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かなり重要、バルコニー防水。

かなり重要、バルコニー防水。
見落とされがちなのがバルコニー防水。でも実はとても大切な場所です。そもそも日当りが良いため紫外線量が多く、風雨に晒される場所。FRP樹脂層が防水機能を司りますが紫外線には弱く、それを補うのが鼠色の表面の塗装、トップコートです。トップコートは防水ではなく、紫外線を遮る役割をしています。時間とともに表面の塗膜が劣化してひび割れてしまうことも。この状態が続くと防水層もやられてしまうわけです。 表面の汚れを高圧水洗浄したうえで既存の塗膜を目粗しして食いつきをよくします。そして油脂分を取り除くために「雑巾がけ」をするイメージでアセトン拭き。次の工程のプライマー塗布とあわせてしっかりと下地処理をしていきます。 仕上げのトップコート塗布工程です。トップコートは厚塗りをするとのちのちひび割れの原因となってしまうため１度塗りが基本となります。端から隙間なく塗装していって、最後に自分の立っていた場所を塗るためにバルコニー外へ逃げます・・・はたで見ているとちょっと面白いです。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 4万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 不明
工期（全体） ２週間
面積 10.00m²
その他採用機器・設備
施工地 埼玉県 白岡市
家族構成 不明

お客さまのご要望

特に気にはしていなかったけれど、バルコニーの床も塗装が必要なんですね？

リフォーム会社のご提案

屋外で日当たりのいい場所にあるバルコニーは屋根にも負けない過酷な環境です。防水の役割のFRP樹脂層を守るためには紫外線カットするトップコートが欠かせません。立ち上がりの部分と床の部分、同じ鼠色でも床の色が薄くなっているのは劣化の証です。見映えではなく、機能を取り戻すために重要な作業なんです。

Before

Before

床面が若干白く見えるのはトップコートの表面が劣化している証拠です。この退色のほかに細かなヒビ割れや剥がれも見逃せません。FRP樹脂層は紫外線に弱いため早めに補修してあげる必要があります。

After

After

トップコートは厚く塗りすぎるとのちにヒビ割れの原因となります。そのため１度で塗残しなく仕上げていきます。また、トップコート再塗装の一連の作業は密着性の問題から１日で終わらせる必要があります。天候や気温と関係する作業です。

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施工会社：株式会社イント

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