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築60年の木造の倉庫を全面リフォーム
| 建物のタイプ | 戸建住宅 | 価格 | 770万円 |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 30年以上 | 工期 | ２ヶ月 |
| 竣工年月日 | 構造 | 木造 | |
| 施工地 | 京都府 京都市下京区 | リフォーム箇所 | キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、外壁 |
| 家族構成 | 夫婦、子供1人 |
詳細情報
[テーマ]全面改装 、 間取り変更・スケルトン 、 耐震補強
お客さまのご要望
1階にご主人様の書斎と2階に寝室と子供部屋が欲しい 耐震性に不安があるため補強したい
リフォーム会社のご提案
耐震面で、現状は耐力壁が少ないため耐力壁を新たに設置しました。また、シロアリ対策が必要だった床は、駆除を行い基礎も補強しました。1階にＬＤＫとつながる書斎（約4帖）を設置し、2階はご夫婦の寝室（7.5帖）と子供室（約10帖）を設置し、将来的にお子様（現在はおひとり）が増える可能性も考慮し、2部屋に分けられるようにしました。
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キッチン
対面型のキッチンとできる限り広いＬＤＫにしたいとのご要望でしたので、書斎、洗面への動線や採光、耐力壁の設置等を複合的に考えて間取りをご提案しました。
全面改装
間取り変更・スケルトン
耐震補強
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浴室・バス
できれば広い浴室がよいとのご要望でしたので、当初の計画は1318でしたがお子様も小さいので、一緒にはいりやすいよう1616をご提案しました。
全面改装
間取り変更・スケルトン
耐震補強
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トイレ
トイレはそれほど広さを必要としないため、一部を自転車置き場から使える収納としました。
全面改装
間取り変更・スケルトン
省エネ
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洗面
洗濯ﾊﾟﾝと洗面化粧台を設置できるよう配置を十分に考慮しました。
全面改装
間取り変更・スケルトン
耐震補強
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リビング
対面型のキッチンとできる限り広いＬＤＫにしたいとのご要望で、書斎、洗面への動線や採光、耐力壁の設置等を複合的に考えて間取りをご提案しました。（キッチン施工費含む）
全面改装
間取り変更・スケルトン
耐震補強
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外壁
外壁は、サイディング貼りをご提案させていただきました。窯業系サイディングは、耐火性能にも優れ、防火構造認定（国土交通大臣認定）を取得しており、重量も軽量で、地震に強いことが確認されています。
全面改装
間取り変更・スケルトン
耐震補強
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施工会社：株式会社赤塚工務店
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