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Y様邸　こだわりマンションリフォーム

リフォーム概要
リビング
洋室
廊下

リビング

 洋室

 廊下

建物のタイプ	マンション	価格	200万円
築年数	26〜30年	工期	２週間
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	静岡県賀茂郡東伊豆町	リフォーム箇所	リビング、洋室、廊下
家族構成	不明	リフォーム箇所	リビング、洋室、廊下

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、明るく広々、趣味や嗜好を中心に

お客さまのご要望

お施主様のY様は派遣会社の社長様で、社員の皆様のための福利厚生の目的でこちらのリゾートマンションを購入されました。社員様は外国人の方が多いため、土足で上がれる床材にして、廊下と各部屋の段差をなくし、使いづらい間取りを変更し、リゾート感あふれる、開放感のあるお部屋にしたいとのご要望でした。

リフォーム会社のご提案

廊下と各部屋の段差をなくすにあたり、当初は温水器の配管が床下にあるということだったのですが、現場調査の結果、天井にあるということがわかりました。結果、段差をなくしバリアフリーの床にすることが可能となりました。様々な条件をクリアし、且つ Y様のお好みの柄の床材をご提案し、 Y様にもご納得頂けました。

Y様邸　こだわりマンションリフォーム

壁を可能な限り撤去し、和室を半分にして、残り半分をLDKに取り入れ広いLDKになりました。

和室は小上がり風にし、
大建工業(株)様のここち和座を敷き詰め、
クロスはY様のご希望で漆喰調のもの、
襖も新しく張替え、美しく変身しました。

キッチンも廊下側と本体左側の壁を撤去し、
オープンに。
以前と比べるとかなり広く明るく感じられます。

建物のタイプ	マンション
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２週間
面積
その他採用機器・設備	パナソニック　ベリティスプラス内装ドア
施工地	静岡県賀茂郡東伊豆町
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々、趣味や嗜好を中心に／商品名：ダイケン　ハピアオトユカ４５／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：21畳〜（約34㎡〜）／その他採用機器・設備：パナソニック　ベリティスプラス内装ドア

お客さまのご要望

廊下と各部屋との段差をなくし、バリアフリーにしたい、また、社員様は外国人の方が多いため、土足で上がるとのことで、それに対応した床材にしたいとのご要望がありました。

リフォーム会社のご提案

お施主様のY様は派遣会社の社長様で、社員の皆様のための福利厚生の目的でこちらのリゾートマンションを購入されました。社員様は外国人の方が多いため、土足で上がるとのことで、それに対応したもので、尚且つ、マンション用の防音機能付の床材であること等、様々な条件をクリアする床材を選定していきました。その中でY様のご希望する柄がありましたので、そちらをセレクト致しました。廊下とLDKの間のドアは、長く使える耐久性に加え、住空間に開放感を与えるという新しい概念のインテリア建材、パナソニックのベリティスプラスをご提案致しました。和室は小上がり風にし、大建工業(株)様のここち和座を敷き詰め、クロスはY様のご希望で漆喰調のもの、襖も新しく張替え、美しく変身しました。

Before

廊下を挟んで位置する和室とキッチンとの壁を取り払い、広いLDKにしたいというご要望です。キッチンが壁に囲まれて独立しているため、暗い空間になっていました。

After

壁を可能な限り撤去し、 8畳の和室を半分にして、残り半分をLDKに取り入れ、広いLDKとなりました。キッチンも廊下側と本体左側の壁を撤去し、オープンに。以前と比べるとかなり広く明るく感じられます。既存照明器具は、完成した部屋に合わせ、今後交換の予定です。

Before

古いカーペットのシミや、壁のくすみや汚れが気になるLDKでした。

After

漆喰調のクロスと、大理石調の床で、お部屋がとても広く感じられます。窓からの眺めは最高ですので、社員の皆様もきっとゆったりと休暇を過ごせ、リフレッシュできそうですね。

Y様邸　こだわりマンションリフォーム

建物のタイプ	マンション
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２週間
面積
その他採用機器・設備
施工地	静岡県賀茂郡東伊豆町
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] バリアフリー、明るく広々、趣味や嗜好を中心に／用途：指定なし／商品名：大建工業　ハピアオトユカ45　ビアンコ柄／素材：指定なし／広さ：7畳〜10畳（〜約16㎡）

お客さまのご要望

廊下との段差をなくし、他の部屋と統一感を持たせたいとのご要望でした。

リフォーム会社のご提案

Y様のご要望通り、他の部屋同様の床材、クロスで張り替えました。

Before

床と壁に汚れやキズもあり、またカーペットのため、汚れが落ちにくくシミも目立っていました。お部屋全体が暗い印象でした。

After

床とクロスの張替えで、明るいベッドルームに生まれ変わりました。ゆっくりと休息できそうです。

Before

お部屋と廊下との境に、気になる段差がありました。

After

廊下との段差がなくなり、行き来しやすくなりました。

Y様邸　こだわりマンションリフォーム

現場調査により温水器の配管が床下ではなく、
天井にあることがわかり、
廊下からLDKまで段差のない
フラットな床にすることが
可能となりました。

今回ご採用頂きましたのは、
大建工業(株)様のマンション用防音床材です。
表面の硬さ、マンション規約の防音（L45)適合、
コンクリートに直貼り可能なもの、
大理石調のもの、
以上４つの条件を満たす床材選定に、
やや苦労しました。

廊下とLDK、洋間の段差もなくなり、
統一感も生まれ、空間に広がりを感じます。

建物のタイプ	マンション
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２週間
面積
その他採用機器・設備
施工地	静岡県賀茂郡東伊豆町
家族構成	不明