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水周り一新　スペースと機能を両立したリフォーム

リフォーム概要
キッチン
トイレ
洗面

キッチン

 トイレ

 洗面

建物のタイプ	マンション	価格	164万円
築年数	21〜25年	工期	１０日
竣工年月日	2017年8月4日	構造	ＲＣ造
施工地	東京都中央区	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、洗面
家族構成	夫婦、子供1人	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、洗面

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、リノベーション、デザイン重視

お客さまのご要望

賃貸に出していましたが、まず壁紙がタバコのヤニだらけになってしまったので貼り替えをしたい。水周りは浴室以外が古いので、最新の設備に交換したい。設備の機能とデザイン、コストのバランスが取れた商品を提案して欲しい。洗面室の化粧台横に洗濯機置き場を作りたいが、現状のサイズでは不可能なので可能な方法を提案して欲しい。

リフォーム会社のご提案

キッチンは既存の壁の木目調を生かして、扉面材を選定しお部屋との一体感を出しましょう。洗面室とトイレの間仕切りを解体し洗面化粧台横のパイプスペースをギリギリまで広げて洗濯機パンを置けるスペースを確保したらいかがでしょうか。また床下には排水を設けるスペースがない為、床上で納める方法をご提案させて頂きます。

お部屋との一体感をだしたキッチン

既存の木目調の壁との一体感を出す為、横の木目調の扉カラーをお勧めしました。食洗器をご希望されておりましたので幅1800で対応するためにガスコンロは2口のコンロを採用しました。

建物のタイプ	マンション
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１０日
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都中央区
家族構成	夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] デザイン重視／メーカー：クリナップ／商品名：ラクエラ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：茶／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

こだわりはないが、食洗器は採用したい。コストも大事だが安っぽくないものにしたい。

リフォーム会社のご提案

食洗器を採用するにあたり、キッチン本体のグレードを少し上げガスコンロを2口コンロにし食洗器の組み込みを可能にしました。既存タイル張から、キッチンパネル張りに変更しました。

Before

After

まっ白で明るいトイレ空間

建物のタイプ	マンション
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１０日
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都中央区
家族構成	夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：アメージュ／種別：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

給水の配管も錆でつまりかけていました。照明器具と床・壁、トイレのカラーで暗いイメージでした。

After

壁・床トイレを白を基調に統一して清潔感を出しました。

間仕切りを取り払い欧米スタイルに変更

洗面化粧台左側のパイプスペースを広げ、幅600の洗面化粧台と幅640の洗濯機パンを設置しました。上部には大工さんの手作りの稼働棚を取り付けました。

建物のタイプ	マンション
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１０日
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都中央区
家族構成	夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ピアラ／間口：601mm〜750mm

お客さまのご要望

洗面化粧台の交換、サイズは既存と同じより大きいものがよいが、現状幅600以下のスペースに洗濯機置き場を作りたいので方法があれば提案をしてほしい。

リフォーム会社のご提案

トイレ後ろの雑排水管のあるパイプスペースを解体しギリギリまで広げましょう。分電盤の下場の所まで間仕切りを解体しトイレの建具も撤去して欧米風にしたらいかがでしょうか。洗濯機パンは床下にスペースがないので、床上で配管の高さをとれるタイプの洗濯機パンを選び設置すれば、幅600の洗面化粧台と幅640の洗濯機パンを設置可能です。洗濯機パンの高さを上げるので洗濯水栓とコンセントの位置も上げ、その上に棚が稼働できる棚を造作したらいかがでしょうか。

Before

After

リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

プロとしての的確なアドバイス（40代/女性）

洗面所トイレのリフォーム、キッチン交換、クロス張替、照明交換等お願いしました。ご担当者の対応の早さ・丁寧さで会社の質が高いと思いました。他社との商品金額比較で高い安いがあり、理由を伺うと「ここにオプションをつけて高くするよりは別の所にお金をかけた方がいい」と明確な回答。洗面所ではレイアウトで難あり、どうするか、他社はどこも二者択一でどちらをとっても不本意になる究極の選択を迫ってきたところ、唯一、一石三(！)鳥の第三の提案をくださり、技術的な懸念事項も再度確認して説明頂き、一番信頼出来ると思い発注しました。そして当初予定の仕様からの変更願いや追加の作業も柔軟に対応くださり、工事に入ると外から見えない梁が出てきたり、昔のリフォームのいい加減さの結果で計画の変更が出てきましたが、都度対応状況・工程を教えて頂いていたので安心でした。そして何より仕上がりがとても素晴らしく、本当に幸せな気持ちです。

この会社に決めた理由

まず、ご担当者がとても良かったです。まじめで押しつけがなく、こちらの話を対等に聞いてくださる方でした。他社の中では、自社の実績をアピールをするあまり、色々提案するのはいいですが、一方的でこちらの考えや気持ちを受け止めてくれない、と思った会社もありました。ホームプロさんの「担当者との相性も大事」というポイントが背中を押してくれました。そして、何より提案力です。他社では、この方法だったらこっちは諦めて、その方法だったらそっちは諦めて、と見積もり段階で既にモヤモヤした気持ちになっていたところ、どちらも諦める必要はないですよ！という提案をしてくださり、他社が出来ないと言った方法が出来る理由もきちんと裏付けをとって説明してくれました。また、イメージがはっきりつかめない旨をお伝えすると、似た事例の写真をくださったり、最後は現場までもう一度一緒に行ってこちらが納得するまで説明してくれました。

施工会社：NK総合建築株式会社