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№15　守山区　I様邸　外装リフォーム

外壁

 屋根

 バルコニー・ベランダ

 外構・エクステリア

建物のタイプ	戸建住宅	価格	350万円
築年数	16〜20年	工期	１ヶ月
竣工年月日		構造	木造
施工地	愛知県名古屋市守山区	リフォーム箇所	外壁、屋根、バルコニー・ベランダ、外構・エクステリア
家族構成	－－－	リフォーム箇所	外壁、屋根、バルコニー・ベランダ、外構・エクステリア

リフォーム会社のご提案

弊社がI様宅の近隣にて､外壁塗装工事をさせて頂いていた際に､弊社の施工を見られて､お声をかけて頂きました｡ちょうどﾘﾌｫｰﾑをお考えのようでしたが､どのﾘﾌｫｰﾑ会社が信用できるか分からない状態で､弊社の施工状況･会社の姿勢を信用して頂き､今回ﾘﾌｫｰﾑ施工を弊社にお任せいただけることになりました｡施工前: 外壁はｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞの継目のｺｰｷﾝｸﾞ目地が劣化しひび割れが激しい状態｡屋根は塗膜がはがれ色あせが進行していました｡ﾍﾞﾗﾝﾀﾞの防水は家屋の木造部と駐車場のｺﾝｸﾘｰﾄ部の継目の下地部の浮きが酷くなっていました｡今回が始めてのﾘﾌｫｰﾑということで､築18年という年月で家屋の表面(外装)は全体的に劣化している状態でした｡現場の状況に合わせて､その場の状況に合った配色をしていきます｡ I様宅はｻｯｼが白系だったので､壁のﾍﾞｰｼﾞｭ･屋根のｸﾞﾘｰﾝ･ｻｯｼの白に合うような木部･鉄部の配色を考えました｡今回､奥様の植栽があったので､その雰囲気と建物全体の調和を考えながら､色選び､貼る場所を決定しました｡工事内容　■外壁塗装・屋根塗装工事 ■車庫電動シャッター取替工事 ■外塀改修工事（カルセラ貼り） ■門扉取替工事 ■ベランダ防水工事

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外壁

このように、壁の色をベージュ系の色にしたため、破風板を黒から茶系の色にし、濃淡のバランスをとりました。

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屋根

屋根塗装に入る際に気になったのが屋根の棟板金です。棟の板金とカラーベストの隙間が大きすぎます。このような状況だと、台風時などの風雨の激しい時に雨が入り込んで、雨漏りや木部を腐敗させてしまう恐れがあります。お施主様に了解を得て、急遽取替えを行うことになりました。

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バルコニー・ベランダ

シート防水が施工されていたのですが、家の木造の部分と駐車場のコンクリート部の下地場所があり、その部分にひずみが生じ、シートが浮いてきている状態でした。シートは破れていないので浸水することはないですが、今後いつ破れるかわからないような状態でした。今回施工させていただいたのは、シート防水でも、絶縁シート防水という工法です。

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