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モニエル瓦の耐久性は何年くらい？

最終更新日：2015-06-09

モニエル瓦の耐久性は何年くらい？

ホームプロに寄せられた「屋根」に関するリフォーム相談の中から、『モニエル瓦の耐久性は何年くらい？』の質問と回答をご紹介します。

築20年になる我が家の屋根はモニエル瓦で葺かれていますがある業者は葺き替えたほうがいいと言い、ある業者は塗るだけでいいと言います。ちなみに今まで屋根のメンテナンスは何もしていません。モニエル瓦の耐久性は何年くらいあるのでしょうか？

モニエル瓦の葺き替えと瓦の塗装についてのご質問ですね。
屋根工事等のポイントは、雨が漏る・漏りそう・美観上塗装替えをしたい等があります。第1番目の業者はなぜ葺き替えたほうが良いと言われてるのか、第2番目の業者はなぜ塗るだけで良いのか、それぞれ理由をお聞き下さい。

雨が漏るのは、
1．瓦が割れる
2．瓦自体が水を通過してしまう
3．瓦がずれる
4．瓦の下の防水シートが破れている
等が主な原因です。

モニエル瓦の耐用年数はメーカーでないと分かりませんが、屋根の漏水に関して、一般的には10年から15年で検査されることと言われています。その検査でどのような現状になっているか把握する必要があります。

1や4の原因では材料を取り替える必要がありますので、葺き替えとなります。
3が原因であり、モニエル瓦そのものが問題なければその材料を再利用した葺き替えもあります。
2の原因なら塗装替えも有りますが、通常、モニエル瓦はセメント成分だけで漏水する事は考えられません。以上が漏水または漏水の恐れの対処の考え方です。

モニエル瓦の塗装に付いては漏水より、美観上の問題と、瓦そのものの耐久性を増すための行為と考えてください。2つの業者にそれぞれの観点から説明を受けられ、納得の出来る業者に工事を発注下さい。

屋根／築20年以上

（2004.04.20）

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