フルスケルトンリフォームの全面大改装の家

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キッチン脇の階段からの写真です。階段上に２階からのトップライトが設置され、日中自然光にて階段前とキッチン脇が明るくなります。 出来るだけ開放的な空間とする為、吊戸棚は設置せず、背面の収納やキッチン奥のパントリーに収納しいつも雑多な物がリビング・ダイニングから目隠し出来るようにしております。

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北西の一番暗い場所

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キッチンの対面正面からの写真です。キッチン前で簡単な食事やお子様のお勉強も可能です。

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以前は在来浴室で段差もあり、寒く、お手入れも大変でした。サッシのガラスもシングルガラスでしたので、熱損失も多く暖房もありませんでしたので、冬はとても寒い空間でした。

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明るく広々空間です。サーモフロアーとなっておりますので、床も冷たくなくお掃除も楽々です。サッシも２ヶ所共ペアガラスの内側樹脂の複合サッシとしましたので、熱損失も最小限に抑えております。断熱浴槽にもしましたので、浴槽に貯めたお湯も冷め難くしております。暖房乾燥機も設置しましたので、洗濯物も干せます。

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脱衣室から開放感があり、広々空間です。ジェットバスと音楽スピーカーも設置しておりますので、リラックスしてくつろげる浴室です。段差もバリアフリーとなり小さなお子様もスムーズに出入り出来ます。

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北側の暗い空間にトイレが設置されておりました。内開きにされている為、非常に使い難くなっておりました。ウォッシュレットも設置されておりませんでいしたし、お洒落なタンクレストイレもご希望されておりました。

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窓も大きく設置し白色を基調をした清潔感のある空間となりました。タンクレストイレを設置しましたので、広々とした空間です。壁面にもデザインと消臭効果のあるエコカラットを貼り高級感もありながら、かつ嫌な臭いもとってくれます。又、トイレットペーパーやお掃除道具も飾り棚カウンター下に収納できます。

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北側の窓が小さく、ルーバー式となっておりましたので、窓の気密性能が悪く寒い空間でした。向かって左側に手洗い器も設置されておりましたので、トイレを使用していると中の手洗い器が使用出来ず大変不便となっておりました。

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トイレすぐ横に手洗い器を設置しましたので、トイレ使用後に使用できかつ、玄関の近くにもなっておりますので、お子様がご帰宅後に手洗いやうがいも出来ますので、衛生的でトイレの使用に関わらず使い勝手も改善されました。お客様が来られても、２階の洗面化粧台を使わずプライベート空間もも確保されました。

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以前はリビングに造り付けのベンチソファーが設置れておりました。窓も設置されておりましたが、隣家が接近しており、光は全く入りませんでした。収納を設置して有効に活用をし、明かりは南側サッシを大きく開放させ、風通しは続き間の北側から大きく開放をさせました。

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以前の印象とは全く異なり、明るく広々リビングとなりました。天井も折上げ天井として、天井の高さも以前より高くしております。ＴＶも壁面収納にてスッキリとしております。高級感のある木質感を出し、収納扉も余計な金具も無くしスッキリとして、一見収納が無い様な家具収納としております。

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リビング前にサンルームを上から撮影した写真です。夏は暑くなりすぎるので屋根にも遮光カーテンが設置されておりました。ガラスなので植栽の落ち葉や大気中の汚れもも付着して清掃の大変でした。

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天井には天井カセット型エアコンを設置して凹凸の無い空間で、バーティカルカーテンがスッキリとしたリビングにしております。天井のダウンライトもＬＥＤの調光ライトとして、暖色系と寒色系との使い分けが可能です。夜のライティングの印象は昼間と全く印象が異なります。

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以前はリビングと客間の続きまとなっておりました。続き間の壁全面撤去し、耐震補強をしてリビング・ダイニングを続き間としました。玄関位置も変更し、廊下も出来るだけリビング・ダイニング空間に取り込みたいので、耐震補強計画にはかなり時間をかけました。少々南側からの光が暗かったので南側の壁も撤去ております。

