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築30年超で手つかずだった屋根の改修と劣化した木部の修繕施工

建物のタイプ 戸建住宅 価格 216万円
築年数 30年以上 工期 1ヶ月
竣工年月日 2019年6月19日 構造 木造
施工地 千葉県 佐倉市 リフォーム箇所 外壁屋根バルコニー・ベランダ
家族構成 不明

詳細情報

[テーマ]デザイン重視 、 自然素材・木質感

お客さまのご要望

・築年数が経過しているので屋根が心配 ・木部に腐食がみられる ・できるだけ長く持つ塗料で塗装したい

リフォーム会社のご提案

当初のご希望より弊社が気になった点をいくつか挙げさせて頂き、それについて新しいご提案をさせて頂いたものもありました。(バルコニーの新設など)

10年以上分の汚れやコケをしっかり落としてからの外壁の再塗装

10年以上分の汚れやコケをしっかり落としてからの外壁の再塗装
建物のタイプ 戸建住宅
価格 120万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 1ヶ月
面積  
その他採用機器・設備
施工地 千葉県 佐倉市
家族構成 不明

詳細情報:

[テーマ] デザイン重視 、 防水・雨漏り対策 / 工事種別:塗装 / 商品名:アステックペイント リファイン1000MFーIR / 塗料種別:フッ素 / 外張り種別:指定なし / カラー:白 / 遮熱:有り

お客さまのご要望

「あまり印象は変えず、白っぽい色で塗装したい。でも真っ白は嫌。」という事でした。

リフォーム会社のご提案

そしてご要望に応えた、ホワイトリリィという色若干黄色がかったホワイトをご提案させて頂きました。

Before

Before

After

After

激しく傷んでいた屋根を4回塗装で強度を上げる施工

激しく傷んでいた屋根を4回塗装で強度を上げる施工
建物のタイプ 戸建住宅
価格 80万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 1ヶ月
面積  
その他採用機器・設備
施工地 千葉県 佐倉市
家族構成 不明

詳細情報:

[テーマ] 省エネ 、 デザイン重視 / 工事種別:補修 / 工事種別:塗装 / 商品名:アステック スーパーシャネツサーモF / 屋根素材:洋瓦 / 塗料種別:フッ素 / カラー:茶 / 遮熱:有り

お客さまのご要望

屋根の劣化、汚れが心配。今後の漏水にも繋がるかもしれないので長くもつしっかりとした塗料で施工して欲しい。

リフォーム会社のご提案

今回は通常3回塗りの所を4回塗りをご提案させて頂きました。 なおかつ遮熱塗料をお選び頂いたので、夏の暑さについても強くなったことと思います。

Before

Before

屋根の傷みは激しく、カバー工法のご提案も選択肢の一つでしたが、漏水がないうえ、アスベストが含有されている屋根は強度があるため、下塗りを一度増やした4回塗装でのご提案をさせて頂きました。

After

After

見違えるようにきれいになりました。 築年数が経過し、屋根に若干の反りが見受けられましたので、今回はタスペーサーは挿入していません。

使い勝手の悪かったバルコニーを大きく改善しました

使い勝手の悪かったバルコニーを大きく改善しました
建物のタイプ 戸建住宅
価格 40万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 1ヶ月
面積  
その他採用機器・設備
施工地 千葉県 佐倉市
家族構成 不明

詳細情報:

[テーマ] 増築・減築 / 商品名:ルシアスBC

お客さまのご要望

狭くて使い勝手の悪いベランダ(バルコニー)を直したい。

リフォーム会社のご提案

2つあるうちのバルコニーの片方を解体して、広いバルコニーを設置し直したらどうでしょう、というご提案をさせて頂きました。

Before

Before

バルコニーというには、あまりにも狭い感じが・・・ ここで毎日お洗濯を干されている奥様はたいへんだなぁと思いました。

After

After

今回はYKKのルシアスBCを施工させて頂きました。色はブロンズです。 出幅も6尺(1.8m)ありますので、広々としています。

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