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築25年の中古住宅が一新!ガーデニングしたくなる様な家に!

建物のタイプ 戸建住宅 価格 430万円
築年数 21〜25年 工期 1ヶ月
竣工年月日 2016年2月10日 構造 木造
施工地 宮城県 仙台市若林区 リフォーム箇所 玄関外壁屋根
家族構成 不明

詳細情報

[テーマ]全面改装 、 中古を買う 、 デザイン重視

お客さまのご要望

中古住宅をご購入され3年。外壁や屋根の傷みも目立って来た事でリフォームのご検討をされたそうです。 ご要望の一番は「今後頻繁に手を掛けない様に、耐久性の高いリフォームをしたい」ということと「イメージを一新したい」という点でした。

リフォーム会社のご提案

外壁や屋根について、以前、塗装をされた形跡はありましたが、所々「剥離」が起こっておりました。 屋根の状態や外壁の状態を加味し「耐久性」と「断熱」「耐震」というご要望をリフォームで叶えるために、屋根の葺き替えと外壁サイディング、玄関ドアの交換の工事を実施させて頂きました。

奥様大満足!ご近所様からもまず玄関が褒められるとのことです

奥様大満足!ご近所様からもまず玄関が褒められるとのことです
建物のタイプ 戸建住宅
価格 50万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 21〜25年
工期(全体) 1ヶ月
面積  
その他採用機器・設備 カードキー・ロートアイアン、断熱仕様、カザスプラス
施工地 宮城県 仙台市若林区
家族構成 不明

詳細情報:

[テーマ] 中古を買う 、 リノベーション 、 デザイン重視 / メーカー:LIXIL(旧トステム他) / 商品名:リシェント / 種別:玄関ドア / カラー:茶 / 材質:アルミ / その他採用機器・設備:カードキー・ロートアイアン、断熱仕様、カザスプラス

お客さまのご要望

玄関格子に埃がたまり、掃除が大変だと奥様からご不満がありました。又、黒い玄関ドア(アルミ)に付着する独特の白いカルキ?のようなものが気になるとの事。毎日玄関を開閉するのが楽しくなるようなドアにしたい!とご要望を頂きました。

リフォーム会社のご提案

まず、清掃の点においては格子枠がないタイプをお薦めさせて頂きました。又、サイディング工事もご提案させて頂いておりましたので、レンガ調に合う玄関ドア(木質アルミ)を中心にショールームにてご提案させて頂きました。こちらであれば仮に汚れが付着したとしても目立ちません!お見積り相談時に室内の寒さもおっしゃられていたので当然断熱ドアも提案させて頂き、玄関ドア上部につくロートアイアンもアクセントとして取り付けさせて頂いたところ大変お喜び頂きました。

Before

Before

お客様が一番ご不満だった格子の清掃と黒いアルミドアについた白い汚れ 又、断熱性能が無いドアだったため、玄関は寒かったそうです。

After

After

清掃のご不満も解消し、イメージが一新。天気がいい日は玄関前に観葉植物を外に出され、ご近所様からも外壁と玄関ドアのバランスや木質感のある玄関ドアに大変ご好評頂いているとの事。

築25年の傷んでいた外壁が明るい南欧風に一新

築25年の傷んでいた外壁が明るい南欧風に一新
建物のタイプ 戸建住宅
価格 50万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 21〜25年
工期(全体) 1ヶ月
面積  
その他採用機器・設備
施工地 宮城県 仙台市若林区
家族構成 不明

詳細情報:

[テーマ] 中古を買う 、 リノベーション 、 デザイン重視 / 塗料種別:指定なし / 外張り種別:指定なし

お客さまのご要望

築25年の中古住宅を購入し、外装・屋根に傷みが進んでいるのでどうにかしたい。

リフォーム会社のご提案

外装は雨風で傷みが進みやすい場所でもあります。 ガルバリウム鋼板の屋根・壁で重ね張りすることをご提案させて頂きました。外装はすっかり一新し、期待以上の仕上がりだとお客様に大変お喜び頂きました。

Before

Before

After

After

地震も心配なく、今後塗装の心配もしばらく不要な屋根に変身!

地震も心配なく、今後塗装の心配もしばらく不要な屋根に変身!
建物のタイプ 戸建住宅
価格 250万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 21〜25年
工期(全体) 1ヶ月
面積 190.00m²
その他採用機器・設備 破風全包み・断熱材
施工地 宮城県 仙台市若林区
家族構成 不明

詳細情報:

[テーマ] 中古を買う 、 リノベーション 、 デザイン重視 / 工事種別:重ね葺き(カバー工法) / 工事種別:葺き替え / 商品名:マルチエース / 屋根素材:金属 / 塗料種別:フッ素 / カラー:黒 / カラー:グレー / その他採用機器・設備:破風全包み・断熱材

お客さまのご要望

以前は瓦で、東日本大震災で崩れはしなかったものの、重い屋根では建物自体の揺れや負荷を大変ご心配されていました。 又、塗装を何度もやるのではなく、一回のリフォーム後はしばらく手をかけられたくないとのご要望を頂きました。

リフォーム会社のご提案

瓦の1/10の軽さで且つ、ガルバリウ鋼板のフッ素20年の保障がついた金属屋根をお薦めしました。 又、以前は瓦屋根でしたのでどうしても金属にしてしまうと雨音も気になられるかと思いましたので、遮音(ノイズカット)の仕様とし断熱材も下地に入れさせて頂きました。これで雨が降ってもさほど音は気にならないと思います。又、ベランダの笠木も傷んでおりましたのでそちらも手直しさせて頂きました。

Before

Before

築25年のセメント系瓦屋根です。 塗装は過去に一回されていたようですがすっかり剥離が進んでいた点と谷部分の金属の釘が浮いていたり、無くなっていたりしていました。雨どいの中にもたくさんの土が入り雑草が生えている状態でした。

After

After

下地はもちろん、屋根の棟・谷も丁寧に施工させて頂き、美観ももちろんの事、断熱・遮音も向上しています。釘も全てステンレスのスクリュー釘を使いましたので浮いたり抜けたりすることはありません。

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