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【二世帯住宅】家族の顔が見える開放的なLDK

リフォーム概要
リビング
和室

リビング

 和室

建物のタイプ	戸建住宅	価格	870万円
築年数	16〜20年	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	木造
施工地	東京都大田区	リフォーム箇所	リビング、和室
家族構成	二世帯住宅	リフォーム箇所	リビング、和室

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、 2世帯・3世帯同居、バリアフリー

お客さまのご要望

息子さん夫婦との同居を機に全部屋の大規模な間取り変更とクロス・床材の貼り替え、住宅設備（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）の交換がご要望でした。

リフォーム会社のご提案

１階にはご両親がお住まいになられるということで和室に掘りごたつを設ける、ユニットバスと脱衣室との床の段差を無くしてフラットにする等のバリアフリーを意識した空間作りを提案させて頂きました。２階は閉鎖的な間取りにご不満があるということで各部屋のプライバシーを尊重しながら、ご家族の集まるLDKは開放的に行き来のしやすい動線となる間取りを提案させて頂きました。

Before

和室とリビング繋がっていないため、冬場はリビングやキッチンに行くためには寒い廊下を通らないといけません。キッチンとリビングもドアで分離していたため、お料理中はリビングでご家族が何をしているかわからない状態でした。

After

和室とリビングの間の壁に開口を作り、廊下を通らず行き来できるようになりました。以前の出入口は壁で閉じて収納スペースとして再利用しました。キッチンとリビングには今回ドアを付けずにLDKの一体空間にしました。

アクセントカラーが特徴のリビングルーム

アクセントカラーとして壁一面のみクロスの色を変え、出窓は結露対策に二重サッシを取り付けました。フローリングも明るい色合いに貼り替えて柔らかい光の射し込むリビングになりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都大田区
家族構成	二世帯住宅

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、明るく広々、断熱・気密／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

新しく息子さんご夫婦がお住まいになるので明るく清潔感のあるリビングにしてほしいとのご要望でした。出窓の結露が気になるので一緒に結露対策もしてほしいとのことでした。

リフォーム会社のご提案

まずは長年お住まいになられていたため、クロスの汚れや傷が目立ったのでクロスの貼り替えを。フローリングは建具と統一して落ち着いた色合いでしたが今回、間取り変更に伴い建具も交換するため明るい色合いを提案させて頂きました。結露対策には二重サッシをご提案、断熱性にも優れおすすめです。

Before

両引き戸を閉めるとリビング・キッチンそれぞれの部屋としてお使い出来ます。ただし両引き戸のある壁面は物を置くことが出来ません。

After

両引き戸を撤去して壁を造作、キッチンとリビングに一体感が生まれました。カウンターを付けたことで出来上がったお料理を置いておくことも出来ます。手元は隠れているので急な来客にも安心です。

間取り変更に伴い収納力アップ、すっきりしたお部屋に

新しくリビングと和室を行き来する開口を作ったため襖を設け、クロスの貼り替え・畳の取替も行い落ち着きのある清潔な空間になりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都大田区
家族構成	二世帯住宅