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断熱性能も低く、夏暑く、冬は寒いという典型的な築古物件だった。水まわりも老朽化し、暮らしづらい間取りになっていたので、改善を希望されていた。
耐震基準が制定される前の建物だったため、地震に耐えうる耐震性能がなかった(解体すると筋交いが切れており、耐震補強が必要な状況)性能向上、耐震、断熱(省エネ)を含めたフルリノベーションを提案。
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