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以前はリビングと客間の続きまとなっておりました。続き間の壁全面撤去し、耐震補強をしてリビング・ダイニングを続き間としました。玄関位置も変更し、廊下も出来るだけリビング・ダイニング空間に取り込み、耐震補強をしながら大胆な空間になりました。 南側からの窓を大きく巾と高さを広げとても明るい空間です。

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改装前には客間の和室でしたが、南側に掃き出し窓がありましたが、障子と植栽で南側からの採光が不十分でしたので、大きく開口をする計画をしました。真壁和室でしたので、筋交でも補強をしながらの計画には時間が掛かりました。改装後にはダイニング空間となりました。

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リビング・ダイニングの入口が正面となっております。天井には天井カセット型エアコンを設置して凹凸の無い空間で、入口デザイン格子引戸がスッキリとしたダイニング空間です。天井のダウンライトもＬＥＤの調光ライトとして、暖色系と寒色系との使い分けが可能です。夜のライティングの印象は昼間と全く印象が異なります。

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以前のお部屋は和室でした。真壁和室でしたので、窓の高さが低く開放感のない空間でした。２階で直射日光が入る割には暗い印象でしたので、洋室で明るいリゾート気分の味わえる空間にされたいというご要望でした。 又、ベランダも狭く使い勝手が悪い為、広く気持ちの良いベランダにしたいというご要望も有りました。

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以前は和室空間でしたが、洋室へと明るい空間の寝室となりました。キングサイズのベット入れても広々とした空間です。 ＴＶは壁掛け金具の設置し、圧迫されるＴＶ台も無くお部屋がスッキリとして広々しています。 インテリアもセンスが宜しくスッキリとして当初からご要望されておりましたリゾート気分を満喫できます。

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以前のお部屋は和室でした。収納部奥には廊下と階段が有りました。収納も撤去して廊下、階段までお部屋を広げました。

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ベットの向こう側には書斎を設置しております。ご夫婦のどちらかがおやすみになっていても気にならない様に工夫されております。書斎机カウンターは造作でお造りしており、カウンター奥を出窓として、より空間が広く感じられる様にしております。書斎が北側ですが、全体的に明るい空間となりました。

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以前の小屋裏収納です。廊下の天井からハシゴユニットを下ろし使用しておりました。使い難く使用頻度も無くなってくる為、小屋裏空間を取り込みロフト空間としてのご提案となりました。アフター写真が小屋裏空間がロフト空間となった写真です。

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夏の暑い時期では屋根から風が抜ける明るく気持ちのよい吹抜となりました。ロフト空間も天井は低いのですが、お子様には夢のある空間となりました。建具も壁も白でモダンな空間です。落下防止の手摺には暖かみを感じられる木を使用しております。インテリアの家具に大きな葉っぱで緑色が映え楽しい空間となりました。

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以前の和室空間です。正面の壁を撤去し隣の洋室と続き間して、子供部屋を一体空間にしました。 洋服に真壁の柱が見えますが、こちらの柱はロフトにを支える大切な柱でしたので、抜けない柱でした。アフター写真のちょうど入口ドアのスイッチの所の柱です。

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以前の和室空間からの写真です。続き間となりましたので、子供部屋も広い空間となりました、将来分割を出来る様に壁の下地と入口も２ヶ所にしております。入口ドアやクローゼットドア等ヶ所数が多く分圧迫感の内白色で統一しております。デザイン的にもスッキリし、インテリアもこちらの方があわせやすくお喜び頂きました。

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以前の空間は階段部分に位置しておりました。階段の位置を変えましたので、階段部分を床で塞ぎました。北側でとても暗い印象でしたので、明るくしたい空間でした。

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昼間でも電気が入らない程の空間となりました。書斎カウンターは造り付けとなっており、出窓を利用してカウンターの奥行きが広くなる様に設計しております。窓の開口も大きくしておりますが、アルミ樹脂複合サッシで熱損失は最小限としました。白色のイスと白色のウッブラインドが雰囲気を良くしております。

