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ダイヤモンドコートで外壁の塗り替え　幕板・屋根補修　柏市

外壁

 屋根

建物のタイプ	戸建住宅	価格	130万円
築年数	11〜15年	工期	２週間
竣工年月日	2016年4月23日	構造	木造
施工地	千葉県柏市	リフォーム箇所	外壁、屋根
家族構成	夫婦、子供	リフォーム箇所	外壁、屋根

詳細情報

[テーマ]省エネ、明るく広々、防水・雨漏り対策

お客さまのご要望

幕板が落ちて半年が経っていたのに行動できずにいましたが、ご近所さんがお願いして、担当者さんも職人さんもとても良かったと聞いていたので、お声かけ頂いたタイミングが良かったです。診断報告書を見せて頂いて、おかしなところがたくさんあり、細かい説明と提案を頂いたので全部お任せしようと思いました。

リフォーム会社のご提案

今回の診断での重要な3点をご説明しました。外壁　軽微ではありますが、窓・釘周りに多数のクラックが発生しており、雨水の浸入を許しています。恐らく震災の影響かと思われます。外壁の内側には防水シートが貼られている為直ぐに雨漏りする訳ではありませんが、防水シートの防水性にも限界があり、防水性が失われるといよいよ雨漏りとなります。早急な対処が望まれます。また、こちらの外壁の1F部は難付着ボードである可能性が高い為、適正な下塗り材を使用しなければ直ぐに剥がれてしまいます。屋根層間剥離ミルフィーユ状にスレート材を何層にも重ねて製造されています。経年で層間剥離を引き起こします。その為、一番上の層に塗装してもほぼ意味がありません。層間剥離をある程度抑制出来る下塗り材はありますが、確実とは言えません。付帯部大きな剥離破風板や幕板の、特にジョイント部にコーキングの破断や大きな剥離が見られました。窯業系の素材は吸水します。吸水して乾いてを繰り返すとボロボロになっていきますので、早めの対処が必要です。