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耐震補強、断熱工事、減築で安全で暮らしやすい住まい

建物のタイプ 戸建住宅 価格 1,630万円
築年数 30年以上 工期 3ヶ月以上
竣工年月日 2020年6月22日 構造 木造
施工地 長野県 飯田市 リフォーム箇所 キッチントイレリビングダイニング洋室和室玄関廊下外壁屋根収納その他
家族構成 一人

詳細情報

[テーマ]全面改装 、 耐震補強 、 増築・減築

お客さまのご要望

ライフスタイルの変化に伴い全面リフォームと、使わない2階を減築したいというご要望です。

リフォーム会社のご提案

夜は食事に離れに住んでいるご家族が集まるとのことで、広々としたリビングダイニングをご提案いたしました。 悩みの土壁は壁紙を提案しました。エコカラットやキッチンボード、大きめのシンクなど掃除がしやすいように提案しました。 すっきりと暮らせるよう各部屋の収納を提案しました。 間取りを大きく変更しましたので、改めて耐震プランを作成し、耐震補強を行いました。 ほぼ全体の断熱工事も併せておこない夏涼しく冬あたたかい家へと生まれ変わりっした。

Before

Before

・子ども達が集まるのにキッチンが狭い。 ・冷蔵庫が遠くて使いづらい ・2階はほとんど使わない。 ・収納が使いづらい。

After

After

・玄関の配置を替えLDKを実現。 ・洗面室の出入り口を替えパントリーを作成。 ・広縁廊下部分を収納へ。 ・トイレ手洗いを一部屋にまとめ広いトイレに。 ・構造上可能な範囲で廊下の幅を広げました。 ・寝室は立ち上がりが楽なベット生活へ。 ・収納するものを見込んでの収納計画。

洗練された半独立のL型キッチン

洗練された半独立のL型キッチン
建物のタイプ 戸建住宅
価格 167万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 9.93m²
その他採用機器・設備 家電収納ユニットキャビネット ウォールキャビネットコーナー用昇降タイプ
施工地 長野県 飯田市
家族構成 一人

詳細情報:

[テーマ] バリアフリー 、 耐震補強 、 収納充実 / メーカー:タカラスタンダード / 商品名:トレーシア / レイアウト:壁付:L型 / [扉]カラー:白 / 調理器具:IH / その他採用機器・設備:家電収納ユニットキャビネット ウォールキャビネットコーナー用昇降タイプ

お客さまのご要望

作業スペースの広いL型キッチンがご希望で、窓のある向きにシンクが欲しいというご要望です。 また、冷蔵庫が遠いので作業スペースに纏めてほしいというご希望です。

リフォーム会社のご提案

間取りを変更しリビングダイニングに続くキッチンを提案しました。ご要望により窓のある向きにシンクを置き、作業スペースの広いL型キッチンにしました。 収納しにくいコーナー部分がデッドスペースにならないように、オプションで昇降タイプの棚にしました。 コンロ前はガラスパネルをはめて油はねを防止しました。 また調理中にリビングダイニングが見えるので閉塞感がなくなります。 キッチンと同じ家電収納ユニットキャビネットを設置し、統一感のある広々としたキッチンへとなりました。シンクの近くに冷蔵庫を配置し作業効率が上がるようにご提案しました。

Before

Before

キッチンと、レンジ、調理器具、冷蔵庫等が離れていたため調理をするのに不便でした。

After

After

キッチン、家電、冷蔵庫、調理器具と必要なモノが一つの空間に収められ効率よくお料理をすることが出来るようになりました。 引出し収納により奥までたっぷりと収納することが出来ます。IHになりお掃除も簡単に出来るようになりました。

Before

Before

家電と食器棚が離れていたため動線が長く不便でした。

After

After

キッチン内にすべて収められ、家電のすぐ近くに食器があるのでご飯などの配膳もスムーズに行うことが出来ます。台の上にレンジ等を置くことを想定しコンセントを配置しています。

トイレ空間をおまとめして広い空間へ

トイレ空間をおまとめして広い空間へ
建物のタイプ 戸建住宅
価格 111万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 3.30m²
その他採用機器・設備 小便器 UFH507CRNW1 洗濯流しユニット LAA604SA キッチンパネル アイカセラール エコカラット ECP DP 01MO SIM581
施工地 長野県 飯田市
家族構成 一人

詳細情報:

