［1］≪基礎知識≫　リノベーションとはなにか

最近よく耳にする「リノベーション」。
住まいの「リフォーム」と、どういう点が違うのでしょうか。

原状回復を意味する「リフォーム」に対し、「リノベーション」は、築年数が経過した住まいの間取りや設備、デザインなどを総合的に見直すことで、暮らしやすい住まいに生まれ変わらせることを言います。

理想の住まいを実現できる「リノベーション」について、まずはその基礎知識をご紹介します。

 リノベーションの基礎知識

［2］リノベーション費用の相場はどれくらい？

リノベーションを検討するにあたって、最も気になるのはやはり、費用面ではないでしょうか。

工事の内容や物件の広さ、使用設備によって、かかる費用は様々ですが、工事費用以外にも、契約まわりの諸費用や、仮住まい家賃などが必要になってきます。

大がかりになりがちな、リノベーション工事の費用相場と、工事費以外にかかるお金の内訳について、ご紹介します。

 リノベーション費用の相場はどれくらい？

［3］再建築不可でもリノベーションは可能です

古くからある住宅地で、建替えができない「再建築不可」の物件も、多くの場合、リノベーションは可能です。

また、間仕切りの変更を伴うリノベーションでは、設計プランを依頼することが必要ですが、工事規模の大小を問わず、設計から工事まで一貫して依頼できるのはリフォーム会社です。

ホームプロでは、さまざまなリフォーム会社が登録されていますので、リノベーションをお考えの際にはぜひ、利用してみてくださいね。

 再建築不可でもリノベーションは可能です

ホームプロには、日々新しいリフォーム事例が追加されています。その総数は45,000件以上！

今回は新着事例の中から、間取り変更を伴うリフォームで、望み通りの住まいを実現された事例を、ピックアップしてご紹介します。

間取り変更で動線改善！気を遣わず過ごせる快適な住まいに

対象：キッチン、浴室、トイレ、洗面、ダイニング、和室、ほか
金額：845万円

2階部分をスケルトンリフォームしたことで、天井を5センチ高く。暑さ・寒さ対策として、床は無垢フローリングをご提案。窓の新設・インナーサッシを取り付けたことで結露を改善。元々の和室とダイニングキッチンを反転し、和室(寝室)を通らなくても、トイレ・洗面所・浴室へ行ける動線に。

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こだわりがカタチに…リノベーションの楽しさを実感しました

対象：キッチン、浴室、トイレ、洗面、リビング、玄関
金額：1200万円

3LDKの間取りを全面的に見直し、ご夫妻のくつろぎのひとときを演出する対面型のI型キッチンと広々としたゆとりのリビングダイニングを実現しました。恵まれた2面採光で昼間は明るく開放感のある空間ですが、夜には壁に施した優美なタイルと色彩可変のダウンライトで陰影のあるくつろぎ空間に変身するというこだわりよう。また、暗く閉塞感のあった玄関・廊下も白基調の明るい壁・床材を使用、さらにキッチンからの採光スリットを設けることで光が届きます。寝室、UBも一回り広くするなど、ゆとりの住まいを実現しました。

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