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マンションのクロス張り替え費用相場や日数・リフォーム事例

  • 最終更新日：2020-06-19

マンションのクロス張り替え費用相場や日数・リフォーム事例

クロスの張り替えには、空間を生まれ変わらせる力があります。中古マンションを購入し入居前に壁紙を張り替えれば、新築のような清々しさが感じられるでしょう。もちろん、居住中のマンションのクロスを張り替えることもできます。暮らしながらのリフォームは、家具の移動など少し大変な面もありますが、年月を経たクロスを張り替えると見慣れた我が家がより居心地のいい場所となるでしょう。そんなマンションのクロスの張り替えには、どれくらいの費用と期間がかかるものなのでしょうか。よく使われるクロスの種類の紹介と、張り替えの範囲別の費用相場、見積もりを比較する時の注意点などをまとめます。

目次

マンションのクロスの種類と費用の単価

マンションのリフォームでよく使われるクロスには、スタンダード（量産型）クロスとハイグレード（1000番台）クロスと呼ばれる2種類のクロスがあります。それぞれの特徴と単価を比べてみましょう。

スタンダード（量産型）クロス

スタンダード（量産型）クロスは、1000〜1200円/㎡程度のオーソドックスなクロスです。厚みのある製品が多いため、下地やジョイントが目立ちにくく、価格も低く抑えられるというメリットがあります。

ハイグレード（1000番台）クロス

ハイグレード（1000番台）クロスは、量産型に比べ色や柄のバリエーションが豊富です。また、汚れ防止・消臭・アレルギー対策・湿度調整などの機能を持った製品も多くあります。

その分、価格は1400〜1600円/㎡とやや高めになります。

マンションのクロス張り替え費用相場

マンションのクロス張り替えでかかるクロス本体の相場はおおよそどれくらいなのでしょうか。2LDK・3LDKの居宅全体の張替えを行う場合と、6畳間・8畳間の1部屋を行う場合の相場を、クロスのグレード別にまとめます。

2LDKの場合

2LDの居宅全体のクロスの張り替えの相場は、

  • ・スタンダード（量産品）クロス…35〜42万円
  • ・ハイグレード（1000番台）クロス…49〜56万円

3LDKの場合

3LDの居宅全体のクロスの張り替えの相場は、

  • ・スタンダード（量産品）クロス…40〜48万円
  • ・ハイグレード（1000番台）クロス…56〜64万円

6畳間の場合

6畳間を1室だけ張り替える場合の相場は、

  • ・スタンダード（量産品）クロス…4〜4.8万円
  • ・ハイグレード（1000番台）クロス…5.6〜6.4万円

8畳間の場合

6畳間を1室だけ張り替える場合の相場は、

  • ・スタンダード（量産品）クロス…5.4〜6.4万円
  • ・ハイグレード（1000番台）クロス…5.6〜6.4万円

マンションのクロスの張り替えにかかる費用

マンションのクロス張り替えには、クロス本体の料金以外にも、工事に関わる費用が発生します。具体的な費用の内容と見積もりで、チェックすべき点について見ていきましょう。

クロスの料金以外にかかる費用

クロスの料金以外には次のような費用が発生します。

  • ・養生代：クロスを張り替える部分の周囲に傷がついたり汚れたりしないように覆う作業にかかる費用
  • ・下処理費：古い壁紙をはがした後、次のクロスをきれいに貼るために下地を整える作業にかかる費用
  • ・廃材処理費：リフォーム前の古い壁紙を処分するのにかかる費用
  • ・荷物移動費：クロス張り替えで邪魔になる家具などを移動するための費用

荷物移動費に関しては、あらかじめ家具を移動しておくことで節約できます。

見積もりは「単位」をチェックする

クロスの張り替えの費用をできるだけ安く抑えたいと考え、複数の会社から見積もりを取ることがあるかもしれません。そんなときに気を付けたいのは、クロスの単価の「単位」です。

見積もり書にはクロスの単価を平米単位で計算しているものと、メートル単位で計算しているものがあります。一般的なクロスは貼る前はロール状になっており、ロールの幅は90センチメートルなので、1メートルのクロスは1メートル×0.9メートルで0.9平米となります。一方、1平米は縦1メートル×横1メートルの面積です。

