リフォーム会社紹介
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建物のタイプ | マンション | 価格 | 106万円 |
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築年数 | 30年以上 | 工期 | 1週間 |
竣工年月日 | 1985年8月1日 | 構造 | 鉄骨造 |
施工地 | 東京都 文京区 | リフォーム箇所 | 洋室、廊下 |
家族構成 | 夫婦・子供2人 |
子どもたちの成長に伴って、「自分だけの空間」、個室を用意してあげることにしました。新しい部屋をもう一つ用意するのは大変なので、今共有して使っている部屋を間仕切り、二つの部屋にしようと考えています。横に間仕切りしてしまうと片方はバルコニー付きの大きな窓があって収納無しになり、片方は窓無しでクローゼットと使いにくい偏った仕様になってしまうので、縦に半分に壁で仕切りたいと考えてみました。可動式タイプの壁も考えましたが、地震対策など色々考慮し、やっぱり固定の間仕切り壁でお願いしたいと思います。なるべく平等に間仕切りたいですが、イメージがし易いようにパース図などでご提案いただけたら嬉しいです。
今回のご依頼は、1つの部屋を兄弟で共有していた状態から、間仕切りを設けてそれぞれの「自分だけの空間」を造るというリフォームです。施主様が希望された子どもたちが快適に思い思いの自分時間を過ごせるような、また偏りを極力なくすような構想を叶えられるよう、素材や設備・電気配線・エアコンダクト配線など考慮致しました。 壁一面に設置されていたウォークインクローゼットの扉は、お部屋の中央で両開き引き込み戸になっており、中の収納も中央で仕切られていました。このウォークインクローゼットを二つの部屋の共有収納として残し、廊下側の壁を取払い、ドアを新しく設けて隠れた共有通路にする素晴らしいアイディアを形にする為、ウォークインクローゼットの扉はそのまま各々のお部屋への入り口扉として再利用、その扉に合わせ、お部屋を中央で細長く仕切りました。仕切りは地震でも倒れないしっかりした壁とし、右側のお部屋からでもベランダに出れるよう窓側に隙間を残しました。どちらの部屋でも快適に過ごせるようにエアコン・照明・火災報知器、またスイッチ・コンセントもすっきりとした仕方で増設しそれぞれの部屋に合わせ配置しました。
お子様二人の共有子供部屋でしたが、子供の成長に伴って、「自分だけの個室」を造ってあげることにしました。このお部屋には大き目のウォークンクローゼットがあり、お部屋の中央で両方向に開く引き込み戸が設置されていました。
まず2等分に部屋を間仕切り、洋室Bからでもベランダに出れるよう梁に合わせ窓側部分に隙間を残しました。クローゼットの扉をそれぞれのお部屋の扉として残し、壁面収納もそのまま残しました。クローゼットの廊下側収納は取り除いて新たに扉を設置しました。廊下通路の扉を開けると新たな通路が見え、2つの個室にそれぞれアクセスできるようになりました。
子どもたちの成長に伴って、「自分だけの空間」、個室を用意してあげることにしました。新しい部屋をもう一つ用意するのは大変なので、今共有して使っている部屋を間仕切り、二つの部屋にしようと考えています。横に間仕切りしてしまうと片方はバルコニー付きの大きな窓があって収納無しになり、片方は窓無しでクローゼットと使いにくい偏った仕様になってしまうので、縦に半分に壁で仕切りたいと考えてみました。可動式タイプの壁も考えましたが、地震対策など色々考慮し、やっぱり固定の間仕切り壁でお願いしたいと思います。なるべく平等に間仕切りたいですが、イメージがし易いようにパース図などでご提案いただけたら嬉しいです。
1つの部屋を兄弟で共有していた状態から、間仕切りを設けて「自分だけの空間」を造りました。どちらの部屋でも快適に過ごせるようにエアコンと照明をそれぞれに設置し、ウォークインクローゼットは、部屋から切り離した廊下形状にし、お互いの部屋の共有廊下兼収納スペースにしました。 完全な自分だけの個室が欲しくなる年齢になって来た子供たちに、お互いの視線を気にせずに快適に過ごせる空間は、例え狭くても、子供にとってはとてもうれしいことです。 実際「自分だけの空間」を作ってあげることは、就寝時間がちがっても、気を遣わないでストレスなく勉強に集中したり、お気に入りのインテリアを飾ったりと、子どもが自分自身と向き合う大切な時間に繋がります。自立心を成長させ身の回りのことを積極的に行うようになって欲しいという願いの込められたリフォームになりました。 仕切りは地震でも倒れないしっかりした壁とし、右側のお部屋からでもベランダに出れるよう隙間を残しました。どちらの部屋でも快適に過ごせるようにエアコン・照明・火災報知器、またスイッチ・コンセントも増設し、それぞれの部屋に合わせ配置しました。
