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築27年をまるごとリフォーム!間取りを変えて住みよい家に

建物のタイプ 戸建住宅 価格 1,500万円
築年数 26〜30年 工期 3ヶ月以上
竣工年月日 構造 木造
施工地 静岡県 藤枝市 リフォーム箇所 キッチン浴室・バストイレ洗面
家族構成 奥様、子供2人

詳細情報

[テーマ]中古を買う 、 リノベーション 、 デザイン重視

お客さまのご要望

・キッチンを日当たりのよいところにしたい。 ・キッチンを対面にしたい。 ・それぞれの部屋に収納スペースをしっかり確保したい。 ・今の家族構成にあった間取りに変更したい。 ・二世帯にしてもいいような間取りにしたい。

リフォーム会社のご提案

・LDKを一つに繋げて南面に間取りを変更したことで、日当たりがよく広々とした空間にしました。また、白を基調とした内装でより明るい雰囲気に。ご要望通りキッチンも対面にし、家族が集まりやすく顔を合わせやすい空間にしました。 ・玄関収納にはシューズクロークを設けることで、靴が増えた時やベビーカーなど大きなものをしまう時にも便利な空間を作りました。またそれぞれの部屋には物入やウォークインクローゼット等のスペースを設計し収納空間を確保しました。 ・水廻りと奥様の主寝室を一階にまとめることで奥様の生活導線が短くなり、老後も2世帯も視野に入れた間取りにしました。 ・2階にはいずれLDKにしてもいいような間取りの部屋を一つ作り、将来二世帯になっても安心な設計をしました。 ・家事導線を意識し、洗濯物は洗面室内で済むように設計しました。洗濯をしてそのまま干しに出られるように勝手口を設置しました。また、取り込んですぐアイロンがかけられるように洗面室内にカウンターも設置しました。

Before

Before

・日の当たらない北側のキッチンと食堂。 ・収納スペースが少ない。 ・浴室が狭い。 ・家事導線が長い。 ・壁紙やフローリング・カーペットの老朽化

After

After

・LDKを一つの大きな空間に。南面にすることで日当たりがよくなりました。 ・玄関にシューズクローク、2階の各部屋に収納スペースも確保しました。 ・2世帯や老後を意識し、水廻りと奥様の主寝室が一階に。2階にもいずれリビングにできる部屋を確保しました。 ・家事導線を意識し、キッチン・洗面室・浴室の導線を短く設計。洗濯物は洗面室で完結するように設計しました。 ・壁紙や床材を張替え、新築のような内装に。

料理がもっと楽しくなるキッチンに!

料理がもっと楽しくなるキッチンに!
建物のタイプ 戸建住宅
価格 125万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 26〜30年
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 12.00m²
その他採用機器・設備 ≪キッチン≫ タイプ:トクラスBb、I型、255cm 標準価格:922,200円(税込) 設備:サイドサイクロンフード、ハンドシャワー水洗、G2シンク 、W600ガラストップコンロ
施工地 静岡県 藤枝市
家族構成 奥様、子供2人

詳細情報:

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 明るく広々 、 デザイン重視 / メーカー:トクラス(旧ヤマハリビングテック) / 商品名:Bb / レイアウト:壁付:I型 / [扉]カラー:白 / [扉]カラー:茶 / 調理器具:ガス / ビルトイン食器洗い乾燥機:有り / その他採用機器・設備:≪キッチン≫ タイプ:トクラスBb、I型、255cm 標準価格:922,200円(税込) 設備:サイドサイクロンフード、ハンドシャワー水洗、G2シンク 、W600ガラストップコンロ

お客さまのご要望

・北側で暗く孤立したキッチンをどうにかしたい。 ・作業スペースの狭さが気になる。 ・収納が多く欲しい。 ・2世帯なので人が複数人いてもいいようにしたい。

リフォーム会社のご提案

間取りを変更してキッチンを日当たりが良い南側に移動しました。配色はホワイトをメインに明るく、でも濃い色も入れてコントラストが美しくなるようにしました。 カウンターを設置することで作業スペースを広く、そして人が集まれる空間をつくりました。カウンターは人工大理石のものを採用。掃除のしやすさや傷の付きにくさなど、お手入れがより簡単になるように選びました。 キッチン下に加えカップボードをつけることで収納空間も充実しました。ゴミ箱もこの中に収納できます。 また、間取りを変える際に家事導線が短く効率的になるようにしました。

Before

Before

築年数が経ちながらも丁寧に使われていたキッチン。しかし収納場所の少なさや、日当たりの悪さは解決できずにいた。

After

After

明るく広々としたキッチンへ。収納も増やし、作業スペースも広がった。カウンターをつけ、出来上がった料理を置く事や人が集まることもできる空間に。

広々あったか浴室!足も伸ばせる浴槽に。

広々あったか浴室!足も伸ばせる浴槽に。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 125万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 26〜30年
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 3.70m²
その他採用機器・設備 ≪浴室≫ メーカー:トクラス シリーズ:SCⅢ、1616サイズ 設備一覧:乾燥浴室暖房、ワイドミラー
施工地 静岡県 藤枝市
家族構成 奥様、子供2人

詳細情報:

