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3DKから2LDKへ。開放感のあるLDKへ。

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

建物のタイプ	マンション	価格	300万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日	1983年4月1日	構造	ＲＣ造
施工地	福岡県福岡市博多区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面
家族構成	4	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、明るく広々

お客さまのご要望

キッチンが隔離されているのが不満。和室を洋室に変更したい。水まわり設備が古いので、新しくしたい。靴箱が無いので靴箱が欲しい。雰囲気が古臭いので、現代風にしたい。トイレ内の縦に伸びてる配管パイプを何とかしてほしい。

リフォーム会社のご提案

キッチンに隣接する壁を撤去し、ＬＤＫの一部にする事をご提案しました。和室は畳を撤去し、フローリングに貼替え、押入だった所は折戸を付けてクローゼットへ変更し、天袋があるところに関しては、引き戸で化粧を施してはいかがかとご提案させて頂きました。

Before

廊下を介して各部屋への行き来をしていた間取りでした。和室が2つあり、現在のライフスタイルと和室が合わなくなってきたため、間取り変更を希望されました。

After

廊下を短くし、隣接する洋室をLDKの一部にしました。押入はクローゼットへ変更。 LDK入り口と、元々あった洋室の出入り口を移設し、使い勝手の良い間取りへと生まれ変わりました。

開放感のあるLDKへ。

DKに隣接する和室の間仕切りを撤去し、14.5帖のLDKへ。スタイリッシュなオトナモダンの空間が広がる、快適空間へ生まれ変わりました。バルコニーへつながる窓のある開放的なLDKです。お写真は照明機器がまだ付いていない状態なので少しくらい印象ですが、照明の光が映える光沢のあるダークブラウンのキッチンと、右奥に見えている木目調のアクセントクロスがラグジュアリーな雰囲気を作り出してくれそうです。
オーナー様のセンスの良さが伝わるようなリフォームをさえていただきました。

ポイントは、キッチンとリビングの境に新設された壁です。実は、上層階から下階へ延びる配管をちょっと厚めの壁で囲ってかくしています。この壁のおかげで、空間は繋がっていてもキッチンとLDKの境目がはっきりとさせています。

奥に見えているのは新設した棚です。配管を隠すために、キッチンをずらした所、少しだけ隙間が出来てしまい、その隙間を活用し、収納棚を新設しました。施主様は、「何かと物が多いキッチンで、役に立つ」とお喜びでした。

建物のタイプ	マンション
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	福岡県福岡市博多区
家族構成	4

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、明るく広々、趣味や嗜好を中心に／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：茶／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

古臭いキッチンを新しいものに変更したいとのご要望でした。当初、対面式キッチンもお考えでしたが、家事動線をスムーズにしたいとのご要望もございました。そして、高級感のあるキッチンにしたいとのことでした。

リフォーム会社のご提案

もともと6帖あったキッチンと隣接する6帖の和室をつなげてのＬＤＫ計画でしたので、つなげると縦長のＬＤＫになるため、あえて壁向きキッチンをご提案させて頂きました。和室側は、隣接する廊下もつなげましたので、キッチン側より幅が広く、動線を意識した時に、狭い側のキッチンの対面式というのは、リビング側からキッチン方向を見た時、錯覚で狭く見えてしまいます。そして、キッチン前の空間を有効に利用する際、少し狭いのではないかと思ったからです。キッチンのカラーは大人っぽい高級感のあるイメージをお考えでしたので、キッチンのカラーＬＤＫのアクセントとして、あえて見せるという方向でのリフォームをご提案いたしました。

Before

右側キッチン脇にある配管が存在感を出していたキッチンでした。扉もキッチン側に開くので、扉前に物があると開閉が出来ませんでした。和室へ出入りするための2枚引き戸はすでに撤去されていて、常に解放されていましたが、開口部分は戸2枚分しかなく、ここに戸があったとあからさまにわかってしまう状態でした。

After

キッチン側に開いていた扉を撤去し、扉前の廊下から和室側に伸びる廊下をリビングの一部とし、和室とつなげました。キッチン側より和室側の方が広くなっている多角形のリビングに生まれ変わりました。キッチン側から元和室側を見た時、リビングの死角があるため、錯覚で広く感じるところもポイントです。

