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和室から洋室変更工事

建物のタイプ	戸建住宅
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	北海道札幌市東区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 明るく広々／用途：指定なし／素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

　30年以上住みたいというお客様のご要望に対してまず私たちが検討した内容は、まず不動沈下をどう対処するかという事でした。家を基礎ごと水平に直す曳家という工事を検討したところ、限られたご予算の中では費用が掛かりすぎる為この方法は断念し、室内の床と天井を水平に造り替えてのリフォームをご提案いたしました。　次に、これから先長く住み続けるために必要な工事を優先しました。まず建物の外観（屋根、外壁、窓）を全て新しくしました。その際に多すぎた窓の数を減らし、構造体を金物及び構造用合板で補強するとともに、経年劣化していた壁と床の断熱材も全て交換しましたので耐久性と断熱性能がアップしました。　内部に関しては1階の内装、設備等を全て新しくし、リビング横の和室は洋室に変更してバリアフリーとなり、建具を全て開口すればリビングと洋室が一つの大きな空間として使用できるように上吊式3枚引き込み戸としました。　またキッチンは対面キッチンへと変更してコミュニケーションをとりやすくし、洗面脱衣室は洗面化粧台、洗濯機置き場、ボイラーの配置を集約して広い空間を確保しました。