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賃貸住宅の内外装

賃貸住宅の内外装

建物のタイプ 戸建住宅 価格 150万円
築年数 26〜30年 工期 １ヶ月
竣工年月日 構造 木造
施工地 東京都 西東京市 リフォーム箇所 キッチン、洋室、和室、玄関、外壁、その他
家族構成 不明

詳細情報

[テーマ]全面改装 、 リノベーション 、 デザイン重視

お客さまのご要望

賃貸住宅をリフォームして、快適な住まいにして、入居率を上げるようにする。

リフォーム会社のご提案

御客様の要望に応えるために、外装、玄関アプローチ、御部屋の御提案をしました。

キッチンダイニングの床、壁改修

キッチンダイニングの床、壁改修

キッチンダイニングの床、壁の改修をしました。特に、壁１面を青のクロスを使用して、空間のメリハリをつけました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 10万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 26〜30年
工期（全体） １ヶ月
面積 45.00m²
その他採用機器・設備
施工地 東京都 西東京市
家族構成 不明

詳細情報：

[テーマ] リノベーション 、 明るく広々 、 デザイン重視 ／ メーカー：その他 ／ 商品名：フロアタイル ／ レイアウト：指定なし ／ [扉]カラー：白 ／ [扉]カラー：青

お客さまのご要望

壁１面に変化をつけて欲しい。

リフォーム会社のご提案

御客様と相談して、青のクロスを使用しました。

Before

Before

白一色の単調な壁でした。

After

After

１面の壁に変化をつけて、空間にめりはりをつけました。

明るい洋室

明るい洋室

床のフローリング塗装と壁、天井のクロス貼りを行いました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 15万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 26〜30年
工期（全体） １ヶ月
面積 35.00m²
その他採用機器・設備
施工地 東京都 西東京市
家族構成 不明

詳細情報：

[テーマ] リノベーション 、 明るく広々 、 自然素材・木質感 ／ 用途：子供部屋 ／ 素材：指定なし ／ 広さ：指定なし

お客さまのご要望

床がかなり傷んでいます。

リフォーム会社のご提案

床を補修後、クリアーを塗装しました。

Before

Before

床がかなりくすんでいました。

After

After

床にクリアー塗装をして、明るい部屋になりました。

オシャレな和室に改修

オシャレな和室に改修

壁のクロスに変化をつけて、単調な和室に変化を付けました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 13万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 26〜30年
工期（全体） １ヶ月
面積 23.00m²
その他採用機器・設備
施工地 東京都 西東京市
家族構成 不明

詳細情報：

[テーマ] リノベーション 、 明るく広々 、 デザイン重視 ／ 用途：寝室 ／ 広さ：〜6畳 ／ 和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

和室に変化をつけたい。

リフォーム会社のご提案

クロスを２種類使用して空間に変化を付けました。

Before

Before

寿楽壁でしたが、汚れが目立っています。

After

After

玄関アプローチの改修

玄関アプローチの改修

玄関の床とカーポートの床がかなりの段差がありました。安全にするために、ドア前に１段床を造りました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 16万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 26〜30年
工期（全体） １ヶ月
面積 5.00m²
その他採用機器・設備
施工地 東京都 西東京市
家族構成 不明

詳細情報：

[テーマ] リノベーション 、 バリアフリー 、 デザイン重視 ／ メーカー：指定なし ／ 種別：指定なし ／ 材質：指定なし

お客さまのご要望

玄関を出るときに、安全にしたい。

リフォーム会社のご提案

階段を外部に設けて、安全性をはかる御提案をしました。

Before

Before

車が玄関に接近するのであぶない。

After

After

コンクリートで１段設けて安全性をはかりました。

デザイン性のある外壁塗装

デザイン性のある外壁塗装

道路側の外壁をデザイン性のある塗装色に変更しました。カーポート内部もメリハリのある塗装にしました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 29万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 26〜30年
工期（全体） １ヶ月
面積 100.00m²
その他採用機器・設備
施工地 東京都 西東京市
家族構成 不明

詳細情報：

[テーマ] リノベーション 、 明るく広々 、 デザイン重視 ／ 工事種別：塗装 ／ 塗料種別：指定なし ／ 外張り種別：指定なし ／ カラー：茶 ／ カラー：黄

お客さまのご要望

外壁塗装をして、デザイン豊かな外観にしたい。

リフォーム会社のご提案

一部を塗装してメリハリをつける御提案をしました。

Before

Before

余り目立たない外観でした。

After

After

周囲から少し目立つようにしました。写真では、違和感があるかもしれませんが、実際は外壁の１面が強調され、デザイン性が豊かになりました。

ロフト階段の変更

ロフト階段の変更

ロフトの階段を、木製から安全なスチール製にしました。 壁に引掛けておけるので、邪魔になりません。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 5万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 26〜30年
工期（全体） １ヶ月
面積  
その他採用機器・設備 ロフトハシゴ
施工地 東京都 西東京市
家族構成 不明

詳細情報：

[テーマ] デザイン重視 ／ 詳細箇所：ロフト ／ 商品名：ロフト用ハシゴ ／ その他採用機器・設備：ロフトハシゴ

お客さまのご要望

既存の木製ハシゴが危ないので、取り替えて欲しい。

リフォーム会社のご提案

ロフト用ハシゴに変更、ハシゴが不要の時は、壁に立てかけるフックが付いています。

Before

Before

木製階段が外れやすい

After

After

スチール製で、手摺があるので、安全に上り下りできます。

リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

充実のアフターケア（40代/女性）

5

大変お世話になりました。限られた予算内で賃貸物件の価値を高めるための提案をしていただき、大家初心者としては大変ありがたいアドバイスでした。この度はありがとうございました。

この会社に決めた理由

賃貸物件の空室対策も兼ねてのリフォームでした。どのようなリフォームをすれば入居者が希望するのか的確なアドバイスを頂き、大家として大変参考になりました。 限られた予算で一番よい提案をしていただいたのでこちらに決めました。

施工会社：グットリペア株式会社

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