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適材適所に収納を実現、毎日ワクワク快適空間。

中古住宅のため、単板のアルミサッシで壁・床に断熱材が入っておらず、2階ベランダは防水が悪く1階に雨漏りがありました。そのため冬は暖かく夏はクーラーが効くお部屋にしたい、雨漏りを直して快適に過ごしたいとお考えでした。また、共働きのため毎日忙しなく、収納スペースが不十分なこともあり部屋に物が溢れてしまっているのを改善したい。そして、お兄ちゃんが成人し双子の姉妹が小学校高学年になったため、寝室を分けてゆっくり勉強ができるスペースを設けたいという思いがあり、リフォームをお決めになられました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	380万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	静岡県伊東市
家族構成	大人2人　子供3人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実、断熱・気密／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

中古住宅のため、単板のアルミサッシで壁・床に断熱材が入っておらず、2階ベランダは防水が悪く1階に雨漏りがありました。そのため冬は暖かく夏はクーラーが効くお部屋にしたい、雨漏りを直して快適に過ごしたいとお考えでした。また、共働きのため毎日忙しなく、収納スペースが不十分なこともあり部屋に物が溢れてしまっているのを改善したい。そして、お兄ちゃんが成人し双子の姉妹が小学校高学年になったため、寝室を分けてゆっくり勉強ができるスペースを設けたいという思いがあり、リフォームをお決めになられました。

リフォーム会社のご提案

I様ご家族の生活を考慮し、2階に住んでいただきながら1階をスケルトンリノベーション。細かく部屋が分かれていたため、壁量計算、偏心率、N値計算をして適合された図面を作成し、それを基に梁・柱や筋交い位置を変更し、接合金物を検討して耐震補強。また、既存の取れない柱同士の間にキッチンを設置するなど制約がある中で間取りを工夫いたしました。雨漏りや断熱のお悩みに対しては、2階ベランダの修繕とFRP防水、屋根カバー工法、各所防水テープにより入念に防水。1階サッシは補助金を利用して全てサーモスllーHアルゴンガス入LowーEに変更。壁・床の断熱工事により断熱性が大幅に向上いたしました。