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築50年の古民家を賃貸用へリノベーションした再生工事

建物のタイプ 戸建住宅 価格 450万円
築年数 30年以上 工期 2ヶ月
竣工年月日 2014年11月2日 構造 木造
施工地 東京都 北区 リフォーム箇所 キッチン浴室・バストイレリビング外壁バルコニー・ベランダ階段
家族構成 不明

詳細情報

[テーマ]中古を買う 、 リノベーション

お客さまのご要望

築古の中古住宅(戸建)を購入にあたり、リノベーションして賃貸物件として生まれ変わらせたい。 賃貸物件の為、メンテナンス性のよい仕上げ、クラシカルな雰囲気を残しながら現代風なイメージにも合うような、落ち着いた雰囲気の仕上げが希望。

リフォーム会社のご提案

賃貸用の物件へのリノベーションとのことでしたので、なるべく多くの方に好まれるような、そして外観はそのまま残したい、古民家の印象を一部取り入れたいとのことでしたので、外壁は杉下目板鎧張りで仕上げました。 内装はクラシックなモダンすたいるで落ち着いた雰囲気にしあげました。 また、ポイントにアクセントクロスをいれるなどして、若い女性の方にも好まれるような仕上げのご提案もさせていただきました。 そして、既存の建物に浴室がなかったので、コンパクトで使いやすく、さらに居室スペースを圧迫しない配置で設置しました。

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キッチン

キッチン

コンパクトに納め、キッチン横にトイレが既存はありましたが 洗濯機置き場にし、トイレを移動しました。

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浴室・バス

浴室・バス

ユニットバスの中ではコンパクトなタイプの1014サイズのユニットバスを設置しました。

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トイレ

トイレ

玄関横スペースに移設しました。床のCFシートはモザイクタイル調のものを選び、クラシカルな雰囲気を演出しました。

省エネ
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リビング

リビング

収納力を確保するため、またデザイン的な要素も含めた棚板を設置しました。

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外壁

外壁

ベランダの部分と1階外壁に杉を使用しました。

デザイン重視
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バルコニー・ベランダ

バルコニー・ベランダ

視界は遮られるが太陽の光は十分にあたるベランダです。

デザイン重視
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階段

階段

リビングの雰囲気そのままに階段も同じ雰囲気で仕上げました。

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リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

正確な納期(30代/男性)

4

賃貸経営をしています。市中のリフォーム業者の提案は一般住宅向けのものがおおいのですが、こちらの事務所は収益物件を所有していることから、知識が豊富でポイントを抑えた提案を貰えました。予算配分や工程管理など非常に技術があると感じます。

この会社に決めた理由

収益物件に対する知識と経験が豊富であった

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