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建物のタイプ | マンション | 価格 | 738万円 |
---|---|---|---|
築年数 | 21〜25年 | 工期 | 1ヶ月 |
竣工年月日 | 2016年9月6日 | 構造 | RC造 |
施工地 | 福岡県 糟屋郡篠栗町 | リフォーム箇所 | キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、ダイニング |
家族構成 | 夫婦子供一人 |
3LDKのマンションを購入され、間取り、設備を全面改装したいとのこと。和室部分をリビングに合わせて広くし、3人それぞれの部屋も欲しいというご希望です。
まだ小さいお子様はお母様の部屋と引き戸でつなげ目が届くようにしています。帰宅の音でお子様を起こすことのないよう玄関近くの部屋はお父様に。生活の中心となるLDKは吊戸なく対面キッチンでつなげ大きな一つの空間に。キッチンに立てば広く見渡せお子様が遊んでいるのも見守れます。
窓にあわせて部屋数を確保したプランでした。食卓を置く場所が通路と兼用で、落ち着かない、動きにくい感じです。キッチンが奥まっていて調理していると皆と隔離されているようで、お子様の様子もわかりません。
まだ小さいお子様の部屋はお母様の部屋と引き戸で分け、通常は開けて使っています。個室それぞれには大きな収納を確保して、家具などは最小限ですむようにしました。また、オープンになったキッチンからは皆の動きが見渡せ、無理なくお子様を見守れます。
キッチンをオープンにするにあたり課題は梁とフードでした。真上には吊戸が収まらないので背面へ移動し、キャビネットとともに収納量を確保。上にある梁は木目で覆い、長い直線を印象付けることですっきり見えるように工夫。フードは下がり壁を作って設置し、ガラスパーテーションを追加。油ハネなどがカウンター側に飛び散るのを防いでいます。ペニンシュラ型の対面キッチンは手元が隠せるよう腰壁を高めにして、ビンテージ感のあるレンガのクロスで存在感をアピール。そこに同じ木目のカウンターを設けて全体をまとめています。
隣接していたキッチンを移動。パイプスペースを避けて幅を広げ、1616サイズのスペースを確保。お子様と一緒に入れるゆとりをつくりました。清掃性の高さに加え、人気のホッカラリ床のタイプを選択。お子様が座ったりしてもヒヤッとせず、洗ってあげたり、掃除をしたりと膝をついても痛くなりにくく、満足度の高い浴室となりました。
限られたスペースを有効に使えるよう収納、手洗いがついていながらすっきり掃除のしやすいトイレを選定。配管やコード、タンクまでパネルの中に入っているので床面、便器がすっきりお掃除しやすい形状です。もちろん汚れのつきにくい素材、節水で洗浄力の高い方式なので便器の中のお掃除もラクになっています。背面の収納もドア上の高い位置ではないので出し入れにステップなど不要です。
洗面、洗濯機以外は通路幅くらいしかない洗面室でしたが、トイレの向きを変えて半畳分プラスできたのでチェストが置け、収納、着替えにゆとりができました。壁際に梁が下がり、洗面台の高さが制限されていましたが、ちょうどの高さに調整。バケツが仕舞える開き戸に収納3面鏡、引き出し2段と細かな物も収納でき、使い勝手の良い洗面台になりました。
リフォームを前提に中古マンションを購入し、自分たちの好きなように作り替えようと思っていました。希望は家族3人それぞれの部屋とオープンキッチン、和室をつぶしてリビングを広くすることです。
リフォームを前提に中古マンションを購入され、これからの自分たちに合う間取りにしたいとのこと。家族3人それぞれの部屋と広いリビング、オープンキッチンと明確なご希望でした。お子様がまだ小さいので今はお母様の部屋と引き戸でつなげ、普段は開けて使われています。南面が広がったリビングは、オープンになったキッチンと一緒になりとても広い空間に。キッチンにいれば皆の動きがわかります。
ドアを開けていると玄関から丸見えだったダイニングをドア位置を変えて目隠ししました。 ポイントでガラスブロックを使うことで気配がわかり、閉塞感が出ないようにしています。動線を変えたことで座る人の後ろを通ることが少なくなり、落ち着いて食事や会話を楽しめるようになりました。キッチンとはカウンターを介してやりとりでき、大きな一空間としてLDKが繋がっているので面積以上の広さが感じられるようになりました。
オ-プンキッチンでリビングも広々になりました。
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