[テーマ] 全面改装 、 明るく広々 、 シックハウス対策 / メーカー:TOTO / 商品名:GG1CES9415NW1 / 種別:洋式:タンク式 / カラー:白 / 温水洗浄便座:有り / 節水(6リットル以下):有り / 別置き手洗い器:有り / その他採用機器・設備:小便器 UFH507CRNW1 洗濯流しユニット LAA604SA キッチンパネル アイカセラール エコカラット ECP DP 01MO SIM581

お客さまのご要望

お掃除のしやすいトイレにしてほしい、シックハウス症候群が気になる、防臭効果が欲しいとのご希望です。

リフォーム会社のご提案

大便器、小便器、手洗いシンクを一つの部屋におまとめし、広々とした空間を提案しました。 小便器は普段は使用されませんがご親戚の集まりに必要になるだろうということで取り付けました。 大便器は見た目はタンクレスのようですが、タンク付きトイレとなります。タンクレストイレに比べて壊れにくくさらに見た目がすっきりしている為採用しました。 汚れやすい部分はお手入れがしやすいようキッチンパネルをおすすめしました。他はクロスを張り、床はお掃除がしやすいようクッションフロアを張ります。またシックハウス症候群が心配ということで24時間換気の機能を持つ換気扇と吸湿脱臭と空気を洗浄する見た目にもお洒落なエコカラットを提案しました。

Before

Before

大便器と小便器それぞれが独立した場所でした。

After

After

お部屋が広くなったため手すり、2連の紙巻き器も設置し快適なトイレになりました。手洗いシンクが同じ室内になった為手洗い部分のない大便器になりすっきりとしました。

Before

Before

洗面台は別にありますが小便器、大便器の部屋の前に設けてありました

After

After

トイレの空間がまとまったことで自然光が入り明るい場所となりました。ちょっとした洗い物をしたり、バケツが入るシンクが希望ということで大型のシンクになりお掃除がしやすくなりました。

畳スペースでのんびりと

畳スペースでのんびりと
建物のタイプ 戸建住宅
価格 112万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 18.00m²
その他採用機器・設備 断熱引きサッシサーモス2H
施工地 長野県 飯田市
家族構成 一人

詳細情報:

[テーマ] 全面改装 、 明るく広々 、 断熱・気密 / 商品名:DAIKENすこやかおもて / 間取り変更:有り / 素材:指定なし / 広さ:〜8畳(〜約13㎡) / 和洋変更:指定なし / その他採用機器・設備:断熱引きサッシサーモス2H

リフォーム会社のご提案

以前はダイニングキッチンと独立した和室がリビングの役割を果たしていました。今回は間取りを変更し、LDKをつくります。 キッチンから続くダイニングそしてリビングとご家族が来て一つの空間でくつろげるように提案しました。 食後はゆっくりしたいということでしたので、テレビスペースの前に4畳半の畳スペースをもうけました。 サッシも断熱引違いサッシにし、外気温の変化に影響しないものになり、自然光のたっぷり降り注ぐリビングへとなりました。

Before

Before

食事をするスペースのみでした。

After

After

間取り変更したことで、リビングスペースも出来ました。食後畳の上でくつろぐことができます。

Before

Before

キッチンスペースの関係上、キッチン家電が入り込んでおりました。

After

After

キッチン家電はキッチンへ収まり、人が前を横切ることなくテレビを見ることが出来ます。

収納たっぷりダイニング

収納たっぷりダイニング
建物のタイプ 戸建住宅
価格 399万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 6.62m²
その他採用機器・設備
施工地 長野県 飯田市
家族構成 一人

詳細情報:

[テーマ] 全面改装 、 収納充実 、 明るく広々 / 間取り変更:有り / 素材:指定なし / 広さ:〜6畳(〜約10㎡) / 和洋変更:指定なし

お客さまのご要望

普段は一人住まいだけど夜は家族で一緒に食事をするので広いダイニングにしてほしい。

リフォーム会社のご提案

DKから、間取り変更し、広々としたLDKになります。キッチンと隣接したダイニングにより配膳もスムーズです。また、収納も充実していて、ダイニングから見える部分は折れ戸の収納が、そして直接視界に入らないところには可動式のオープン収納棚が設置してあります。

Before

Before

ダイニングキッチンでした。スペースの関係で真ん中にテーブルがあった為、冷蔵庫、レンジ、食器への動線が遮られ不便でした。

After

After

キッチンとダイニングと独立し、動線が遮られるとことがなくなりました。キッチンがセミオープンキッチンなので配膳もスムーズに行うことが出来ます。

Before

Before

キッチンと一緒の為なかなかゆっくり食事という空間ではありませんでした。

After

After

ダイニングの視界の入る部分の収納は扉を付けスッキリとし、食事をゆっくりとしていただける空間へしました。

和室から洋室へ

和室から洋室へ
建物のタイプ 戸建住宅
価格 100万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 13.30m²
その他採用機器・設備 断熱引違いサッシサーモス2H
施工地 長野県 飯田市
家族構成 一人

