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OZ House 回遊動線を取り入れた、子育てしやすい住まい

リフォーム概要
キッチン
洗面
リビング
洋室
収納
収納

キッチン

 洗面

 リビング

 洋室

 収納

 収納

建物のタイプ	マンション	価格	1,200万円
築年数	21〜25年	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	愛知県名古屋市守山区	リフォーム箇所	キッチン、洗面、リビング、洋室、収納、収納
家族構成	夫婦、子供2人	リフォーム箇所	キッチン、洗面、リビング、洋室、収納、収納

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、デザイン重視

お客さまのご要望

新しい家族が増え、家を探し始めたO様。駅近の戸建てとマンションの新築を探していましたが、価格が高く、マンションでは間取り等、納得がなかったそう。ご主人様は、新築は内装においても特徴がなく、面白みが感じられなかったと。奥様は「家事動線を一直線にしたい・回遊できる間取りにしたい・SNSで見た自分がしたい暮らしのイメージを叶えたい」といったお気持ちがあり、予算内で希望の家に住む為、中古物件の購入を検討し始めました。不動産屋では暮らし方や間取りの変更、リノベについて提案してくれる所が少なく、こだわりや要望を一緒になって考えながら作ってくれる会社を探されていたところ、弊社へお問い合わせくださいました。

リフォーム会社のご提案

築23年ほどのマンションでいい物件があり、プランニングづくりをすることに。全体の間取りは奥様が中心となって打合せをしました。奥様のこだわりの「家事動線を一直線にしたい」「回遊できる間取りにしたい」「SNSで見た自分がしたい暮らしのイメージを叶えたい」といった点を購入した物件に落とし込むため、スケルトンリフォームの検討からスタートしました。「家事動線を一直線にしたい」とのご要望を頂き、まずはお洗濯の動線を、洗濯機で洗い、浴室暖房で乾燥、そしてクローゼットへ収納するという流れを作りました。次に「回遊できる間取りにしたい」ということでしたので、キッチン・リビング・寝室・クローゼット・洗面・浴室をクルリと１周出来るようにしました。「SNSで見た、自分がしたい暮らしのイメージを叶えたい」というご希望があり、奥様がSNSで探した画像を元に商品選定を当方で行い、ご提案しました。

Before

図面

After

図面

OZ House 回遊動線を取り入れた、子育てしやすい住まい

建物のタイプ	マンション
価格	130万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市守山区
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、デザイン重視／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：シエラS ／レイアウト：対面：ペニンシュラ型／ [扉]カラー：グレー／ [扉]カラー：茶／ [扉]カラー：ベージュ／調理器具：ガス

お客さまのご要望

キッチン収納と空間のデザイン性にこだわりがあった奥様。「キッチンの背面に収納が欲しい」「パントリー空間が欲しい。電子レンジやゴミ箱も置けるようにしたい」「壁自体にマグネットが貼れるようにしたい」など、様々なご要望がありました。

リフォーム会社のご提案

SNSに掲載されているおしゃれなキッチンの画像を一緒に見て、同じものを作る方法を打合せ時にご説明し、理想とする内容に近づけるための手段のご提案を行いました。奥様のご要望を叶えるため、キッチンの位置を変えることになり、構造上床の高さを上げました。背面収納を作る際に、その床の高さをカバーしながら、名古屋市でオーダー家具を制作されている「T家具製作所」さんと協力し、オリジナルのキッチン背面収納を作りました。背面収納とあわせて、カップボードとキッチンの隣の家事スペースの棚も、T家具製作所さんに作ってもらいました。ご家族の予定や、保育園からの案内などを壁に貼りつけるため、サンゲツの内装下地材・サンマグネシタジを使いました。見た目は普通の壁ですが、直接マグネットが付けられます。

OZ House 回遊動線を取り入れた、子育てしやすい住まい

建物のタイプ	マンション
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市守山区
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、デザイン重視／メーカー：TOTO ／商品名：オクターブ／間口：指定なし／カラー：白／カラー：グレー

お客さまのご要望

脱衣所と洗面室を分けたいとのご要望がありましたが、スペースが取れないため、ロールスクリーンで仕切るご提案をしました。

リフォーム会社のご提案

また収納力と使いやすさを重視され、洗面化粧台にはTOTOのオクターブを選ばれました。洗面所の収納はI社のもので考えられているとのことでしたので、壁の中を補強し、収納が取り付けられるように施工しました。

OZ House 回遊動線を取り入れた、子育てしやすい住まい

建物のタイプ	マンション
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	・朝日ウッドテックライブナチュラルネダレス145 ・YKK ファミットG
施工地	愛知県名古屋市守山区
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、デザイン重視／素材：指定なし／広さ：指定なし／その他採用機器・設備：・朝日ウッドテックライブナチュラルネダレス145 ・YKK ファミットG

お客さまのご要望

「広いリビング」「4畳ずつに分けた洋室2部屋」は、特にポイントとなるご要望でした。当初、リビングの隣に寝室とクローゼットを配置し、子供部屋を9帖位の広さにしたいとO様は考えられていました。

リフォーム会社のご提案

しかし、マンション全体の広さをそれぞれ考え、寝室・洋室の部屋の広さ、子供部屋に置くベッドや机のサイズを確認し、限られたスペースの中で出来る限り広く取れるようにしました。子供部屋を2部屋(4畳ずつ)にし、リビング横へ。そして寝室の広さを確保するためウォークインクローゼットの隣に作るご提案をしました。また、壁掛けテレビをご希望され、付随する機器などは隠したいとのことでしたので、テレビの裏側に機器を収納するためのスペースを造作しました。イメージされた空間をより近い雰囲気にするため、フローリングは、朝日ウッドテックのライブナチュラル、ネダレス145を、リビングの扉にはYKKapのファミットGを選ばれました。

OZ House 回遊動線を取り入れた、子育てしやすい住まい

建物のタイプ	マンション
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市守山区
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、デザイン重視／用途：書斎／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

テレワークが多くなった時期だったため、なるべくリビングから離れた場所に、書斎が欲しいとご主人様からご希望がありました。

リフォーム会社のご提案

「パソコンの作業をするため、広めのカウンターにしたい」とのご要望があり、カウンターのスペースをしっかり取りました。また、より書斎の空間を良くするために LAN配線の位置・照明・仕事中にお子さんが入らないように鍵を付けるなど細かい箇所もご主人様と一緒に決めて計画を進めていきました。元々あった大きな窓は塞がずに間取りを考え、そのまま窓を残すことで、書斎に入る自然光の確保も出来るようにしました。

OZ House 回遊動線を取り入れた、子育てしやすい住まい

建物のタイプ	マンション
価格	90万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市守山区
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、デザイン重視／設置場所：指定なし／造作：有り

お客さまのご要望

玄関収納にヌックみたいな(腰掛けられる空間)場所が欲しいとのご要望もありました。

リフォーム会社のご提案

壁の中に埋め込んだように見えるシューズクロークとヌックを、メーカー品とオリジナル造作をあわせて作りました。お子さんがまだ小さいこともあり、ベビーカーや外で遊ぶおもちゃをそのまま置ける空間として、土間収納を作ることに。土間収納を広くとるために、元々洋室だった空間を半分土間収納にし、もう半分のスペースはご主人様の書斎にしました。

OZ House 回遊動線を取り入れた、子育てしやすい住まい

建物のタイプ	マンション
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市守山区
家族構成	夫婦、子供2人