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630.安全なオープン外構

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府大阪市住吉区
家族構成	母、夫婦、子ども1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、高齢者・介護、バリアフリー／詳細箇所：門柱

お客さまのご要望

築34年で、恐らく断熱材が入っておらず夏は暑く冬はとても寒いのでご高齢のお母さまを心配されていました。また、お母さまがいらっしゃるのでリフォーム中は仮住まいが難しく、居住しながらリフォームしたい。断熱、バリアフリー化、水まわり設備の変更をメインでご検討でした。

リフォーム会社のご提案

大規模なリフォームのため本来であれば仮住まいを提案するのですが、お母さまのご事情により居住しながらリフォームをすることに。リフォームは2期工事を計画しました。一番気にされていた断熱は、内窓の取り付け、床下に断熱材を敷き解消しました。内窓について、アルミ製のサッシでさらに劣化による隙間もありました。メインで過ごすお部屋に内窓を取り付けて、断熱性を高めました。床の断熱材は、床をめくらずに施工できる吹付の断熱を採用。床下の調査をしたところ、シロアリ被害が見受けられたため部分的に補修をし、予防のお薬も散布しました。お母さまの生活動線を考慮し、可能な限りバリアフリーを実現しました。在来浴室からユニットバスへ、段差が出来てしまう玄関上がり框には手すりを設置。室内引き戸が重たく開け閉めがしづらいため、既存枠を利用しレールを設置しました。和室の聚楽壁は劣化によりぽろぽろと落ちてくるため、お手入れも楽なクロスを提案しました。また、コンセントや照明の数も足りていないため、天井を解体し配線も見直しました。外構はブロック塀が傾いており大変危険なため撤去し、すっきりとしたオープン外構に。