詳細情報:

[テーマ] 全面改装 、 収納充実 、 断熱・気密 / 用途:寝室 / 間取り変更:有り / 素材:指定なし / 広さ:7畳〜10畳(〜約16㎡) / 和洋変更:和室→洋室 / その他採用機器・設備:断熱引違いサッシサーモス2H

お客さまのご要望

畳からフローリングへのご希望でした。 衣類を収納したいとのご要望です。

リフォーム会社のご提案

広縁部分を洋室に、廊下部分を一部収納へ提案しました。それぞれ和室への出入り口を確保できるよう配置しました。 寝室にはお着替えも出来るようクロゼットを提案しました。 畳からフローリングへの変化によりベットを設置されるお客様。季節の布団の入れかえも出来るよう、枕棚中段のある押入れも提案しました。

Before

Before

畳の聚楽壁の和室で、お掃除が大変でした。 物入れが今のライフスタイルに あわなくなっておりました。

After

After

広縁廊下を充当し寝室として生まれ変わりました。 出入口はアウトセット引戸になりレールがないため床に溝がなくお掃除がしやすいです。 壁、天井とクロス張り、床はフローロングにしました。

Before

Before

キッチンから続く部屋で、広縁があり雪見障子でした。解放部分が多いお部屋でした。

After

After

広縁部分も寝室にしたため、外部につながる窓サッシは断熱2枚引きサッシにし、断熱材を天井、壁、床とたっぷりいれました。冬あたたかく夏涼しい寝室となりました。

収納充実、モダンな和室

収納充実、モダンな和室
建物のタイプ 戸建住宅
価格 97万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 26.50m²
その他採用機器・設備 4枚引きインナーサッシインプラスLOW E 断熱2枚引きサッシ サーモス2H
施工地 長野県 飯田市
家族構成 一人

詳細情報:

[テーマ] 全面改装 、 収納充実 、 断熱・気密 / 用途:その他 / 広さ:11畳〜 / 和洋変更:指定なし / その他採用機器・設備:4枚引きインナーサッシインプラスLOW E 断熱2枚引きサッシ サーモス2H

お客さまのご要望

障子のない和室にしたい。収納を増やし壁を明るくしてほしいとのことでした。

リフォーム会社のご提案

2件続きの間のふすま戸は障子を再利用します。 南に面する一面の4枚引きの障子は内窓インプラスを提案しました。広縁の部分を和室から取り出せる物入を採用します。中段付きの物入れでお客様のお布団もたっぷり収納することが出来ます。 土壁にはベニヤを張り、上から壁紙を張ることでワントーン明るい部屋にするようご提案しました。

Before

Before

障子の奥は広縁につながっていました。

After

After

南に面する障子はインプラスに取替え、 4枚大きな窓ですが紫外線をカットし、熱を逃がしません。神棚の下の収納は向きを変え部屋から取り出せるようにしました。障子はふすまになり、奥は広縁ではなく物入れとなりました。1.5間のたっぷりとした物入れとなりました。

配置を替え新しい玄関に

配置を替え新しい玄関に
建物のタイプ 戸建住宅
価格 100万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 5.00m²
その他採用機器・設備
施工地 長野県 飯田市
家族構成 一人

詳細情報:

[テーマ] 全面改装 、 高齢者・介護 、 増築・減築 / メーカー:LIXIL(旧トステム他) / 商品名:光悦51型 W164 ランマ無 網戸付 / 種別:玄関引戸 / カラー:黒 / 材質:アルミ

お客さまのご要望

明るく、今と同じく引違い戸をご希望でした。

リフォーム会社のご提案

東側から南側への配置替えをします。建物に合わせて和から洋へとリフォームを提案しました。 下駄箱は以前と同じく腰高ですが、引違いから観音開きとなり、靴を取り出しやすくしました。

Before

Before

東側にありましたが、間取り変更の為配置替えを行います。 砂壁、柱の見える真壁、照明と和風の作りになっております。

After

After

元々廊下についていた手すりを入口から設置。手すりは廊下へと続くので安心です。 床タイルもイメージを合わせ明るい茶色のタイルへとかえました。 出入口は断熱引違い戸を取付け、外温度に左右されなくなりました。また、網戸付きで風を通すことも可能になりました。

