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異形の建物　間取りを工夫して収納力と使い勝手を大幅に改善！

リフォーム概要
キッチン
トイレ
洗面
洋室

キッチン

 トイレ

 洗面

 洋室

建物のタイプ	戸建住宅	価格	878万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日	2023年7月8日	構造	鉄骨造
施工地	東京都練馬区	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、洗面、洋室
家族構成	夫婦	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、洗面、洋室

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、収納充実

お客さまのご要望

築30年で給水管の水漏れが発生。全体的に老朽化も感じるのでこの機会にリフォームで一新したい。建物の形が変わっているのでうまく生かして収納力を向上させたい。明るいダイニングキッチンにしたい。道路の騒音が少し気になっている。南側居室2室を3室にしたい。

リフォーム会社のご提案

ダイニングキッチンから洗面所の周辺は床から天井まで全て壊して間取りを変更しながらやり替えましょう。逆に南側の寝室は大幅にやり替えずとも綺麗で使い勝手よくできるので、間仕切り壁の新設や収納増設、表装仕上げ程度にとどめて、その分の予算を他のリフォームに回しても良いかと思います。水廻り器具は全て一新、キッチンカップボードもセットで入れてしまえば割引率も大きいのでお得だと思います。

Before

キッチンは外壁に沿ってカップボードや冷蔵庫が設置される為、微妙な距離感になってかえって使いづらい状況です。洗面所とキッチンの間の壁も配置があいまいな為、収納力が十分に確保できていません。南側の居室は2部屋構成ですが、収納力が弱く、配置も使いやすいとは言えない状況ですね。

After

キッチン背面の壁は思い切ってキッチンと平行に作り直してしまいましょう。若干デッドスペースができるのでもったいない気がしますが、その分機能性が大幅に向上します。まず断熱性、防音性が上がります。また、キッチンと適切な距離感になるので家事動作がしやすくなります。細かい部分にも棚等収納を作ります。洗面所とキッチンの壁を工夫してどちらにも用途に応じた収納を計画。南側の部屋は部屋の間に収納を設け防音を兼ねます

明るく開放的なキッチンへリニューアル！

キッチン対面の腰壁の上はOPENにして解放感とリビングとの一体感を向上させました。

背面のカップボードもセットで設置する事で統一感のある仕上がりに。壁に黒板の掲示スペースを設けたり、
ニッチ収納スペースを設け、家事の効率をアップさせています。ダイニング側のカウンターの下にはピッタリサイズの
家具を設置する予定。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	130万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	4.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都練馬区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 収納充実／メーカー：クリナップ／商品名：ラクエラ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：青／調理器具：IH

お客さまのご要望

いまのキッチンは囲まれていて少し暗い印象。収納力ももっとアップさせたい。2人位で作業しても狭くないスペースは欲しい。リビングダイニングとの一体感をあげたい。

リフォーム会社のご提案

現在L型のキッチンですが、思い切ってI型キッチンと背面にカップボードを設置する2列型配置に変えましょう。頭上の吊戸棚はそこまで使い勝手が良くないので、取り払って上部OPENのスタイルにすればリビングダイニングとの一体感が生まれ、キッチンスペースの明るさも向上します。

Before

L型キッチン、吊戸棚あり、一見広いスペースだが所々使い勝手がよくない。

After

I型キッチンに変更。背面にカップボードも設置しました。上部OPENにする事で開放的になりました。

ecoでお掃除のしやすいトイレへ

背面カウンター一体型のシステムトイレを採用しました。便器の両脇は扉になっており、小さいですが収納スペースになっています。お掃除道具等はいります。紙巻器は2連タイプを採用して常にストックが手元にあるので安心です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	1.20m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都練馬区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 省エネ／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：リフォレ／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

お客さまのご要望

トイレ室がそんなに大きくないのでお掃除の時に体が入りづらく大変。

リフォーム会社のご提案

カウンター一体型のシステムトイレにすればタンクが収納内に隠れるのでお掃除が楽になりますよ。便器本体の形も凹凸が少なくなりホコリがたまりづらくなりました。節水タイプなので以前より格段にeco性能が上がっています。

Before

トイレ室がそんなに大きくないのでお掃除の時に体が入りづらく大変

After

収納力をあげ使いやすい洗面室へ

化粧台と洗濯機置き場を1列にならべ動線が直線になることでスムーズな動きを確保しました。
外壁沿いのカウンターの下も開放して少しのスペースも無駄なく収納できるようにしました。

幅750mmの化粧台と300mmのトールキャビネットの組み合わせです。
洗剤類やタオル等もたっぷり収納できます。

洗濯機置き場の上に吊戸棚と可動棚板を設置しました。
無駄なく空間を使えるように計画しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都練馬区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 収納充実／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ピアラ／間口：601mm〜750mm ／カラー：茶

お客さまのご要望

とにかく洗面室がごちゃごちゃして使いづらい。収納スペースは大きいような気はするが実際の使い勝手が良くなく満足していない。

リフォーム会社のご提案

メイン動線を直線とし、左右に化粧台と収納スペースを分けて配置する事でスッキリして収納力もアップし、使い勝手も良くなると思います。また、上部スペースがうまく活用できていないので吊戸棚や棚板を設置して隅々まで使えるようにしましょう。

Before

洗面室に入って正面に化粧台、右側に収納スペースが配置されています。右奥はデッドスペースとなり使い勝手があまりよくありません。化粧台上部スペースもうまく使えてませんね。

After

洗面室に入って正面直線をメイン動線とし、左右に化粧台と収納を配置しました。タオル掛けも複数設置しいろいろな用途に対応します。

アクセントクロスでお部屋を明るく個性的に

左の壁1面にダークカラーのアクセントクロスを配置。寝室として落ち着きのある雰囲気になりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	6万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都練馬区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] デザイン重視／用途：寝室／素材：その他／広さ：〜6畳（〜約10㎡）

お客さまのご要望

お部屋の壁紙は少しこだわりたい。アクセントクロスを各お部屋で変えることはできるか。

リフォーム会社のご提案

はい、壁紙は各お部屋ごと、または壁1面から変更する事が可能です。色柄の変化はもちろん、空気清浄機能や調湿機能、汚れ防止機能等も選択することが可能です。

Before

シンプルな白無地系の壁紙1色でした。

After

基本を縦ストライプとし、アクセントとしてベッドの横になる壁1面をダークカラーとしました。

リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

担当者の人柄・説明力（60代/女性）

素人でわからない事ばかりでしたが、担当者の分かりやすい説明がとても良かったとおもいます。敷地が変形しており、使い難いキッチンでしたが、提案は小さい窓3つを閉じてキッチン収納にするとの事でした。窓を閉じる事に初めは躊躇しましたが、収納が増え、なにより外の騒音も気にならなくなりました。冷暖房効率も良いと思います。何か問題があれば、直ぐに対応して頂き、施工中も進み具合を写メで送って頂き楽しみでした。工期も短く予定通りでした。自宅以外も、修理リホームが出ると思いますので、今後も宜しくお願いします。有り難うございました。