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海の近くの中古平屋を購入して明るく開放的にリノベーション

建物のタイプ 戸建住宅 価格 1,250万円
築年数 30年以上 工期 3ヶ月以上
竣工年月日 構造 木造
施工地 三重県 津市 リフォーム箇所 キッチントイレ洗面リビング和室玄関廊下
家族構成 夫婦、子供1人

詳細情報

[テーマ]リノベーション 、 デザイン重視 、 自然素材・木質感

お客さまのご要望

息子が小学校に上がるタイミングで、愛知県から実家のある三重県に戻りました。希望していた物件は、「実家から近い」「ヴィンテージ感のある平屋」「海の近くで趣味のサーフィンを楽しみたい」といった内容のものでした。実際に物件を見て気に入りましたが、自分たちの暮らしに合うよう、リノベーションする必要があると感じました。 新築らしさよりも、ヴィンテージ感のある材質感、広々としたLDKなど、家族にとって居心地の良い空間を重視しています。また、将来のことを踏まえ、子ども部屋とご両親が同居できるよう部屋を確保したいです。 そして、いつかウッドデッキを増設して、家族でバーベキューを楽しむことが夢ですね。

リフォーム会社のご提案

当社の不動産部門にて、ご要望に合った築56年の平屋を紹介したところ、気に入っていただきました。 リノベーションについては、間仕切りが多い5DKの間取りだったので、T様ファミリーがゆったりくつろげるよう広々としたLDK、子ども部屋とご両親の部屋を確保したいということで、3LDKのプランをご提案しました。 打ち合わせの際、いろいろなアイディアが沸いてくる旦那様。ドアのカラーリングを統一せず部屋ごとに変えてみたり、玄関の前に黒板クロスを貼って息子さんと遊べるお絵描きスペースを作ったりと、LDKにハンモックを設置したり・・・。 また、かつて縁側だった欄間の年月を経たようすをとても気に入られ、そのまま利用することに。 ご要望に添えられるよう柔軟に対応しながら、お客様と一緒にご自宅を作り上げ、T様ファミリーらしい遊びゴコロのエッセンスを随所に加えました。

Before

Before

平屋の面積は広いのですが、間仕切りや無駄な部屋が多いため「明るく開放的な空間で、家族とくつろげるLDK」を希望されていました。 将来的に、子ども部屋と両親の部屋が必要になるので、最低2部屋は確保したいところ。 トイレが生活スペースから離れているのが不便でした。

After

After

間仕切りが多い5DKの間取りだったので、使わない部屋を減らした3LDKのプランをご提案。 広々としたLDKを平屋の中央に配置しました。生活スペースの近くに、洗面・浴室・トイレなど水廻りを集約し、家事動線もスムーズ。 子ども部屋、ご両親の部屋に加え、寝室も確保するため、和室と洋室2部屋をご用意しました。 必要な箇所への隠す収納だけでなく、趣味のアイテムなどを飾り棚でお洒落に見せる収納にこだわりました。

いつでも家族の様子を見守れる対面キッチン

いつでも家族の様子を見守れる対面キッチン
建物のタイプ 戸建住宅
価格 120万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 三重県 津市
家族構成 夫婦、子供1人

詳細情報:

[テーマ] リノベーション 、 オール電化 、 デザイン重視 / メーカー:その他 / 商品名:LE / レイアウト:壁付:I型 / [扉]カラー:茶 / [扉]カラー:ベージュ / 調理器具:IH

リフォーム会社のご提案

キッチンカウンターからは、LDKのようすを一望できるよう、オープンキッチンを取り入れました。奥様がお料理しながら、ご家族と会話を楽しんだり、テレビを見たりすることができます。 リビングからは、キッチンカウンターの腰壁タイルで目隠しされ、料理のようすが見えないので急な来客時にも安心。

Before

Before

上段の収納スペースが高い位置にあり、イスや脚立がないと手が届かず、物の出し入れが大変。 これからお子様がどんどん大きくなり、ダイニングテーブルも3人家族には小さく使いづらい・・・。

After

After

LDKの雰囲気に合わせた、ナチュラルカラーのキッチン。LDKのようすを一望できるので、ご家族とコミュニケーションが取りやすく、庭を眺めながらのお料理も楽しめます。 壁側の窓から換気でき、ニオイ対策も万全。

