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先代のお店を終の棲家に

リフォーム概要
ダイニング
外構・エクステリア
収納

ダイニング

 外構・エクステリア

 収納

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,740万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2020年3月21日	構造	木造
施工地	神奈川県横浜市港北区	リフォーム箇所	ダイニング、外構・エクステリア、収納
家族構成	夫婦	リフォーム箇所	ダイニング、外構・エクステリア、収納

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、耐震補強、断熱・気密

お客さまのご要望

駅に近い実家を仕事場（お店）として昼間だけ使っていたが、使用していない２階や浴室などは老朽化が激しくなっている。夫婦二人の終の棲家として、耐震、断熱を完備して住みやすい家づくりができないか。リフォームが可能であれば、現在所有のマンションを売却してこちらに移り住みたい。

リフォーム会社のご提案

柱だけを残した大胆なスケルトンリフォームで、柱の歪みや古い柱の補強、基礎のコンクリート打設など、建物の躯体から見直すプランをご提案しました。新築する事も視野に入れ十分コスト比較をしたうえで、リフォームをご選択いただきました。また人通りの多い通りに面した１階は車庫と玄関、浴室。LDKや寝室はプライバシーを守れる２階に配置しました。

Before

After

明るさと暖かさでLDKは２階に決まり！

お庭はありませんが、天然木に囲まれたバルコニーはリビングからいつも見え、時にはお食事もします

建物のタイプ	戸建住宅
価格	180万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	13.60m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港北区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、耐震補強、断熱・気密／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

２階は３０年近く使われていない和室２間つづき。何もかも新しく、安心に暮らせるようにしたいというご要望。

リフォーム会社のご提案

壁、床、天井には断熱材が入り、サッシもすべてペアガラスに変えました。２階にはLDKとご夫婦の寝室を配置しました。１階に比べ、暖かく、明るくなったことと、何より駅前の人通りの多い通りに面したお宅で、今まではお店でしたが、住宅に変わり、しっかりとプライバシーを守る事ができました。

Before

砂壁、式目天井の和室でした。

After

柱、筋交い、梁補強のうえ、LDKの広い空間ができました。既存のアルミバルコニーをウリン材のデッキに変え、手すりはあえて高くしていますので、お隣の視線を避け、リビングからはいつも天然木が見える眺めになりました。

Before

砂壁、式目天井の和室でした。

After

8.2畳ほどのLDですので、スペースを有効に使えるようにキッチンカウンターは収納兼用で造作しました。

京都の町屋をイメージした外観

これぞ木造スケルトンリフォーム！古い柱を最大限生かし、柱、基礎補強、耐震、断熱工事を施しました

建物のタイプ	戸建住宅
価格	380万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	95.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港北区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、耐震補強、断熱・気密／詳細箇所：指定なし

お客さまのご要望

お店をやめて、夫婦二人のための終の棲家にしたい。駐車場がほしい。

リフォーム会社のご提案

既存の骨組みを最大限生かす事でコストダウンを図りました。屋根、外壁は軽量のガルバニウム鋼板で柱への負担をなくし、高耐久木材ウリン材で、外観に変化を加えました。

Before

先代からの店舗で、2階や奥のお部屋は長年使用していませんでした。

After

店舗部分を駐車場にし、玄関位置を変えました。

Before

往来が多い道路に面しているため、生垣にゴミを捨てられる事があり大変困っている。

After

バルコニーや玄関ファザードをウリンで造作。生垣があった部分には町屋で見かける犬矢来（いぬやらい）をイメージし、ウリンで囲みました。

階段下スペースを有効活用

建物のタイプ	戸建住宅
価格	22万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	1.60m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港北区
家族構成	夫婦