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水道管の止め具がはずれていてユニットバスの交換が必要と言われたが？

最終更新日：2015-06-08

ホームプロに寄せられた「浴室・風呂」に関するリフォーム相談の中から、『水道管の止め具がはずれていてユニットバスの交換が必要と言われたが？』の質問と回答をご紹介します。

先日浴室の湯の蛇口奥の水道管の止め具がはずれている、ユニットバスを交換する工事になり最低でも１００万円はかかると指摘されショックをうけています。築１０年のマンションですが入居して５年、留守がちで浴室使用頻度は極端に少ないです。原因は不明とのことですがたった１０年で老朽化してしまうのでしょうか。ユニットバスは丁寧に使ってきたしそれ自体は何の問題も無く、豪華な風呂にしたいわけでもないし、こちらに何かミスがあったわけでもないのに大金を要する工事が必要なのがショックで納得がいかないのです。水漏れが心配で蛇口を使わずにいますが何しろ大金で即決できません。

ご質問の湯の蛇口奥の水道管の管の留金など、詳しくは現場で見てみないとどこに該当するか良く分かりませんので、配管上の不都合と考え、分譲マンションと判断してご回答いたします。配管の寿命は、常に湿潤状態になってるか等の環境にも、かなり影響されますので、一概に何年で問題が発生するかという判断は難しいものです。
もし、ウォーターハンマーが原因で不都合が出たのが明白であれば、一度マンションの管理組合の方と話し合って今後の対策を立てることです。

ちなみに集合住宅はおおむね同じ配管方法を採用していますので、他のお宅も同じ現象が生じておれば、ウォーターハンマーが原因かも知れませんが、一度他のお宅の状況をお聞きになられたらと思います。

浴室・風呂

（2001.05.10）

※法律問題や税務問題は、事実関係の違いによって結論が異なる場合があります。また、同一の事実関係であっても異なった結論が出る場合も多くあります。「リフォーム相談室Ｑ＆Ａ集」で示しております回答は一般的な回答にとどまるものであり、具体的な問題についての責任ある回答を示すものではないことにご注意ください。具体的な事案につきましては、必ず弁護士や税理士などの専門家に相談されることをお勧めいたします。

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