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赤ちゃん誕生に伴う子世帯独立リフォーム

建物のタイプ 戸建住宅 価格 547万円
築年数 30年以上 工期 1ヶ月
竣工年月日 構造 木造
施工地 東京都 町田市 リフォーム箇所 キッチン浴室・バストイレ洋室
家族構成 親夫婦、子夫婦、子供

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン 、 2世帯・3世帯同居 、 増築・減築

お客さまのご要望

・若夫婦が赤ちゃんを授かったため、母屋を改装して子世帯の独立した新居を作りたい。 ・水まわりの設備がついて住むことが出来れば、仕様はこだわらないのでローコストでの提案をお願いしたい。

リフォーム会社のご提案

リフォーム箇所の既存のお部屋を合わせると16畳半ほどで、水まわりの新設や収納を考えると手狭なため、洋室の西側ピロティ部分を部屋に取り込み1DKの新居をご提案しました。今回は若夫婦の自己資金でのリフォームのためご予算のご相談もあり、出来るだけ無駄は省きコストパフォーマンスのよいご提案を心掛けました。

Before

Before

本格的な器具をそろえた6畳のトレーニングルームと、10畳半の車庫兼物置として利用されていた家屋の北側を改装しました。家屋の西側は広いピロティとなっていて、物干しや作業場として使われていました。

After

After

部屋を細かく区切るより、一部屋を広く取って用途の自由度を重視しました。お子様が小さいうちは、お部屋を見渡せて目が届く方が安心でもあります。収納もまとめて大きく取っています。ご利用いただくうちにご希望があれば、棚の設置などご提案したいと考えています。

トレーニングルームがキッチンになる。

トレーニングルームがキッチンになる。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 173万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 1ヶ月
面積 13.20m²
その他採用機器・設備
施工地 東京都 町田市
家族構成 親夫婦、子夫婦、子供

詳細情報:

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 収納充実 、 明るく広々 / メーカー:Panasonic / 商品名:Vスタイル / レイアウト:壁付:I型 / [扉]カラー:白 / 調理器具:ガス

お客さまのご要望

・大きなキッチンは置けなくても、収納は出来るだけ確保したい。 ・お掃除の楽なものが良い。

リフォーム会社のご提案

玄関横のキッチンで、調理のほか食事やお客様の応対などにも使うお部屋なので、キッチンだけが目立たないようプランを考えました。人造大理石カウンターや薄型のレンジフードなど色や形がお部屋になじみやすいものを選び、家具の様なキッチンに。

Before

Before

どちらのジムかと見紛うほど充実の設備。レーサーのご主人様のトレーニングルームですが、今回こちらのお部屋をご提供いただきました。床や壁・棚などすべて撤去し作り替えます。

After

After

施工前とほぼ同じ向きで撮影しました。キッチン奥の扉の向こうはトイレ。階段下のスペースはそのまま残して収納などにご利用いただく予定です。

Before

Before

お部屋を片付けて、撮影しました。手前のピロティも活用してDKを作りました。

After

After

小屋組みは隠して仕上げました。以前の開口部は梁を入れて補強しています。DKと隣室との間仕切も引き分け戸で開口を広く取り、繋がりを持たせています。

TOTO製システムバスを設置しました

TOTO製システムバスを設置しました
建物のタイプ 戸建住宅
価格 66万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 1ヶ月
面積 2.10m²
その他採用機器・設備
施工地 東京都 町田市
家族構成 親夫婦、子夫婦、子供

詳細情報:

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 2世帯・3世帯同居 / メーカー:TOTO / 商品名:ユニットバスルームJBシリーズ / 種別:システムバス(ユニットバス) / サイズ:〜0.75坪(1216〜1317) / カラー:白

お客さまのご要望

バス・洗面・トイレそれぞれ独立させたい。仕様にはこだわりません。

リフォーム会社のご提案

お子様との入浴を考え1216サイズの新築向けシステムバスをご案内しました。薄型のカウンターで洗い場が広く使いやすいお風呂です。

節水タイプのフチレストイレを設置

節水タイプのフチレストイレを設置
建物のタイプ 戸建住宅
価格 19万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 1ヶ月
面積 1.40m²
その他採用機器・設備 ・シャワートイレKA
施工地 東京都 町田市
家族構成 親夫婦、子夫婦、子供

詳細情報:

[テーマ] 省エネ 、 デザイン重視 / メーカー:LIXIL(旧INAX他) / 商品名:アメージュZ便器(フチレス) / 種別:洋式:タンク式 / カラー:白 / 温水洗浄便座:有り / 節水(6リットル以下):有り / その他採用機器・設備:・シャワートイレKA

リフォーム会社のご提案

今回便器の新規取付に当たり、メンテナンス性に優れたフチレス便器をお勧めしました。

車庫が洋室になる。

車庫が洋室になる。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 116万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 1ヶ月
面積 14.60m²
その他採用機器・設備
施工地 東京都 町田市
家族構成 親夫婦、子夫婦、子供

詳細情報:

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 耐震補強 、 明るく広々 / 用途:その他 / 間取り変更:有り / 素材:指定なし / 広さ:7畳〜10畳(〜約16㎡)

お客さまのご要望

お部屋は広々使いたいです。

リフォーム会社のご提案

このお部屋はリビング兼寝室。こたつの手前にお布団3組ほど敷ける広さで、寛ぎスペースになります。 天井・床・外壁面には断熱材を入れ、窓はペアガラスにして過ごしやすいお部屋になっていますが、床の仕上げをクッションフロアにしたり、収納はカーテンなどで仕切るなどで、コストダウンを図っています。

Before

Before

車庫兼納戸としてご利用でした。車庫の周囲のみ外壁が金属板で壁も傷んでいましたので、補強を入れて改修します。

After

After

壁も天井もすっかり綺麗になりました。以前の梁型が出ているのがわかります。屋根の形状から勾配天井になっています。壁には窓を設置して明り取りに。北側なので1日中安定した光が入ってきます。

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