リフォーム会社紹介
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見えない所へのこだわりで 「住み心地はこんなに変わる!?」
老朽化が激しく、配管からの水漏れもご経験されたお施主様。夏は暑く・冬は寒い間取りと壁に発生したカビが悩みのタネでした。これから先の住まいに不安になり、設備・間取りを一新するスケルトンリノベーションをご決断されました。
| 建物のタイプ | マンション | 価格 | 1,500万円 |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 21〜25年 | 工期 | ２ヶ月 |
| 竣工年月日 | 構造 | ＲＣ造 | |
| 施工地 | 東京都 渋谷区 | リフォーム箇所 | キッチン、トイレ、洗面、リビング、洋室、洋室、廊下、収納 |
| 家族構成 | ご夫婦・お子様2人 |
詳細情報
お客さまのご要望
□オーナーズリクエスト １．結露とカビに悩まされない快適な部屋にしたい ２．冬の寒さに凍えない生活をしたい ３．賑やかな道路に面した窓には騒音対策を ４．家族それぞれの個室は欲しいけれど、子供の独立後も有効に使える部屋にしたい
リフォーム会社のご提案
（旧積水化学工業株式会社での事例です。）建材に関しては、ナチュラルな木目調がお好きな奥様に合わせた建具や無垢の床材を使用。無垢床は肌にやさしいだけでなく、二重床システムの採用により、モノを落としたときの衝撃音や足音などを大きく軽減します。間取りに関しては「収納力」にこだわり、大容量のウォークインクローゼット、サービスルーム、納戸を設置。さらに水廻りの動線を短くし、奥様が動きやすい間取りにしました。また、玄関から廊下、リビングに通じる道と、2つの個室からリビングに通じる道、2本の風の通り道をつくり、ナチュラルな住み心地を実現しました。
Before
お子様の成長とともに、使いづらくなった間取りや、これから先３０年の住まい方を考えると、設備を含めた間取り一新を決意。
After
家族のご要望であった、集えるリビングは明るく開放的に。また、夏暑く・冬寒いリビングは、見えない部分をきっちりと断熱を施すことで、夏・冬はエアコンや暖房器具のいらない生活へ変化いたしました。リビングは、奥様のご趣味のサービスルームからトイレ・浴室リビングと回遊できる、ご家族だけが知る裏動線をレイアウトし、自慢の空間がここに誕生いたしました。
奥様自慢の裏動線を備えたキッチン空間
木質感で統一したキッチン。奥様自慢の裏動線もあり、キッチンから浴室・洗面・お風呂・サービスルーム・廊下へと回遊できる間取りレイアウトとなりました。
お客さまのご要望
建材は、奥様のお好きなナチュラルな木目調で統一。キッチンは明るく開放的な空間で、家族と会話ができる対面式をご希望。
リフォーム会社のご提案
（旧積水化学工業株式会社での事例です。）床材には、天然木の無垢床をご提案。また、キッチンも奥様がお好きな木目調の対面式キッチンをご提案し、キッチンには、どこにでも移動ができる、裏動線を用意し、ご自宅の中でどこにでも回遊できるレイアウトをプランニングし、ご提案いたしました。
Before
Ｌ型で赤を基調とした大きなキッチン。老朽化と調理をしていても、家族のお顔が見えないということより、対面式のキッチンをご要望。
After
キッチンも木質感のもので床との一体感を演出。ご希望であった、対面式のキッチンに変更することで、家族と対話を楽しみながら調理ができるキッチンとなりました。また、キッチン奥には裏動線を完備。いつでも廊下にでることなく回遊できるレイアウトも自慢の一つとなりました。
広々とした清潔な空間
シンプルで清潔感があり間口も広くとることで、老後にも備えたレイアウトのご提案といたしました。
リフォーム会社のご提案
（旧積水化学工業株式会社での事例です。）シンプルで清潔感があり間口も広くとることで、老後にも備えたレイアウトのご提案といたしました。
Before
少し狭さを感じる空間。老朽化も目立つようになり、レイアウト・設備を一新することをご希望。
After
シンプルで清潔感があり間口も広くとることで、老後にも備えたレイアウトのご提案といたしました。
朝の支度が家族できる２ボール洗面を採用
朝の支度がゆったりとできる広々スペースで、２ボール式の洗面をご提案。洗面の床面には、床下配管のメンテナンスができる点検口を設置し、これで気になる配管に対しても安心してお住まいになれるようにいたしました。お風呂のレイアウトも変更し、十分なスペースを確保した家族で快適に使える洗面空間ができあがりました。
お客さまのご要望
朝の支度では、家族で渋滞するときもしばしばあった洗面スペース。
リフォーム会社のご提案
