。

■Ｋ社カラーベスト
セメント、けい砂を原料として、繊維で補強した屋根材です。
Ｋ社独自のＤＲＹ（ドライ）製法で、水を最小限しか使わない方法でつくられますから、一般のセメント製品よりも堅く、強く、耐久性に優れています。
・耐久性
スレート製品の耐用年数は、５０年以上と考えられています。
カラーベストは、実績として３８年以上使われています。
その間、強度、耐透水性等の物性はほとんど変化していません。
カラーベストは表面塗膜が無くても高密度基材であるため、基材が水を透すことはありません。再塗装はあくまでも美観上の問題で、防水機能には関係ありません。金属部分は錆が発生する前に塗り替えが必要です。
・メンテナンス
カラーベスト屋根は、台風などの天災の後は、異常が無いか点検して下さい。破損等がある場合は、早めに補修して下さい。
一般的に、屋根の周囲にカラー鋼板の役物を使用しています。
その部分は、釘や役物の浮き、錆等を点検して下さい。
標準的には１０年程度で、防錆のため、カラー鋼板の再塗装をおすすめします。

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（2001.07.16）

※法律問題や税務問題は、事実関係の違いによって結論が異なる場合があります。また、同一の事実関係であっても異なった結論が出る場合も多くあります。「リフォーム相談室Ｑ＆Ａ集」で示しております回答は一般的な回答にとどまるものであり、具体的な問題についての責任ある回答を示すものではないことにご注意ください。具体的な事案につきましては、必ず弁護士や税理士などの専門家に相談されることをお勧めいたします。