ウォークインクローゼットの方からベランダ側を望む。大きな掃き出し窓とエアコンが一台設置されていました。
お部屋を中央で間仕切り、新しいエアコンとシーリングライトも一台ずつ追加しました。壁に新しいエアコン用ドレン管の穴を開けることなく、元もとあったエアコンのドレン菅と合わせてすっきりまとめました。右側のお部屋からも仕切り壁の隙間から窓を開いてベランダに出ることが出来ます。
ベランダ側から反対側のウォークインクローゼットの方向を望む。照明はお部屋中央に大きな照明と四隅にダウンライトが設置されていました。火炎報知器は一つです。
元々広いウォークインクローゼットは、お部屋の中央になる位置で仕切られた構造でした。お部屋を中央で仕切り、既存の両方向に引き込み式になっていたクローゼット扉を各部屋の入口扉として活用しました。照明は各部屋にダウンライト2箇所とシーリングライトを確保し、明るく爽やかなお部屋になりました。
ウォークインクローゼットを2部屋共有の収納付き通路にしたいと思います。このクローゼットが丁度部屋の真ん中で両方向に開く引き込み戸が設置されており、洋服掛けも真ん中で仕切られているので、扉をそのままそれぞれの部屋の入口扉にしてしまおうと思います。ウォークインとしてのゆとりで設けられていた手前の空きスペースを通路として用いるように考えています。 普段は通路や洋服が見えないように新たにドアを設置して欲しいです。 イメージが分かりやすいようにパース図などで施工イメージや問題になりそうな点、具体的なご提案などいただけたら嬉しいです。
施主様の素晴らしいご構想がきちんと形になるように、心を込めて具体的なご提案と丁寧な施工に心掛けさせていただきました。今あるものを上手に活用できるプランで、お部屋が狭くなったとしても快適に過ごせる環境作りに、この通路の果たす役割は大きいと言えます。また費用面でもコストを下げ、設備で必要な部分を削らない工事が出来ました。以前ウォークインクローゼットの一部だった廊下部分の壁は、入口ドアが並ぶようにデザインさせていただきましたが、廊下の上の天井壁はデザインとして残しました。電気系統の増設・移設に伴う配線をし直し、照明・ドア選び、エアコンの設置方法など、具体的なご提案をさせて頂きつつ、他のお部屋全体との調和を壊さない使い勝手の良いリフォームのお手伝いをさせて頂きました。
左側のドアを開いて部屋に入ると右側にウォークインクローゼットがあります。中央に見える出っ張りの壁はウォークインクローゼットの収納棚の部分になります。
左側のお部屋を2つに分離し、ウォークインクローゼットは二つのお部屋からアクセスできる共有の通路にしました。写真右手前にあった収納棚を取外し、新しい壁を造設。普段収納部が見えない隠れた共有収納スペース兼通路が完成しました。
大容量のウォークインクローゼット両側に収納棚が設けられており、洋服掛けは丁度真ん中で仕切られた形になっていました。手前は結構のゆとりスペースがありました。
既存の収納構造をそのまま残し、手前側の収納棚を撤去し壁を造設、扉を設置して二部屋からアクセスする通路にしました。クローゼット扉をそのまま各部屋の入口扉に有用しています。既存の人感センサー付きダウンライトを明るい昼白色に交換。火災報知機を設置しました。
洋室を間仕切りで分割する工事でした。 こちらから提示したリフォームの検討仕様に対し、他社のように「こうしないといけない」と決めつけることなくフラットに色々な案を提示いただきました。 一番の決め手としては、他社が外壁に手を入れないとできないと言ったエアコンのダクト工事を、「同様の施工を何度もやっているので、現状のままで施工可能」と言い切って頂いたことです。おかげで工程・工期の短縮に繋がりました。 費用については安すぎず高すぎず適正な価格でしたが、項目毎に条件をすり合わせることで価格交渉にも応じて頂けました。最終的には他社より低く納得感のある金額になりました。 施工に関しては大工・電気工事の方は非常に対応がよく、クロス業者のみ少し態度がよくなかった(部下を叱っている声が聞こえる、ベランダを全開のまま昼食に出る等)ですが、事前に合わせておけば問題ないところもあり、仕上がりとしては満足でした。
他社と比較した結果、期限内に完了できる現実的なプランを提示いただけたため。
無垢フローリングで温かみのある寝室に
和室を洋室に改修しました。
洋室のフローリングとクロスの貼り替え。
カーペットからフローリングに変更して便利な収納機能を実現!
彩光を十分確保できるドアで明るい居室に
クロスでデザインする部屋
それぞれのアクセントクロス
DIYを想定した廊下幅
タイル・石で装飾された新築マンション
グリーンのクロスとミラーで明るくなった廊下
樹脂タイル設置 廊下フローリングの改修
照明をつけたニッチ
開放感のあるリビングへのアプローチ
ライン照明が印象的な廊下