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 明るく広々 、 断熱・気密 / メーカー:トクラス(旧ヤマハリビングテック) / 商品名:SCⅢ 1616サイズ / サイズ:1坪(1616、1717) / カラー:白 / カラー:茶 / 保温浴槽:有り / 浴室暖房乾燥機:有り / その他採用機器・設備:≪浴室≫ メーカー:トクラス シリーズ:SCⅢ、1616サイズ 設備一覧:乾燥浴室暖房、ワイドミラー

お客さまのご要望

・浴室を広くしたい ・洗い場が狭くてドアを開けるときが大変 ・浴室が暗い ・床が乾きにくく、朝まで濡れてるのを何とかしたい ・凹凸が多く、掃除が大変

リフォーム会社のご提案

広くしたいとのことで、1216サイズ(0.75坪)から1616サイズ(1坪)に間取りを変更を提案させていただきました。天井が高いものを選び、1坪以上に広く感じる浴室になりました。また、ドアを引戸にしたため、洗い場に居ても開閉時に障害なく出入りが可能です。 白と木目の壁パネルに加えて蛍光灯の証明で温かさと明るさのある、あたたかい空間になりました。 床は「うつくしフロア」という凹凸が少ないのに、乾きやすく冷たさも感じにくい床材になっています。 パネルも床もフラットで凹凸も少なく、排水口や継ぎ目など細かいところも掃除がしやすいように設計されているので、毎日のお掃除の助けになります。

Before

Before

ゆっくりお風呂に入るには少し小さいお風呂。 経年劣化も見られ、カビやひび割れからの水漏れなども心配だった。

After

After

足も伸ばせて、半身浴も楽しめる浴槽になりました。シャワーもスライドバーで自由に高さを変えることができます。収納棚も3段ついて床に物を置くことなくすっきり使えます。

車椅子でも入れる。来客用にも安心な広々美しいトイレ。

車椅子でも入れる。来客用にも安心な広々美しいトイレ。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 33万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 26〜30年
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 3.10m²
その他採用機器・設備 ≪トイレ≫ メーカー:パナソニック シリーズ:アラウーノS 他設備:洗面台、手すり、タオルリング、紙巻器、姿見鏡
施工地 静岡県 藤枝市
家族構成 奥様、子供2人

詳細情報:

[テーマ] 高齢者・介護 、 明るく広々 、 デザイン重視 / メーカー:Panasonic / 商品名:アラウーノS / 種別:洋式:タンクレス / カラー:白 / 温水洗浄便座:有り / 節水(6リットル以下):有り / 別置き手洗い器:有り / その他採用機器・設備:≪トイレ≫ メーカー:パナソニック シリーズ:アラウーノS 他設備:洗面台、手すり、タオルリング、紙巻器、姿見鏡

リフォーム会社のご提案

来客が使うにも恥ずかしくないトイレがいいとお話がありました。そのため間取り変更の際に玄関により近い場所にトイレを配置し、トイレ専用の洗面台の設置や姿見も入れました。 また、もし介護が必要になったときの事も考え、通常1帖で造るトイレも0.75帖広くしたことで、車椅子や2人で入ることがあっても安心なお手洗いになりました。

家事導線効率化。家事の味方の洗面室!

家事導線効率化。家事の味方の洗面室!
建物のタイプ 戸建住宅
価格 35万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 26〜30年
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 6.70m²
その他採用機器・設備 ≪洗面≫ メーカー:トクラス シリーズ:EPOCH、750mm 設備詳細:ミラー三面鏡タイプ、ベースキャビネットオールスライドタイプ
施工地 静岡県 藤枝市
家族構成 奥様、子供2人

詳細情報:

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 収納充実 、 明るく広々 / メーカー:その他 / 商品名:EPOCH / 間口:751mm〜900mm / カラー:白 / カラー:茶 / 造作:有り / その他採用機器・設備:≪洗面≫ メーカー:トクラス シリーズ:EPOCH、750mm 設備詳細:ミラー三面鏡タイプ、ベースキャビネットオールスライドタイプ

お客さまのご要望

・収納スペースが欲しい。 ・明るさが欲しい。 ・脱衣所としても使えるようにしたい。

リフォーム会社のご提案

洗面台の下の収納に加えて、もう一つ収納を増やしました。 特にお洗濯がより楽になるようなご提案をさせていただきました。室内干しができるように広めに間取りをとり、さらに、取り込んですぐアイロンがかけられるように洗面台の隣にはカウンターを設置しました。また、勝手口からは洗濯物を干す場所に繋がっていて、すぐ干せて・畳め・アイロンがかけられる流れを意識しました。 また、勝手口や窓から採光も取れるので、電気をつけなくても明るい空間になりました。

Before

Before

綺麗に使われていた洗面室。しかしどうしても床や排水口は長年使われて劣化していた。 また、洗面器の下が空洞で収納スペースが小さい棚しかなく、物が入りきらずにはみ出していた。

After

After

白を基調とした明るい内装と清潔感のある空間になりました。カウンターはアイロンがけなどいろいろに使えます。脱衣所も兼ねているので夜は脱いだ衣服を置くことができます。 天井についているのは室内干し用の金具です。ここで雨の日は室内干しができますし、干したお洗濯をいったん置く場所にもなります。

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