Before

Before

北側に位置するダイニングキッチン。冬場は寒々とした空気を感じました。明るい南側の窓からの陽光を感じながら、食事をしたいというご要望が。

After

After

食事を運ぶ手間を減らせるよう、ダイニングを近くに配置。広々としたLDKの中にも、家事スペース(キッチン、ダイニング)、リラックススペース(リビングのソファ、ハンモック)とメリハリをつけました。そうすることで、奥様の自分時間が取りやすく、リビングでくつろいだり、趣味の時間を楽しんだりすることができます。

居心地の良いカリフォルニアスタイルのトイレ

居心地の良いカリフォルニアスタイルのトイレ
建物のタイプ 戸建住宅
価格 60万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 三重県 津市
家族構成 夫婦、子供1人

詳細情報:

[テーマ] 省エネ 、 デザイン重視 、 趣味や嗜好を中心に / メーカー:指定なし / 種別:洋式:タンクレス / カラー:白 / 別置き手洗い器:有り

リフォーム会社のご提案

以前は、玄関・LDKから少し遠かったトイレ。 今回のリノベーションで、生活スペースから近く、アクセスしやすいよう場所を変更しました。 玄関や洋室からも近くなり、便利になりました。

Before

Before

タイル貼りの昔ながらのトイレ。

After

After

トイレと洗面はホワイトで統一し、清潔感を与えます。 水色と木目調で切り替えた壁紙、若草色のドア、照明、アメリカンスイッチを設置するなど、古き良きアメリカの雰囲気を漂わせています。

シンプルで使いやすい造作洗面台

シンプルで使いやすい造作洗面台
建物のタイプ 戸建住宅
価格 40万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 三重県 津市
家族構成 夫婦、子供1人

詳細情報:

[テーマ] デザイン重視 、 趣味や嗜好を中心に 、 自然素材・木質感 / メーカー:指定なし / 間口:指定なし / カラー:白 / カラー:茶 / 造作:有り

リフォーム会社のご提案

T様のお家のイメージに合わせた、シンプルな形の木目調の洗面台を造り付けでご提案しました。 収納スペースは、細々とした生活用品を置けるよう飾り棚を備え、すっきりとまとめました。

Before

Before

洗面台と洗濯機の隙間がなく、洗顔や歯磨き、家事をするには少し窮屈・・・。 洗面収納がないので、洗面近くに歯ブラシなどの細々とした生活用品が置けず、不便でした。

After

After

明るい木目調の洗面台は、四角で構成されたデザインとレトロなかたちの蛇口が特徴的。 長方形の洗面ボウルは、洗濯物の手洗いにも広々と使えます。 生活用品を置けるよう飾り棚を備えました。

ヴィンテージ感のあるLDKに大人の遊び心をプラス

ヴィンテージ感のあるLDKに大人の遊び心をプラス
建物のタイプ 戸建住宅
価格 100万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 三重県 津市
家族構成 夫婦、子供1人

詳細情報:

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 明るく広々 、 デザイン重視 / 商品名:鋸挽オーク、タイル / 間取り変更:有り / 素材:その他 / 広さ:17畳〜20畳(〜約33㎡) / 和洋変更:和室→洋室

お客さまのご要望

すでに自分たちの暮らしに馴染んだような風合い、ヴィンテージ感を大切にしたいです。 マイホームのイメージに合うよう、自分で選んだ照明やハンモックを設置できますか? ほかにも、趣味のアイテムをお洒落に飾れるようにしたいですね。

リフォーム会社のご提案

床材は、ワイルドなヴィンテージ感のある鋸挽オークをチョイス。旦那様はサーフィンを嗜まれているということで、キッチンカウンターの腰壁タイル、クローゼットなどに、カリフォルニアスタイルを一部取り入れました。 小物や雑貨、帽子など、飾りながら定位置に収納できるスペースを必要な場所に設けました。 旦那様のアイディアやこだわりのアイテムを随所に加え、ほどよく力の抜けたリラックス感を醸しながらも、大人の遊び心を兼ね備えたLDKになりました。

Before

Before

和室が4部屋あり、間仕切りが多い5DKの間取りでした。

After

After

無駄な部屋の仕切りを取り払い、開放感のあるLDKへ変更。すでに自分たちの暮らしに馴染んだような風合いを好まれるご夫妻らしく、ヴィンテージ感のある床材をチョイス。キッチンカウンターの腰壁タイル、クローゼットなど生活感をお洒落に隠しました。

