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築50年戸建ての劇的変化フルリノベーション

建物のタイプ 戸建住宅 価格 3,600万円
築年数 30年以上 工期 3ヶ月以上
竣工年月日 2023年1月31日 構造 木造
施工地 東京都 豊島区 リフォーム箇所 キッチン洗面リビング洋室玄関外壁その他
家族構成 お母様、娘様

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン 、 耐震補強 、 断熱・気密

お客さまのご要望

ご高齢のお母様と離れて暮らしていたお嬢様からのご依頼で、住み慣れたご実家で一緒に暮らすためのリフォーム相談をいただきました。築50年になるお住まいは、耐震性と寒さ、防犯性に不安があるため、リフォームと合せてこれらをしっかり高めたいというご要望でした。

リフォーム会社のご提案

耐震性・断熱性を向上させるために、スケルトンリフォームを提案させていただきました。耐震工事は基礎に炭素繊維を用いて補強を行い、評点0.15から1.58(倒壊しないとされる評価基準)まで上げることができました。断熱工事も、壁・床・天井への断熱材充填や窓を複層ガラスに替えることで、改修後UA値0.64の等級4まで引き上げています。安心安全への環境整備とともに、内装や外観も施主様と綿密な打ち合わせを重ね、新築のように一新させていただきました。

Before

Before

築50年のお住まいなので、耐震性・断熱性・防犯性に不安を感じていました。

After

After

耐震性・断熱性・防犯性万全のお住まいへリフォーム。回遊動線でバリアフーを考慮しながら、親子が安心して暮らせるお住まいが完成しました。

このリフォームの詳細をチェック!

キッチン

キッチン

家電収納とキッチンの2列配置で作業効率アップ!

間取り変更・スケルトン
耐震補強
断熱・気密
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洗面

洗面

1階の北側は、洗面脱衣室と浴室にしました。

間取り変更・スケルトン
バリアフリー
デザイン重視
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リビング

リビング

既存の窓を1つ塞ぎ、壁面収納とテレビを壁付けで設置。エコカラットや間接照明を用いて、高級感のある寛ぎスペースになりました。

間取り変更・スケルトン
耐震補強
断熱・気密
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洋室

洋室

1階の個室のお部屋です。

間取り変更・スケルトン
断熱・気密
防犯対策
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玄関

玄関

玄関正面から右側が「家族用」、左側が「来客用」の動線です。

間取り変更・スケルトン
耐震補強
断熱・気密
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外壁

外壁

サイディングに張り替えて、新築のような外観になりました。

間取り変更・スケルトン
耐震補強
断熱・気密
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その他

その他

柱や梁のみを残したスケルトン状態から耐震工事、断熱工事を行いました。

間取り変更・スケルトン
耐震補強
断熱・気密
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施工会社:TAKEUCHI株式会社

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