リフォーム会社紹介
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建物のタイプ | 戸建住宅 | 価格 | 450万円 |
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築年数 | 30年以上 | 工期 | 2ヶ月 |
竣工年月日 | 2014年11月2日 | 構造 | 木造 |
施工地 | 東京都 北区 | リフォーム箇所 | キッチン、浴室・バス、トイレ、リビング、外壁、バルコニー・ベランダ、階段 |
家族構成 | 不明 |
築古の中古住宅(戸建)を購入にあたり、リノベーションして賃貸物件として生まれ変わらせたい。 賃貸物件の為、メンテナンス性のよい仕上げ、クラシカルな雰囲気を残しながら現代風なイメージにも合うような、落ち着いた雰囲気の仕上げが希望。
賃貸用の物件へのリノベーションとのことでしたので、なるべく多くの方に好まれるような、そして外観はそのまま残したい、古民家の印象を一部取り入れたいとのことでしたので、外壁は杉下目板鎧張りで仕上げました。 内装はクラシックなモダンすたいるで落ち着いた雰囲気にしあげました。 また、ポイントにアクセントクロスをいれるなどして、若い女性の方にも好まれるような仕上げのご提案もさせていただきました。 そして、既存の建物に浴室がなかったので、コンパクトで使いやすく、さらに居室スペースを圧迫しない配置で設置しました。
コンパクトに納め、キッチン横にトイレが既存はありましたが 洗濯機置き場にし、トイレを移動しました。
ユニットバスの中ではコンパクトなタイプの1014サイズのユニットバスを設置しました。
玄関横スペースに移設しました。床のCFシートはモザイクタイル調のものを選び、クラシカルな雰囲気を演出しました。
収納力を確保するため、またデザイン的な要素も含めた棚板を設置しました。
ベランダの部分と1階外壁に杉を使用しました。
視界は遮られるが太陽の光は十分にあたるベランダです。
リビングの雰囲気そのままに階段も同じ雰囲気で仕上げました。
賃貸経営をしています。市中のリフォーム業者の提案は一般住宅向けのものがおおいのですが、こちらの事務所は収益物件を所有していることから、知識が豊富でポイントを抑えた提案を貰えました。予算配分や工程管理など非常に技術があると感じます。
収益物件に対する知識と経験が豊富であった