（旧積水化学工業株式会社での事例です。）朝の支度がゆったりとできる広々スペースで、２ボール式の洗面をご提案。洗面の床面には、床下配管のメンテナンスができる点検口を設置し、これで気になる配管に対しても安心してお住まいになれるようにいたしました。お風呂のレイアウトも変更し、十分なスペースを確保した家族で快適に使える洗面空間ができあがりました。
Before
After
家族で楽しく集える明るく広々としたリビング空間
和室をリビングと一体とすることで、統一感のある広々としたリビングをご提案。これまで心配であった和室やリビングの壁に発生していた、結露によるカビは、壁下地にしっかりと結露対策を施した断熱工法をほどこし、夏・冬とも湿度変化の少ない快適なリビング空間をご提案いたしました。
お客さまのご要望
家族が楽しく集える明るく広々としたリビング空間をご希望。
リフォーム会社のご提案
（旧積水化学工業株式会社での事例です。）和室をリビングと一体とすることで、統一感のある広々としたリビングをご提案。これまで心配であった和室やリビングの壁に発生していた、結露によるカビは、壁下地にしっかりと結露対策を施した断熱工法をほどこし、夏・冬とも湿度変化の少ない快適なリビング空間をご提案いたしました。
Before
夏は足裏にジメジメ感を感じるフローリングや段差があり、使わなくなった和室など、お子様の成長と共に間取りが合わなく有ってしまったリビングを、自慢のリビング・ダイニングへリノベーションをご希望。
After
少し離れていたリビングとダイニングを近づけて一体感のある広々ＬＤに。家族のコミュニケーションが深まりました。一方、悩みのタネであった冬の寒さ、窓の結露なども、弊社ならではの壁面断熱+インナーサッシにより解消されました。
Before
After
和室から洋室へ変更したお子様のお気に入りのお部屋に！
カビ発生の原因である、壁内部の結露対策として、下地には結露対策となるよう断熱材をしっかりと施工し、窓には内窓を設置。夏場のジメジメ対策には、床材に無垢床を採用し、調湿効果を体感できる空間へ変更をご提案。また、洋服などは隣にウォークインクローゼットを設置し、お部屋から入れるように、壁には出入口を設置いたしました。
お客さまのご要望
壁一面に発生していたカビが悩みのタネ。和室も時代にあわなくなり、思い切って洋室に変更をご希望。
リフォーム会社のご提案
（旧積水化学工業株式会社での事例です。）カビ発生の原因である、壁内部の結露対策として、下地には結露対策となるよう断熱材をしっかりと施工し、窓には内窓を設置。夏場のジメジメ対策には、床材に無垢床を採用し、調湿効果を体感できる空間へ変更をご提案。また、洋服などは隣にウォークインクローゼットを設置し、お部屋から入れるように、壁には出入口を設置いたしました。
Before
After
奥様の趣味が楽しめるサービスルーム！
奥様の趣味が行えるよう、サービスルームを設置。このお部屋はキッチンの裏側を利用し、リビングから浴室・洗面へ出入りが出来る、独特の回遊動線の中に設け、奥様のお気に入りのお部屋に仕上がりました。
お客さまのご要望
将来、子供達が巣立ったあとは、ご自身のお部屋とし、お趣味の部屋はあくまでもご自身が楽しめる空間にしてほしいというご要望でした。
リフォーム会社のご提案
（旧積水化学工業株式会社での事例です。）キッチンの背面側に空間を作り、奥様が楽しめる空間のサービスルームをご用意いたしました。リビングやキッチンにも近く、洗面・お風呂へつながる空間は、奥様のお気に入りの空間となりました。
Before
After
安心のバリアフリーで各お部屋につながる木質感のある廊下！
奥様のご要望である木質感の統一に拘り、出入口の扉などは木目調で統一。また、廊下からつながる各お部屋は、全てバリアフリーとなるよう、床面の仕上げと高さを変更し、主な出入口には掃除のし易い吊り戸をご提案いたしました。
リフォーム会社のご提案
（旧積水化学工業株式会社での事例です。）奥様のご要望である木質感の統一に拘り、出入口の扉などは木目調で統一。また、廊下からつながる各お部屋は、全てバリアフリーとなるよう、床面の仕上げと高さを変更し、主な出入口には掃除のし易い吊り戸をご提案いたしました。
Before
After
大容量のウォークインクローゼット！
家族の洋服が十分入る大容量のウォーウインクローゼット。廊下やお子様のお部屋からも出入りが行え、洋服以外も収納できる便利は空間に仕上がりました。
リフォーム会社のご提案
（旧積水化学工業株式会社での事例です。）各お部屋に収納以外にも、大容量のウォークインクローゼットをご提案。ご家族分がしっかり収納でき、出入りがし易いレイアウトをご提案いたしました。
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