Before

一昔前のシステムキッチンが設置されていました。壁もタイルで、経年劣化も感じられる年季の入ったものでした。キッチン向かって左側には存在感がありすぎるパイプが縦にわたっており、デッドスペースでした。

After

カラーも一新。現代風のシステムキッチンに変更されました。左側にあったパイプはというと、写真左側に見えているちょっと厚めの壁を造作し、この中に隠してしまいました。キッチンをこの壁の位置までずらし、窓側の壁のちょっとだけ空いたスペースに、収納棚を造作し、ちょっとした隙間を有効に活用させて頂きました。

真っ白なユニットバスへ　清潔感のある浴室へ一新

真っ白な壁、浴槽でとても清潔感がある浴室へ生まれ変わりました。浴室には窓があり、ここからの自然の採光が白に映えて、とてもさわやかな印象です。白は汚れが分かりやすく、お掃除意識が高まるお色です。清潔に保つことに向いているカラーですね。
温度調節もパネルで操作できるようになり、とてもご満足されていました。

壁も床もタイルで寒かった浴室。目地の汚れが取れず、掃除してもくすんだ印象で不満だったとの事です。水とお湯の蛇口が別だったので、お湯を適温にする温度調整も面倒だったとの事です。

建物のタイプ	マンション
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	福岡県福岡市博多区
家族構成	4

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、リノベーション、明るく広々／メーカー：指定なし／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：指定なし／カラー：白

お客さまのご要望

一昔前のお風呂をユニットバスにしたい。床も壁もタイルなので寒い。汚れた雰囲気がある浴室内なので不満。

リフォーム会社のご提案

浴室内が寒いとの事でしたのでユニットバスへ入替のご提案。寒さ対策と、お掃除のしやすさから、白をお勧めしました。カラン側の壁アクセントとカラーを採用される方が多いですが、オーナー様はあえて白を選択されました。床は汚れやすいため、薄いグレーをお勧めしました。

マンション特有の配管を活かしたリフォーム

インダストリアルテイストのトイレ空間に生まれ変わりました。『インダストリアル』とは「産業の」「工業の」という意味を持ち、海外の古い倉庫や工場を思わせるようなインテリアテイストです。床はコンクリートの質感が感じられる柄のCF、壁にレンガ模様のクロスを貼って雰囲気を出しています

タオル掛けにシルバーカラーを採用し、マンションにありがちな上層階から下層階に伸びる配管を白く塗装し、無骨で無駄な装飾をアクセントとしてうまくインテリアに取り入れた素敵なリフォームに仕上がっています。

建物のタイプ	マンション
価格	35万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	福岡県福岡市博多区
家族構成	4

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、趣味や嗜好を中心に／メーカー：その他／種別：指定なし

お客さまのご要望

トイレにある配管が邪魔で気に入らない。窓がない暗いトイレをおしゃれにしたい。

リフォーム会社のご提案

マンションのトイレに配管があるケースは珍しくありません。現在は、色々なテイストでインテリアを楽しむ方が増えてきていますので、撤去出来ないものに関しては、それを活かしたリフォームをされるのが一番だと思い、トイレは狭いスペースなので、壁など作って配管は隠すのではなく、思い切って見せるリフォームをご提案しました。

Before

おしゃれ感もなく殺風景だったトイレ。右奥に見えている配管にご不満を感じられていました。

After

クロス、床CFで雰囲気を一新し、配管はインテリアとしてあえて見せるようにしました。インダストリアル風に仕上げ、おしゃれになったとてもお喜び頂きました。

白を基調にした清潔感のある洗面室

白を基調にした清潔感のあるミラー収納のあるシャンプードレッサーへ、棚板の稼働が出来る棚へすることで、物を棚に合わせるのではなく、物に合わせて棚のサイズを変更できるようにしました。
収納力がUPした洗面をご提案しました。

CFは落ちた髪の毛やゴミが目立ちにくいグレー系のカラーにし、清潔感を感じられる印象にしています。

建物のタイプ	マンション
価格	33万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	福岡県福岡市博多区
家族構成	4