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部分施工で手に入れる1Fフルリノベーション

リフォーム概要
キッチン
リビング
玄関

キッチン

 リビング

 玄関

建物のタイプ	戸建住宅	価格	620万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日	2018年6月21日	構造	木造
施工地	山形県上山市	リフォーム箇所	キッチン、リビング、玄関
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン、リビング、玄関

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、中古を買う

お客さまのご要望

台所と隣接する部屋を一つにしてLDKを作りたい。

リフォーム会社のご提案

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。

開放感がある中にプライバシーも確保する多機能空間

カウンターキッチンを設けながらも４人掛けテーブルをシンク脇に設置。お子さんとの食事やリビング学習、料理の下ごしらえなどを置ける多機能スペースとすることで「ながら家事」を実現しました。また、既存柱が構造上撤去できないことから柱を利用した耐震格子パネルとキッチンの手元や目線を遮るパーテーションとして２つの役割を持たせ開放感とプライバシー確保を両立させました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	33.90m²
その他採用機器・設備	断熱サッシ：LIXILサーモス2H
施工地	山形県上山市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、明るく広々／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：シエラ／レイアウト：指定なし／その他採用機器・設備：断熱サッシ：LIXILサーモス2H

お客さまのご要望

家族の時間帯が異なることからカウンターキッチンを希望。

リフォーム会社のご提案

カウンターキッチンを設けながらも４人掛けテーブルをシンク脇に設置。お子さんとの食事やリビング学習、料理の下ごしらえなどを置ける多機能スペースとすることで「ながら家事」を実現しました。また、既存柱が構造上撤去できないことから柱を利用した耐震格子パネルとキッチンの手元や目線を遮るパーテーションとして２つの役割を持たせ開放感とプライバシー確保を両立させました。

Before

台所や中廊下は暗く、子供たちも視覚的に見えない和室で過ごすことから家事と育児の両立が難しい状態でした。

After

「ながら家事」ができることにより家事をしながら子供たちの様子も見られるため家族で一つの部屋にいる時間が増えました。

長年の憧れだった、広々とした明るいLDKへ！

長年対面キッチンLDKに憧れがあったお客様。お孫さんの成長共に個別の時間が増えたこと、いままで頑張ってきた自分へのご褒美も兼ねて広々とした明るい空間をご希望でした。構造上抜けない柱を利用し、耐力と目隠しを目的とした格子状のパーテーションが印象的なLDKを実現しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	300万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備	アルミ複合高性能断熱サッシ
施工地	山形県上山市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、リノベーション、明るく広々／商品名：LIXILサーモスⅡH ／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし／その他採用機器・設備：アルミ複合高性能断熱サッシ

お客さまのご要望

孫の成長と共に個別の時間が増えたこと、いままで頑張ってきた自分へのご褒美も兼ねて広々とした明るい空間にしたい。

リフォーム会社のご提案

構造上抜けない柱を利用し、耐力と目隠しを目的とした格子状のパーテーションが印象的なLDKを実現しました。

Before

After

新旧・和洋が違和感なく融合する和モダンエントランス

客間への動線と玄関らしい造作が欲しいとのことでご依頼頂きました。客間は縁側があることで東側でしたが、薄暗く冬は寒いため、一体の部屋にしたいとのことでした。中廊下側にあった客間の収納を玄関側へ移設。元々の収納位置に玄関ホールから直接入る事のできる動線を確保。既存の鴨居などの造りを活かしながらリフォームすることで既存箇所との新旧ギャップが生まれないよう工夫しました。
また、縁側と一体にする上で懸念される冬の寒さについては掃出し窓に内窓を設置することと外壁面に断熱材を施す事で解消。縁側を含む10畳の明るく庭を眺められる空間に仕上げました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	10.80m²
その他採用機器・設備
施工地	山形県上山市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、明るく広々／メーカー：指定なし／種別：指定なし／材質：指定なし

お客さまのご要望

客間への動線と玄関らしい造作が欲しい。また、客間は縁側があることで東側だが薄暗く冬は寒いため、一体の部屋にしたい。

リフォーム会社のご提案

中廊下側にあった客間の収納を玄関側へ移設。元々の収納位置に玄関ホールから直接入る事のできる動線を確保。既存の鴨居などの造りを活かしながらリフォームすることで既存箇所との新旧ギャップが生まれないよう工夫しました。また、縁側と一体にする上で懸念される冬の寒さについては掃出し窓に内窓を設置することと外壁面に断熱材を施す事で解消。縁側を含む10畳の明るく庭を眺められる空間に仕上げました。