明るい廊下へ

明るい廊下へ
建物のタイプ 戸建住宅
価格 75万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 14.10m²
その他採用機器・設備 OL 251 863 人感センサ付
施工地 長野県 飯田市
家族構成 一人

詳細情報:

[テーマ] 全面改装 、 明るく広々 、 断熱・気密 / 材質:指定なし / その他採用機器・設備:OL 251 863 人感センサ付

お客さまのご要望

なるべく廊下の幅を広げたい。

リフォーム会社のご提案

解体して構造を確認した結果、寝室とトイレを結ぶ直線部分のみ広げることが出来ました。また、煩わしいスイッチ操作を少なくするため照明は全て人感センサ付にするようご提案しました。

Before

Before

真壁、砂壁、絨毯、和の照明と和風の作りでした。

After

After

壁天井とクロス張り、床はフローリング張りになり洋風な作りになりました。

安全安心、気密性の高いモダンな外壁へ

安全安心、気密性の高いモダンな外壁へ
建物のタイプ 戸建住宅
価格 170万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 150.00m²
その他採用機器・設備
施工地 長野県 飯田市
家族構成 一人

詳細情報:

[テーマ] 耐震補強 、 増築・減築 、 断熱・気密 / 工事種別:下地の交換 / 工事種別:外張り / 商品名:ニチハF型 / 塗料種別:指定なし / 外張り種別:サイディング / カラー:黒

リフォーム会社のご提案

最近リフォームされた浴室周りの外壁が白く、ちぐはぐな印象になってしまっていたため、全体的に同じサイディングを張って統一するようご提案しました。

Before

Before

2階建ての入母屋、真壁の和風の住宅でした。

After

After

耐震補強、断熱工事をし、サイディングを施工することでモダンな住宅になりました。

減築し既存の瓦を再利用

減築し既存の瓦を再利用
建物のタイプ 戸建住宅
価格 102万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 30.00m²
その他採用機器・設備 2階減築 1階屋根工事
施工地 長野県 飯田市
家族構成 一人

詳細情報:

[テーマ] 全面改装 、 増築・減築 、 子供が独立後の住まい / 工事種別:補修 / 屋根素材:日本瓦 / 塗料種別:指定なし / カラー:黒 / その他採用機器・設備:2階減築 1階屋根工事

お客さまのご要望

ライフスタイルの変化から2階を使うことがなくなり減築したいというご要望をいただきました。

リフォーム会社のご提案

2階部分を撤去し平屋をご提案しました。既存の瓦を再利用し、屋根の防水工事をしたのち瓦を葺きました。

Before

Before

2階を使用することがなくなり減築することになりました。

After

After

2階を減築し、2階部分の瓦を再利用し瓦を葺きました。

パントリーを新設

パントリーを新設
建物のタイプ 戸建住宅
価格 44万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 4.14m²
その他採用機器・設備 勝手口 サーモス2H
施工地 長野県 飯田市
家族構成 一人

詳細情報:

[テーマ] 全面改装 、 収納充実 、 断熱・気密 / 設置場所:指定なし / ウォークイン:有り / その他採用機器・設備:勝手口 サーモス2H

お客さまのご要望

勝手口と収納スペースをたくさんほしいというご要望でした。

リフォーム会社のご提案

ストック食材や根菜類などを収納できるキッチンに併設したパントリーを提案しました。 壁面固定式の可動式収納を取り付けましたので、用途に応じて高さをかえることができます。 後々のメンテナンスの為に床下と天井裏に入ることが出来る点検口を取り付けました。

Before

Before

もともとは廊下でした。

After

After

間取りを変更しキッチンのすぐ隣にパントリーをもうけました。ストック食材や普段使わない調理器具を収納できます。また勝手口のそばなので収穫した野菜、買物したものを、リビングを通らずにこちらへ直接収納できます。

耐震補強工事を行いました

耐震補強工事を行いました
建物のタイプ 戸建住宅
価格 70万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 長野県 飯田市
家族構成 一人

詳細情報:

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 耐震補強 / 詳細箇所:指定なし

お客さまのご要望

玄関を配置替えしたい。

リフォーム会社のご提案

玄関を配置替えするにあたり、間取りを大幅に変更する必要があり、また2階も減築することになりましたので、これを機に構造を見直そうということで、構造計算を行って梁補強・筋交い補強・柱脚柱頭金物の設置をご提案しました。

Before

Before

After

After

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