リフォーム会社紹介
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火災にあった後のポジティブリフォーム
| 建物のタイプ | 戸建住宅 | 価格 | 1,570万円 |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 26〜30年 | 工期 | ２ヶ月 |
| 竣工年月日 | 構造 | 木造 | |
| 施工地 | 埼玉県 北足立郡伊奈町 | リフォーム箇所 | キッチン、浴室・バス、リビング、洋室、外壁、バルコニー・ベランダ、外構・エクステリア、その他 |
| 家族構成 | 夫婦 母 |
詳細情報
お客さまのご要望
庭に置いていたバイクからの出火により、3階建住宅の南面1～3階外壁と1階和室、LDKの壁 天井が延焼しました。建替えかリフォームかを検討しているが構造上問題が無ければ、リフォームで考えたい。
リフォーム会社のご提案
安全性確認の為、1階和室とLDKの壁、天井の石膏ボードを撤去し、構造用合板や2階床根太（2×10）の状況を調査させて頂く事を提案しました。また火事により構造的な隠れた損傷が無いか、耐震診断（耐力壁量）と併せて微動診断（揺れ具合）を行う提案をしました。
Before
1階和室、LDK、2～3階バルコニー（ピンクの部分）が延焼の激しい部分でした。その他の部分は床と壁に灰が付着していました。家全体に焦げた匂いが残っていました。
After
耐震診断と微動診断の結果に基づき、構造用合板（赤色）を張り、SRF工法（水色）で耐震補強しました。1階和室を洋室に改修、2階和室も洋室に改修して洋室3室をつなげました。南側庭にウットデッキと玄関アプローチ、駐車場を造りました。
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キッチン
Ｗ2700のシステムキッチンを設置しました。出窓カウンターのダストBOX投入口前にシンクを、右側にガスレンジを配置しました。
浴室・バス
1616タイプのユニットバスを交換しました。
リビング
1階洋室方向を見ています。洋室側の引分け戸と玄関ホール側の親子ドアの色を揃えました。
洋室
2階南側洋室から和室を改修した洋室を見ています。2階に開放的な空間が広がりました。
外壁
2～3階バルコニー部分の施主様が選んだ石積調サイディングがインパクトを与え、奥行を感じるたたずまいになりました。
バルコニー・ベランダ
2階南側バルコニーです。綺麗に改修出来ました。
外構・エクステリア
道路境界の塀やフェンスを撤去して、オープンにしました。
その他
微動診断用センサーを各階5ヶ所ずつ配置し、微動のわずかな時間のズレを解析して建物の揺れを計算します。
リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ
担当者の人柄・説明力（60代）
以下のことなどから、とても良い業者でした。 ①工事内容や部材の変更に対して対応頂けた。 ②こちらの意見に対してアドバイスや説明を納得するまでしてくれた。 ③下請け業者さんも礼儀正しく、工事期間中もご近所への配慮頂けて助かりました。 ④納期内に完了するよう努力の様子が伺えた。
この会社に決めた理由
①火災住宅のリフォーム経験があったこと ②希望のリフォーム内容を予算に収まるよう考えてくれたこと ③担当者、工場請け負い者の人柄
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