Before

Before

物件の下見に行った際、欄間の年月を経たようすをとても気に入られたご夫妻。その欄間の風合いを生かし、そのまま利用することに。

After

After

欄間はそのまま利用して、リノベーションした室内になんともいえない味わいをもたらします。 ご夫妻が選ばれた照明、カラフルなハンモックなど暖かみを感じさせるアイテムでリラックスムードを演出。ダイニングやハンモックから、お庭を眺めながらゆったりと過ごしていただけます。

陽光が降り注ぐ、落ち着いた和モダンな和室

陽光が降り注ぐ、落ち着いた和モダンな和室
建物のタイプ 戸建住宅
価格 40万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 7.94m²
その他採用機器・設備
施工地 三重県 津市
家族構成 夫婦、子供1人

詳細情報:

[テーマ] リノベーション 、 デザイン重視 、 自然素材・木質感 / 用途:その他 / 間取り変更:有り / 広さ:〜6畳 / 和洋変更:洋室→和室 / 半帖畳・琉球畳:有り

リフォーム会社のご提案

4.9帖の和室は、寝室として、またご両親と同居した場合を考慮し設けました。 ほかの部屋とテイストを変えており、年代を問わずくつろげるよう、和モダンな空間に仕上げました。 南側の大きな窓から陽光が降り注ぎ、のんびりお庭の景色を眺められます。

Before

Before

6.6帖の洋室。コの字型のニッチ収納のほか、備え付けの収納がありませんでした。

After

After

洋室から和室に変更して、畳を敷きました。壁に埋め込まれたニッチ収納は活かして、花瓶やちょっとした小物を置けるほか、将来的に仏間として活用することも可能です。 押し入れには、お布団や季節の衣類などが仕舞って置けます。

玄関廻りにアウトドア用品を仕舞える土間収納を確保

玄関廻りにアウトドア用品を仕舞える土間収納を確保
建物のタイプ 戸建住宅
価格 100万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備 スケートボードラック、オープン収納
施工地 三重県 津市
家族構成 夫婦、子供1人

詳細情報:

[テーマ] 中古を買う 、 収納充実 、 趣味や嗜好を中心に / メーカー:YKK AP / 商品名:ヴェナート W02 / 種別:玄関ドア / カラー:茶 / 材質:複合 / その他採用機器・設備:スケートボードラック、オープン収納

お客さまのご要望

玄関には、アウトドア用品を仕舞える収納スペースが必要です。スケートボードは趣味のひとつで、掛けられるところがあると良いですね。雑貨や小物など、お洒落に飾りたいです。

リフォーム会社のご提案

新たに外壁を貼り替え、家の雰囲気に合わせた木目調の扉を選定しました。扉を開けると、奥行きのある玄関が広がります。 「スケートボードを立てて飾りたい」ということで、玄関の壁にスケートボードラックを設けました。スケートボードは、お好きなときに簡単に取り外せます。 また、新たに玄関に隣接する土間収納を設けました。

Before

Before

昭和を感じさせる玄関廻り。

After

After

新たに貼り替えたガルバリウムの外壁(紺色)に映えるよう、モールと角鋲で板張り感を表現した玄関ドアを合わせました。木目調の扉を開けると、奥行きのある玄関が広がります。

Before

Before

After

After

玄関の壁に、簡単に取り外しができるスケートボードラックを設けました。見せながら収納できるので、玄関を彩るアクセントに。

黒板クロスを貼った廊下は、コミュニケーションスペース

黒板クロスを貼った廊下は、コミュニケーションスペース
建物のタイプ 戸建住宅
価格 30万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 三重県 津市
家族構成 夫婦、子供1人

詳細情報:

[テーマ] リノベーション 、 デザイン重視 、 自然素材・木質感 / 商品名:黒板クロス、鋸挽オーク / カラー:黒 / カラー:茶 / 材質:その他

お客さまのご要望

息子と一緒にお絵描きするの、とても楽しそうです。実際にお絵描きスペースを作ることは可能でしょうか。

リフォーム会社のご提案

廊下の壁に黒板クロスを貼りました。チョークを使って描いたり、消したり・・・息子さんのお友達も毎日遊びに来て、楽しくお絵描きしています。

Before

Before

After

After

いろいろなアイディアが生まれてくる旦那様。黒板クロスは、ご家族間での伝言メモやお絵描きを楽しめるほか、息子さんとお友達が一緒に遊べるコミュニケーションスペースとしても活躍だとか。 さらにドアのカラーリングを部屋ごとに変更し、ワクワク感を高めます。家に馴染むよう落ち着いた色味で統一するのがポイント。

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