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明るく広々、開放的なＴＶ収納つきダイニングです。

ダイニング南側から外へウッドデッキが続きます。ＴＶも壁面収納にてスッキリとしております。高級感のある木質感を出し、収納扉も余計な金具も無くしスッキリとして、一見収納が無い様な家具収納としております。ＴＶは壁面にも金具で設置出来るように下地を入れております。ＴＶ壁面には高級感の有るタイルも貼っております。南側からの光とリビングの雰囲気が何とも言えません。

リビングからダイニング方向の写真です。南側にウッドデッキと北側にも別空間として感じられるスキップフロアーをレイアウトしております。２階のお風呂が上に来ている為に、天井が一尾下がっておりますが、異空間としてリビングの続き間となっております。北側には大きな窓で、坪庭も設置しており、明るく風通しが良く広々感じられる空間です。撮影方向の裏側にはダイニングが続きます。

対面キッチンからダイニング方向をみた写真です。全体がオープン空間となっており、広々とした空間が続きます。右側デザイン縦格子壁は筋交をスチール製も物にして視界を遮らない様に工夫をしました。ダイニングとキッチンは多少離れておりますが、明るく全体を見わたせ気持ちの良い空間です。キッチンからは玄関の出入りも確認でき、お料理をしながらご家族全員の動きが確認出来ます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	11.00m²
その他採用機器・設備	床暖房・全面開放窓サッシ・折上げ天井・デザイン縦格子構造壁・ＬＥＤダウンライト・天井スピーカーなど
施工地	東京都世田谷区
家族構成	夫婦、子供３人

詳細情報：

[テーマ] 耐震補強、明るく広々、デザイン重視／商品名：床暖房・開放サッシ・デザイン縦格子構造壁／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし／和洋変更：和室→洋室／その他採用機器・設備：床暖房・全面開放窓サッシ・折上げ天井・デザイン縦格子構造壁・ＬＥＤダウンライト・天井スピーカーなど

お客さまのご要望

１階を全て続き間の様にしてなるべく仕切りを無くし、ご来客が来てもホームパーティーが出来る様にされたい。明るくく空気の淀みが無い清潔感の有る空間にしたい。リビング前にサンルームが設置されておりました。サンルームで覆われていて、暗い印象でしたので、撤去をして明るく風通しのよい、すがすがしく気持ちの良くしたい。

リフォーム会社のご提案

１階空間の既存間仕切壁をほとんどなくし、出来るだけ広くされたいご要望でしたので、耐震診断や既存構造の解析には苦労をしました。特に抜けない柱には化粧材を貼り、意匠上どう残すかもポイントとなりました。階段も掛け替えとなりましたので、事前の耐震補強チェックにはかなり時間が掛かりました。意匠上こだわりました縦格子では、壁が見通し出来、筋交をスチール製も物にして視界を遮らない様に工夫しましたので、玄関からの正面にも同じ意匠を使い又、リビング入口引戸にも同じ意匠でデザインを統一しています。１階全体が大空間で心地良く感じられ、ホームパーティーで沢山の人が来られても圧迫感を全く感じません。

Before

以前はリビングと客間の続きまとなっておりました。続き間の壁全面撤去し、耐震補強をしてリビング・ダイニングを続き間としました。玄関位置も変更し、廊下も出来るだけリビング・ダイニング空間に取り込みたいので、耐震補強計画にはかなり時間をかけました。少々南側からの光が暗かったので南側の壁も撤去ております。

After

以前はリビングと客間の続きまとなっておりました。続き間の壁全面撤去し、耐震補強をしてリビング・ダイニングを続き間としました。玄関位置も変更し、廊下も出来るだけリビング・ダイニング空間に取り込み、耐震補強をしながら大胆な空間になりました。南側からの窓を大きく巾と高さを広げとても明るい空間です。

Before

改装前には客間の和室でしたが、南側に掃き出し窓がありましたが、障子と植栽で南側からの採光が不十分でしたので、大きく開口をする計画をしました。真壁和室でしたので、筋交でも補強をしながらの計画には時間が掛かりました。改装後にはダイニング空間となりました。

After

リビング・ダイニングの入口が正面となっております。天井には天井カセット型エアコンを設置して凹凸の無い空間で、入口デザイン格子引戸がスッキリとしたダイニング空間です。天井のダウンライトもＬＥＤの調光ライトとして、暖色系と寒色系との使い分けが可能です。夜のライティングの印象は昼間と全く印象が異なります。

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施工会社：株式会社みらいテクノハウス