この計算に当てはめて考えると、1平米当たり1000円のクロスと1メートル当たり900円のクロスは同額ということになります。

一見安そうに感じても、その単価の単位が何なのかをしっかりと確認するようにしましょう。

マンションのクロス張り替えにかかる日数

クロス張り替えにかかる日数は、古いクロスをはがした後の下地の状況や、作業人数、家具などを移動する必要があるかどうかなどによって変わりますが、目安は下記の通りです。

  • ・洋室・和室など1室のみのクロス張り替え…1～2日間
  • ・トイレのクロス張り替え…1日
  • ・全室（2LDK・3LDK）のクロス張り替え…1週間程度

居住しながら全室のクロスの張り替えをする場合は、1部屋ずつ移動しながら張り替えを行う方法が一般的です。

マンションのクロス張り替えリフォーム事例

ここからは、マンションのクロス張り替えリフォームを行った事例をいくつか見ていきましょう。どの部屋も、新築物件のようなきれいな仕上がりになっています。

１：和室のクロスをリフォーム

和室のクロスを張り替えたリフォーム事例です。このリフォームでは同時に畳も入れ替えています。

事例の詳細：和室の心地よさを取り戻す

２：中古マンション全体のクロス張り替え

入居前に中古マンション全体のクロスを張り替えた事例です。家具がない状態で張り替えをした方が、よりスピーディーに工事が進みます。

事例の詳細：中古マンションをフルリフォーム

３：汚れたクロスを張り替え明るい部屋に

黒ずんで汚れていた壁紙を、真っ白な新しい壁紙に張り替えました。窓から入る光の量は変わりませんが部屋全体が明るくなりました。

事例の詳細：汚れがなくなり、清潔なお部屋へ大変身

４：マンションのクロス全面張り替えリフォーム

間取りの変更も伴う大規模なリフォーム工事をした事例です。広々とした空間に真新しいクロスが映えています。

事例の詳細：間取り変更・内装・水回り工事で、心機一転！

５：アクセントクロスに張り替え雰囲気のある空間に

白いクロスを、モダンなBARをイメージしたアクセントクロスに張り替えた事例です。部屋の雰囲気がガラリと変わりました。

事例の詳細：BARのようなオシャレな雰囲気のお部屋

マンションのクロス張り替えリフォームはプロにお任せ！

クロスにもいろいろな種類があり、選ぶクロスによって部屋の印象が大きく変わります。スタンダードなクロスは単価が安く貼りやすいものも多いですが、特殊なクロスは価格も高く、貼るのに高い技術を必要とするものもあります。

頻繁に張り替えるものでもないので後悔の無いよう予算と希望にあったものをしっかりと選ぶようにしましょう。

また、クロスをきれいに貼るには、クロスを貼る前の下処理が重要です。最近はDIYでクロス貼りに挑戦することもあるようですが、下処理のことも考えるとクロスの張り替えリフォームはプロに任せるのが安心です。

見慣れた部屋の壁紙を新しくして、ぜひ新築のような快適空間を手に入れましょう。

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このページのポイント

マンションのクロスの種類と費用の単価とは？
よく使われるのは、スタンダードクロスとハイグレードクロスと呼ばれる2種類です。オーソドックスなスタンダードクロスは1000〜1200円/㎡程度で、ハイグレードクロスは1400〜1600円/㎡で色や柄のバリエーションも多く、機能性の高いものが多いです。
（詳しくはこちら）
マンションのクロス張り替え費用相場はどれくらい？
2LDKの場合、スタンダードでは35～42万円、ハイグレードは49～56万円ほどです。8畳間の場合、スタンダードでは5.4〜6.4万円、ハイグレードでは5.6〜6.4万円ほどかかるでしょう。
（詳しくはこちら）
マンションのクロス張り替えにかかる日数は？
クロス張り替えにかかる日数は、古いクロスをはがした後の下地の状況や、作業人数、家具などを移動する必要があるかどうかなどによって変わります。洋室などの1室の張り替えだと1～2日、全室（2LDK）では1週間程度が目安でしょう。
（詳しくはこちら）

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