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屋根のカバー工法と外壁塗装。

屋根のカバー工法と外壁塗装。

建物のタイプ 店舗・事務所など 価格 203万円
築年数 16〜20年 工期 ２週間
竣工年月日 2018年5月30日 構造 木造
施工地 東京都 江東区 リフォーム箇所 外壁、屋根
家族構成 夫婦

詳細情報

[テーマ]省エネ 、 断熱・気密 、 防水・雨漏り対策

お客さまのご要望

屋根は剥離が見られるので、点検して最適なご提案をしてほしい。 外壁はシーリングの劣化とチョーキングが見られ、一部のサイディングに反りが出ている。

リフォーム会社のご提案

屋根は劣化が著しいので、金属屋根へのカバー工法をお奨めします。 外壁はサイディングの浮き部分はビス打ちをして補修をした後、シーリングの打替えと塗装が必要です。

サイディングの補修と高耐久塗装。

サイディングの補修と高耐久塗装。

既存のイメージを大切にして、高耐久ラジカル塗料で丁寧に仕上げました。 高耐久ラジカル塗装ですので今後１５年は綺麗な状態を維持出来ると思います。 エアコン配管等の細かい所も綺麗に仕上げました。
建物のタイプ 店舗・事務所など
価格 49万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 16〜20年
工期（全体） ２週間
面積 185.00m²
その他採用機器・設備 なし
施工地 東京都 江東区
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] デザイン重視 、 断熱・気密 、 防水・雨漏り対策 ／ 工事種別：塗装 ／ 商品名：パーフェクトトップ ／ 塗料種別：その他 ／ 外張り種別：サイディング ／ カラー：グレー ／ その他採用機器・設備：なし

お客さまのご要望

気になるのはシーリングの劣化と外壁のチョーキング、一部のサイディングに反りが出ていることです。 外壁の色は既存の色で塗り替えるか、変更するかは決め兼ねていますので、相談に乗って欲しい。

リフォーム会社のご提案

サイディングの反りはビス打ちをして修正します。 その後、シーリングの打替えと高耐久の塗料で塗装します。 外壁の色につきましては、カラーシミュレーションで一緒に検討しましょう。

Before

Before

施工前です。 シーリングは劣化し、塗膜はチョーキングをおこしていました。また、一部のサイディングは反りが出ていました。

After

After

施工後です。 サイディングはビス打ちをして反りを抑え、シーリングの打替えと高耐久塗料で塗装しました。

Before

Before

施工前です。 エアコンのスリムダクト類は劣化してみすぼらしいい状態でした。 特にエアコンスリムダクトのジャバラ部分は紫外線による劣化がおきやすいのが難点です。

After

After

施工後です。 塗装前に補修をして、同系統の溶剤塗料で塗装しました。 塗装により紫外線の影響を受けにくくなるので、耐久性が向上しています。

金属屋根（ガルバリウム）カバー工法

金属屋根（ガルバリウム）カバー工法

金属屋根（ガルバリウム鋼板）へカバー工法で葺き替えしました。 こちらの商品は遮熱塗装と内部の断熱材により屋根裏の温度上昇を抑え、エアコン代の節約にもなります。また、２０年の赤錆保証が付いていますので、長期間に渡って安心していただけると思います。 同時に雪止めの施工をしました。 落雪時の怪我やお隣様にご迷惑が掛からないように配慮しています。 施工中です。 ルーフィングシート（防水シート）を新たに貼りなおすので、今後の雨漏りの心配は皆無です。
建物のタイプ 店舗・事務所など
価格 98万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 16〜20年
工期（全体） ２週間
面積 61.00m²
その他採用機器・設備 なし
施工地 東京都 江東区
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] 省エネ 、 断熱・気密 、 防水・雨漏り対策 ／ 工事種別：重ね葺き（カバー工法） ／ 商品名：ＭＦシルキー ／ 屋根素材：金属 ／ 塗料種別：その他 ／ カラー：茶 ／ 遮熱：有り ／ その他採用機器・設備：なし

お客さまのご要望

スレート瓦が剥離をおこして心配なので、最適な提案をして欲しい。

リフォーム会社のご提案

スレート瓦の劣化が著しいので、金属屋根によるカバー工法をお奨め致します。 カバー工法により遮熱、断熱効果が高くなり夏場のエアコン代の軽減にもつながります。

Before

Before

施工前です。 スレートは先端部分の剥離が著しく、屋根板金は塗膜が劣化し、変色しています。

After

After

施工後です。 金属瓦（ガルバリウム鋼板）に葺き替え、雪止めを取付けました。

Before

Before

施工前です。 スレートが層間剥離をおこしてボロボロの状態でした。

After

After

施工後です。 金属屋根がすっきり納まり、遮熱と断熱効果と高耐久性、見た目も綺麗です。

リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

担当者の人柄・説明力（70代/男性）

5

工程表の約束通り実行されて満足しております。 工事責任者・職人さん（外壁塗装・屋根・仮設工事）のマナーも良く工事をお願いして良かったと思っています。 大変満足しています。 近所の評判も良く、「どこで見つけたの」と数人から聞かれました。 また近所で外壁・屋根工事の同業者からもお褒めの言葉を頂きました。

この会社に決めた理由

工事担当責任者の人柄、挨拶・マナーは良く、教育を受けており価格、は二の次です。 梅雨に入る前の３週間の工事で出来るという事でお願いした。

施工会社：株式会社さくら塗建

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