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以前の空間は階段部分に位置しておりました。階段の位置を変えましたので、階段部分を床で塞ぎました。昼間でも電気をつけなければ暗い、北側の空間でいした。

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昼間でも電気が入らない程の空間となりました。書斎カウンターは造り付けとなっており、出窓を利用してカウンターの奥行きが広くなる様に設計しております。窓の開口も大きくしておりますが、アルミ樹脂複合サッシで熱損失は最小限としました。白色のイスと白色のウッブラインドが雰囲気を良くしております。

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暗く風通しの悪い空間でした。

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以前のキッチンがレイアウトされたいた場所をサブリビングにしております。スキップフロアーにて空間にアクセントをつけております。北側の窓でしたので大開口窓とＦＩＸ窓から綺麗な坪庭が見えます。明るく風通しの良い空間となりました。右側はカウンター下には本棚が設置されており、リビング側からは本は見えません

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以前のリビングです。

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以前の玄関です。和風の玄関ドアに和風の収納を設置しておりました。カウンター式の下足入れでしたので、飾るスペースとしては良いのですが、収納量が少なかった為、シューズクロークをご希望されておりました。家相上、玄関からそのまま階段にアクセスするレイアウトがダメだとご指摘を頂いておりました。

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以前の玄関の広さも感じながら、ショーズクロークを写真右側にレイアウトしております。シューズクロークで靴を脱ぎ、収納出来ますので、玄関には脱いだ靴が出てきません。壁で囲まれると暗くなってしまう為、ショーズクロークの高窓から壁の上部をオープンにして玄関にも明るい間接光が入る様に工夫をしております。

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家の中の階段から玄関を撮影しております。家相上から玄関ドアを１．２メートル程、右側に移動しております。既存の玄関は収納が少ない分壁で閉鎖されない為開放感がありました。このスペースが勿体ないので、その他のスペースに取り入れる工夫をご希望されました。玄関ドアにガラス面が大きかった為、明るい玄関でした。

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家の中のキッチンから玄関を撮影しております。キッチンにいながら玄関からの出入りが見わたせます。ご家族の動きも料理をしながら確認できます。以前よりも玄関ドアのガラス面が少なくなっておりますので、写真では多少の暗さは有りますが、実際はもっと昼間では電気が入らないほど明るい空間です。

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以前の暗い廊下です。

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屋根のトップライトは北側に設置する事で、直射日光はなるべく入れず夏の暑さ対策もしながら、明るさを確保できる工夫をしております。トップライトから落ちた光を更に、１階まで光を落とす為に２階廊下の床に強化ガラスを入れて１階まで明るくなる様なご提案でした。廊下のドアの色も明るい白色としてより明るい空間です。

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以前の暗い廊下です。

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２階の廊下強化ガラスを１階から見上げております。天井も一部高くなっております。２階のトップライトからの光が１階まで明るくしてくれますので、昼間は電気が入りません。夜は、天井が暗く感じられますので、２階廊下の電気の照明が床から落ち、何ともいえな良い雰囲気となりました。昼と夜で異なる空間の演出です。

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階段部分がどうしても敷地北側にレイアウトされている為、昼間でも暗く電気を付けないといけない状態なので、暗い空間となっておりました。以前の階段の納まりは、ササラ納まりでしたが、意匠を優先し、巾木納まりとして考えました。以前よりも広い廻り込み階段にして、こだわりの階段として検討をしました。

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風通しも良く窓を２ヶ所設置し、開口を大きく、明るさを確保しました。昼間でも照明スイッチを付けずに、明るい空間となりました。１段階段も増やしましたので階段１段分の高さも以前よりも低くなり、毎日の昇り降りも楽な高さとしました。巾木納まりとしましたので、大工さんの手間はかかりましたが綺麗に仕上がりました。

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以前は１階リビング前にはサンルームが設置されて、気持ちの良い時もあったそうですが、天井は汚れ、夏は暑く利用する機会が無くなっていったそうです。庭木の茂っておりましたので、お庭に広さの割りに開放感と明るさがありませんでした。

