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モルタル外壁とモニエル瓦の塗装

リフォーム概要
外壁
屋根

外壁

 屋根

建物のタイプ	戸建住宅	価格	116万円
築年数	21〜25年	工期	２週間
竣工年月日	2021年4月1日	構造	木造
施工地	千葉県千葉市花見川区	リフォーム箇所	外壁、屋根
家族構成	夫婦	リフォーム箇所	外壁、屋根

詳細情報

[テーマ]デザイン重視、防水・雨漏り対策

お客さまのご要望

屋根と胴差の塗膜の劣化が目立ち、綺麗にしたいが他に悪い箇所がないか点検して提案して欲しい。また、工事期間中も駐車場を使用したいので、足場を組むときに工夫して欲しい。

リフォーム会社のご提案

屋根はモニエル瓦という特種な瓦ですので、専用の塗料を使用して再塗装します。胴差しや破風板などの木部は再塗装しても早期剥離の可能性がありますので、庇の木部も含めて板金巻きをお奨めします。足場の仮設は駐車場が使用できるように工夫して行いますので、工事中は駐車場をご使用ください。その際、作業中はカーカバーをきっちりかけ、万が一の道具の落下に備え足場養生をしますのでご安心ください。

モルタル外壁の塗装

外壁は白系で明るく、屋根は既存と同じマルーン、付帯部を濃茶系でメリハリを付けました。
また、傷みの酷かった胴差と破風板は板金巻きとしました。

外壁はフィラーで下塗り、上塗りをラジカル制御型の塗料を使用して塗料メーカーの規定通りの３回塗りで仕上げました。
傷みの酷かった胴差し（帯板）と呼ばれる中間の飾り板と庇側面の木部はガルバリウム鋼板の板金巻きとしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	65万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	２週間
面積	150.00m²
その他採用機器・設備	なし
施工地	千葉県千葉市花見川区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] デザイン重視、防水・雨漏り対策／工事種別：塗装／商品名：プレミアムシリコン／塗料種別：シリコン／外張り種別：指定なし／カラー：白／その他採用機器・設備：なし

お客さまのご要望

リフォーム会社のご提案

屋根はモニエル瓦という特殊は瓦ですので、専用の塗料を使用して再塗装します。胴差や破風板などの木部は再塗装しても早期剥離の可能性がありますので、庇の木部も含めて板金巻きをお奨めします。足場の仮設は駐車場が使用できるように工夫して行いますので、工事中は駐車場をご使用ください。その際、作業中はカーカバーをきっちりかけ、万が一の道具の落下に備え足場養生をしますのでご安心ください。

Before

全体的に色褪せ、特に木部の塗膜の剥がれが目立っていました。特に紫外線の影響を受けやすい箇所の劣化が顕著です。

After

白系と濃い茶系のメリハリのある塗り分けで、木部の傷みの激しい所はガルバリウム鋼板の板金巻きとしました。

Before

南面の外壁には細かいひび割れやチョーキングが目立ちました。また、雨戸や胴差しの褪色により建物が全体的に古く見えてしまいます。

After

外壁の細かいひび割れはフィラーで埋めて、下塗りと中塗り上塗りの３回塗りで仕上げました。お客様には新築のようだと喜んで頂きました。

モニエル瓦屋根の塗装

屋根はモニエル瓦でしたので、早期剥離や劣化を防ぐために専用の塗料を使用しました。
瓦同士の段差が大きく瓦自体も波型をしていますので、塗り残しが無いように丁寧に作業しました。

専用の下塗り（透明）を塗ってから中塗りの様子です。
専用の下塗り材には下地と上塗り材を強固に密着させる役割がありますので、屋根材に合った下塗り材を選定する必要があります。

上塗り（３回目の仕上げ塗装）中です。
専用下塗り材に合った同じメーカーの上塗り材を使用します。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	２週間
面積	135.00m²
その他採用機器・設備	なし
施工地	千葉県千葉市花見川区
家族構成	夫婦