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二階をリフォームし、同居始めます！

リフォーム概要
キッチン
和室
外壁
屋根
バルコニー・ベランダ

キッチン

 和室

 外壁

 屋根

 バルコニー・ベランダ

建物のタイプ	戸建住宅	価格	750万円
築年数	30年以上	工期	１ヶ月
竣工年月日		構造	木造
施工地	埼玉県川越市	リフォーム箇所	キッチン、和室、外壁、屋根、バルコニー・ベランダ
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン、和室、外壁、屋根、バルコニー・ベランダ

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、 2世帯・3世帯同居、バリアフリー

お客さまのご要望

娘夫婦と同居することにしました。二階をメインに、住みやすくしたいです。予算によっては一緒に屋根も葺き替え, 外壁も塗りたいです。

リフォーム会社のご提案

頂いたご希望の間取りでしたら、ベランダも設置し　設備等を入れても外壁・屋根もご予算内で可能です。屋根の葺き替えにより家の安全性もあがりますし、足場を作るので外壁も一緒にされたほうが良いかと思います。

Before

以前は３部屋とそれぞれの個室として、使用してました。水まわりはありませんでした。

After

１世帯が生活できるよう生活の場を整えました。浴室は検討の結果、共有としました。その分ゆったりとした造りになりました。

キッチンはいりました！

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県川越市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、 2世帯・3世帯同居／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：シェラ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：茶／ [扉]カラー：ベージュ／調理器具：ガス

お客さまのご要望

せっかくの同居です。お互いが仲良く気持ちよく住めるよう居心地良く過ごせるようにキッチンもつけて欲しいです。

リフォーム会社のご提案

水まわりがない２階でしたが、別世帯ですしキッチンは大事です。間取りと採光を考え、使いやすく動きやすいように設置します。また壁に大き目の窓がありましたが、コンロが入りますし安全を考え窓は小さくします。

Before

こちらの部屋は三方を窓があり明るかったです。

After

キッチンの背に当たる窓は安全性を考え、壁にしました。南側には出窓があるので採光は十分です。

洋室から和室へしました

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	15.00m²
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県川越市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、バリアフリー／用途：寝室／商品名：スタイロ畳／広さ：指定なし／和洋変更：洋室→和室

お客さまのご要望

二階は1ＬＤＫにしたいのですが、部屋は寛げるよう和室にしたいです。また今の作り付けの収納は下の段の引き出しが使えないので下まで使えるようにしたいのですが、出来ますか？

リフォーム会社のご提案

和室ですね。壁や天井を和風にしましょう。ただ収納部分の下部は　階段の天井に当たるため使用できないのです。階段をあがる際に頭をぶつけそうになるので危なく、お奨めできません。代わりと言う訳ではないのですが　上部の下がり壁をとり上まで使いやすくしましょう。

Before

昔ながらの作り付けの家具です。

After

クローゼットは高さを天井近くまで出して収納力をあげましょう。

Before

After

天井も和室らしくしました。また照明も良い雰囲気を出てます。

外壁塗装で家全体が見違えました！

建物のタイプ	戸建住宅
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	135.00m²
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県川越市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、明るく広々／工事種別：塗装／商品名：SK化研プレミアムシリコン／塗料種別：シリコン／外張り種別：指定なし／カラー：ベージュ／カラー：黄

お客さまのご要望

出来れば外壁も綺麗にしたいが…

リフォーム会社のご提案

屋根材の交換や窓枠、サッシの交換で足場もかけますし一緒にやられたほうが、費用的にもおすすめです。順番的には屋根の下地貼り後　外壁の塗装し、屋根材を葺きます。

Before

施工前の内装の撤去中。これから足場をかけていきます。

After

屋根の葺き替え、壁の塗り替え完了です。

重い瓦から金属屋根にしました

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	132.00m²
その他採用機器・設備	雪止め
施工地	埼玉県川越市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、耐震補強／工事種別：葺き替え／商品名：横暖ルーフプレミアムS ／屋根素材：金属／塗料種別：フッ素／カラー：黒／その他採用機器・設備：雪止め

お客さまのご要望

屋根が瓦なので今後の安全性も考え、軽くて丈夫、手入れしやすいものにしたい。

リフォーム会社のご提案

それでは瓦を外し、下地も替え、金属性屋根材の横暖ルーフプレミアムSにしましょう。これは芯材に硬質ウレタンフォーム、表面材にフッ素塗装高耐食GLめっき鋼板として軽量で遮音性・断熱性に優れています。

Before

After

見た目も良く　色も綺麗に映えるのでご近所の方にも好評です。

Before

After

葺き替えて見た目もすっきりとしました。

洗濯も干せるようベランダも付けました

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県川越市
家族構成	不明