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明るく広々のウッドデッキに大変身です。メンテナンスもかかり難い様に、ウリン材にて施工しております。メンテンスしなくても腐り難い木です。 ワンチャンも気持ちよく使っております。大勢集まってもバーベキューがこちらで出来ます。 とても気持ちよいウッドデッキになりました。

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以前の２階ベランダとその下のサンルームです。 どうしても東京は大気が汚れておりますのでサンルームの天井ガラスが汚れてきて掃除も大変でした。

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リビング・ダイニングの一部屋の空間から南側のお庭に全面開放しましたので、玄関以外の空間を奥行き２メートル、巾約６メートル程のウッドデッキにてご提案を致しました。バーベキューやホームパーティーなどお庭も出入り可能な様にしております。

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階段部分がどうしても敷地北側にレイアウトされている為、昼間でも暗く電気を付けないといけない状態なので、暗い空間となっておりました。以前の階段の納まりは、ササラ納まりでしたが、意匠を優先し、巾木納まりとして考えました。以前よりも広い廻り込み階段にして、こだわりの階段として検討をしました。

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風通しも良く窓を２ヶ所設置し、開口を大きく、明るさを確保しました。昼間でも照明スイッチを付けずに、明るい空間となりました。１段階段も増やしましたので階段１段分の高さも以前よりも低くなり、毎日の昇り降りも楽な高さとしました。巾木納まりとしましたので、大工さんの手間はかかりましたが綺麗に仕上がりました。

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以前の階段です。ササラ納まりになっており、階段手摺は内側に設置されておりました。階段途中がとても暗く昼間でも照明スイッチを付けて昇り降りする事もありました。踊場も設置されておりましたので、踏み外した際には下まで転げ落ちる事が少ない為、こちらの良い部分は新しい階段でも残したいと考えました。

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ご希望の通り、外側に設置をしましたので、安全に階段を降りられます。以前の階段の納まりは、ササラ納まりでしたが、この度は巾木納まりとしましたので、大工さんの手間はかかりましたが、綺麗に仕上がりました。踊り場のも途中で広げておりますので、以前よりも広い廻り込み階段にして、こだわりの階段となっております。

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シューズクロークをご提案しました。お子様が靴を揃えなくてもシューズクロークに隠れてしまいいますので、ご来客の際は玄関に一つも靴が見えません。シューズクロークを設置すると壁で仕切られる為、玄関が暗くなってしまいますので、天井に近い壁をくり抜いて玄関内部まで光が入る様に工夫をし、明るい印象の玄関です。

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以前のキッチン収納はハッチ式となっておりました。便利が良い様で良くなく雑多な物も色々収納出来る様にされたいというご希望でした。お子様が３名いらっしゃるので収納量も倍以上は増やしストックや乾物類も多く収納されたいとの事でした。

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パントリー収納をご提案を致しました。引き戸で仕切り普段はキッチンからも見えない収納空間にしてました。キッチンからも外からも出入り出来る様にパントリー内部に勝手口を設置しました。買物から重い荷物をそのまま収納出来るのでとても便利です。可動棚で天井まで収納出来るので、収納量は以前とは比較にならない量です

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キッチン設置場所は変えましたが、既存建物の耐震構造上どうしても柱と壁が取れない部分でしたので、筋交いを残しましたが、通常の筋交いは視界を遮る為、金属製の筋交いを設置してなるべく視界を遮らない様に工夫しました。又、風も通り出来るだけ金属製の筋交いを目立たせない為に、ジャパニーズテイストのデザインです。

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現状のキッチンは対面キッチンではなく暗く風通しの悪いキッチンなので、風通しよく明るい対面キッチンにしたい。

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キッチン設置場所は変えましたが、既存建物の耐震構造上どうしても柱と壁が取れない部分でしたので、筋交いを残しましたが、通常の筋交いは視界を遮る為、金属製の筋交いを設置してなるべく視界を遮らない様に工夫しました。又、風も通り出来るだけ金属製の筋交いを目立たせない為に、ジャパニーズテイストのデザインです。