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外壁と屋根を一新、床暖房設置で暖かいリビングに

建物のタイプ 戸建住宅 価格 944万円
築年数 26〜30年 工期 3ヶ月以上
竣工年月日 構造 木造
施工地 千葉県 山武市 リフォーム箇所 キッチンリビング外壁屋根その他
家族構成 不明

お客さまのご要望

今までは、仕事から帰ってきてただ寝るだけの家だったのが、落ち着ける、癒される家になったので、家に帰るのが楽しみになりました。 工事をすることで弱っていた部分を確認して強く出来たので、本当に工事をしてよかった。感謝してます。

リフォーム会社のご提案

当初、南側の掃き出し窓付近に白蟻の喰害を予想させる蟻道があったので、ある程度補強・交換は検討していたが、外壁の隙間から雨漏りがあり、予想以上に喰害がひどかった。 北側の浴室外の外壁も雨漏りにより柱が腐食していたので、南側と同様の補強・補修工事を施しました。 サイディング貼り替えとサッシ交換が同時に出来てエコポイントも使えるので費用面でメリットがありました。サイディング貼り替えの際にシロアリ喰害の部分も確認し補強ができるので、弱った構造体の強度を上げる事もできます。 和室とキッチンの繋がりをLDKとして利用するために、柱と壁を抜いたが、梁補強と同じ面の別の壁で補強することにより、強度低下を補って明るいLDKにする。フルフラット対面キッチンと大容量のキッチン収納、リビング側の収納とテレビの見やすい位置の配置にこだわりました。外壁は石積みガラのサイディング、屋根は塗装で補修が効かない現状を鑑みて耐久性を重視しました。

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キッチン

キッチン

対面式のシステムキッチンを設置しました。 ※工事金額はリフォーム総工費になります

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リビング

リビング

リビング側の収納、TV周辺と出入り口もすっきりと納まりました。対面キッチンのカウンターにはお客様が準備された椅子に腰かけてお食事もできるので使い勝手も抜群です。 ※工事金額はリフォーム総工費になります

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外壁

外壁

サッシ交換、サイディングの張り替え完了です。 工事中はベランダやテラス屋根を一旦外し足場を撤去してからベランダ・テラス・屋根を復旧、テラス屋根の屋根材は新しいポリカーボネイト波板で、外観上は新築同様です。もちろん屋根もトステムTルーフで重ね葺きしてます。 ※工事金額はリフォーム総工費になります

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屋根

屋根

軽量でメーカー保証30年のTルーフは、ガルバリュウム鋼板に天然の石を小さな粒にして、樹脂で接着されているので、時間がたっても、色がほとんど変わりません。雨の音もほとんど気にならないので、とてもお勧めです。 ※工事金額はリフォーム総工費になります

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その他

その他

もともとは和室として使っていましたが、リビングとして使えるように改修。 また、床暖房をつけたいとのことで電気式の床暖房のシートを引きこんだ状態です。この上にフローリングを貼ります。 ※工事金額はリフォーム総工費になります

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