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雨漏れ修繕　外壁部下地補強改修工事

リフォーム概要
屋根

屋根

建物のタイプ	戸建住宅	価格	150万円
築年数	30年以上	工期	１ヶ月
竣工年月日		構造	木造
施工地	兵庫県加古川市	リフォーム箇所	屋根
家族構成	夫婦	リフォーム箇所	屋根

詳細情報

[テーマ]防水・雨漏り対策

お客さまのご要望

屋根腐食、壁部に著しい脆弱があり、壁の色ムラ、下地モルタルの浮きなどすぐ目に見える箇所が気になっておられました。

リフォーム会社のご提案

まず点検させて頂くと、以前の業者さんが、水が本来流れなければいけない箇所をシーリングで水を止めていました。壁部も脆弱で塗膜と素地の剥離がみられました。軒天部も全体的に水がまわっており膨れや腐食が確認できましたので、シーリングを撤去し水の流れを確保し、雨漏れにより腐食していた軒天も桟木を増やし補強し張替えさせて頂きました。また屋根部は下地の乾燥がよくなるように通気工法で塗装するように提案させて頂きました。外壁モルタル部脆弱部は撤去し下地を補強してからの塗装をご理解頂き、施工させて頂きました。屋根塗装は紫外線に強いＵＶ塗装　通気工法外壁塗装も高耐久性のある溶剤型のシリコン樹脂をたっぷり３回塗装させて頂きました。

屋根補修塗装

雰囲気を変えたいとの事でしたので、玄関部も黒濃色に統一し、モダン雰囲気に変えました。
お施主様にもかなり喜んで頂きました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	26万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	兵庫県加古川市
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 防水・雨漏り対策／工事種別：塗装／屋根素材：スレート／塗料種別：シリコン／カラー：黒

お客さまのご要望

予算をかけたくない。できる範囲での施工内容を希望との事。

リフォーム会社のご提案

点検時には、屋根材は、築年数も経っており塗装ができる状況ではありませんでした。葺き替えなどもご提案させて頂きましたが、お歳もとっており、もう家お金はあまりかけたくないという事を当初から熱望されておられました。塗装施工でできる範囲で良い。とご理解頂いた上で、密封していた屋根を、シーリングや脆弱部など全面撤去し、風の通りを作り屋根の環境を整え、下地建材を強化して塗装作業をご提案しました