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戸建て一棟、フルリノベ！

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 リビング

 外壁

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,691万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	東京都世田谷区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、外壁
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、外壁

詳細情報

[テーマ]全面改装、リノベーション、耐震補強

リフォーム会社のご提案

既存の外壁は土壁＋モルタル仕上げで、このまま塗装しても中期的なスパンでまた悪くなってしまうことが想定されました。それに加え、間取り変更と窓の全交換を行うため、解体工事後の既存外壁はボロボロになることが予想されました。穴を補修して塗装しても、必ず均一な仕上がりになりません。そのため、開口を埋め戻した後、既存外壁に防水紙を貼り、その外からサイディングを施工することで、防水性能を向上させつつ見栄えも良くなる工法を選択しました。屋根は既存の瓦屋根だと重すぎて、構造的に不利だと判断し、すべて撤去し下地から作り変えました。ところどころに雨漏れの形跡もあったため、弱った部材はすべて交換し、仕上げには軽いコロニアル葺きを採用しました。解体直後は壁も屋根も仕上げが無い状態で衝撃的な光景でしたが、ここから生まれ変わっていく姿は何度みてもワクワクします。

Before

After

今回の工事では、内装壁をすべて撤去した上で新たに壁を作り変えました。そのため、壁の中を全て確認することができたので、既存の朽ちた断熱材を全て交換し、交換したアルミ樹脂複合サッシと合わせて、断熱性能を大きく改善することができました。戸建ての工事は、いろんな工種が絡み合っています。フルリノベーションだからこそできる工事がたくさんあります。